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2025年老宅基地复垦补偿标准

最新修订 | 2024-05-17
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律师解析
农村宅基地复垦应具备的基本条件:
1、申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。
2、在地质灾害影响区域外,不影响复垦后土地的管护利用。
3、申请复垦的宅基地具有合法权属证明,除合法途径取得的宅基地外,坚持“一户一宅”。
4、申请复垦宅基地存在主体房屋,必须是土地变更调查确认的建设用地地类。
5、申请复垦宅基地界址准确,权属清晰无争议,不损害相邻关系人合法权益。
6、申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。
7、土地权利人不再申请建新的,须有其他合法稳定住所。
农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿,还有土地上附着物的补偿,具体标准如下:
1、一次性补偿:
1.2万元每亩;
2、宅基地使用权补偿:
1.8万元每亩;
3、构(附)着物补偿标准。
法律依据
《土地管理法》。
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2025年老宅基地复垦补偿标准
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一般老宅基地复垦怎么补偿
宅基地补偿费用主要是参考同期征地补偿价格来计算,关于宅基地附着物也就是房屋则是按照固定数据来进行补偿。以下是关于老宅基地复垦怎么补偿的问题的相关内容,希望对您有所帮助。
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诉讼仲裁
老宅基地复垦补偿标准如何
房屋拆迁补偿以被拆建筑功能、面积为依据,产权证等信息如有出入,违章建筑外按实测为准。临时建筑也有补偿。补偿金由结构、损耗、居住人数等因素决定,包括房屋、周转和奖励性补偿。拆迁流程包括:项目批准、规划许可、土地使用权批准、制定拆迁计划、设立专户、申请许可证、发布公告、冻结拆迁、签协议、发放补偿款和拆除建筑。
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征地拆迁
老宅基地复垦补偿标准是什么?
农村宅基地复垦补贴不仅仅只是土地的补偿,还有土地上附着物的补偿,1、一次性补偿:1.2万元每亩;2、宅基地使用权补偿:1.8万元每亩。
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征地拆迁
宅基地复垦券怎样交易?
复垦券交易坚持自愿交易、公开交易、扶贫为主、收益惠农的原则;坚持先搬迁先交易、搬迁后即复垦的原则;坚持扶贫协作、依法依规、规范操作的原则。
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征地拆迁
农村宅基地复垦后归谁
农村宅基地复垦后土地的归属保持不变,归属于原所有权人。农村集体土地实行村民小组、村和乡镇农民集体所有的制度,未经法定程序,不得改变所有权的归属。土地复垦是指对生产建设活动和自然灾害损毁的土地,采取整治措施,使其达到可供利用状态的活动。
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征地拆迁
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