建设纠纷有几种
最新修订 | 2024-08-07
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一、建设工程纠纷的主要种类
1．建设工程民事纠纷
民事纠纷的特点：
(1)民事纠纷主体之间的法律地位平等；
(2)民事纠纷的内容是对民事权利义务的争议；
(3)民事纠纷的可处分性。
这主要是针对有关财产关系的民事纠纷，而有关人身关系的民事纠纷多具有不可处分性。
在建设工程领域，较为普遍和重要的民事纠纷主要是合同纠纷、侵权纠纷。
发包人和承包人就有关工期、质量、造价等产生的建设工程合同争议，是建设工程领域最常见的民事纠纷。
2．建设工程行政纠纷
行政机关的行政行为具有以下特征：
(1)行政行为是执行法律的行为。
任何行政行为均须有法律根据，具有从属法律性，没有法律的明确规定或授权，行政主体不得作出任何行政行为。
(2)行政行为具有一定的裁量性。
这是由立法技术本身的局限性和行政管理的广泛性、变动性、应变性所决定的。
(3)行政主体在实施行政行为时具有单方意志性，不必与行政相对方协商或征得其同意，便可依法自主做出。
(4)行政行为是以国家强制力保障实施的，带有强制性。
行政相对方必须服从并配合行政行为，否则行政主体将予以制裁或强制执行。
(5)行政行为以无偿为原则，以有偿为例外。
只有当特定行政相对人承担了特别公共负担，或者分享了特殊公共利益时，方可为有偿的。
- 法律依据
- 《建筑业企业资质管理规定》第四条
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建设用地有几种性质建设用地有5种性质，即住宅用地、工业用地、商业用地、综合用地和其他用地，其中，住宅用地使用年限为70年，工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合、其他用地使用年限为50年，商业、旅游、娱乐用地使用年限为40年。
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