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买房交了意向金不想能了能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-26
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解答
看情况。
律师解析
意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金
如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同,对意向金有了相关约定,则买房人若退房就需要承担相关违约责任,意向金就不能退了。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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买房交了意向金不想要了能退吗
买房交了意向金不想要了能退吗?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
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买房交了意向金不想买了能退吗
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不想买房了意向金可以退么
不想买房了意向金可以退么?一般来说买房的意向金是可以要回来的,毕竟意向金不同于定金。如果卖方同意买方的购买条件,中介公司就将意向金转交给卖方。意向金只是一个购房意愿的表示,在中介公司尚未和业主达成一致时,客户随时可以取回去。
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买房交了意向金不想要了能退吗?
10w+浏览2024-02-21
不想买房了能不能退房
符合购房终止条件,业主可与发展商协商退房,节省诉讼开销,促进和谐关系。协商无果可诉诸法律。因个人原因如楼层、户型不适提出退房,需按合同约定支付违约金。
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买房交了意向金不想要了能退吗
“意向金”是房屋买卖双方(或中介参与的第三方)之间确定购买意向,保证双方权益的具有法律效应的保证金。如果双方还没有签订房屋买卖合同,只是签订了认购意向书,而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定,则这笔意向金就属于卖房方的不当得利,应当退还。
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买房交了意向金不想要了能退吗
10w+浏览2024-03-01
买房不想买了,定金能退吗?
定金是不能退的,一般定金是从交付之日起开始生效;但如果在合同期限之内开发商违反了合同的条款,那么就应当返还双倍的定金;这可以由双方来进行协商,如果协商不了就可以向法院起诉解决。
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房产纠纷
买房交了意向金不想要了能退吗
1w浏览2025-01-05
买房交了购房意向押金后来不想买了,押金能退吗
10w+浏览2023-09-13
买房不想买了,定金能退吗
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着买房不想买了,定金能退吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产中介交了意向金不想买了还能退吗
意向金不同于定金,无担保功能。若双方未明确约定,买方放弃购买有权要求返还。但如买家违约或有约定不还,归还可能困难。建议先看协议中关于意向金退还的规定,中介拒还可协商,不行就投诉或起诉维权。
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买房交了购房意向押金后来不想买了,押金是否能退
10w+浏览2024-02-26
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