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房东提前解除合同我可以不搬吗

最新修订 | 2024-02-20
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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评分5.0分服务:153人
律师解析
房屋租赁合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1、可以不同意解除合同,要求继续履行;
2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用;
3、还可以要求赔偿损失,损失包括:店铺装修费用剩余租期的摊销额;货物及预期收益的损失;以及其他可确定的损失等。
法律依据
《民法典》第730条规定:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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租房合同没到期,房东让我提前搬怎么处理
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对租房合同没到期,房东让我提前搬怎么处理进行了解答,希望能解答您的问题。
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房东需要提前多久告知房客搬离?
房东需要提前多久告知这个是没有具体的规定,需要看双方在合同中是如何进行协商的,大概提前一到二个月的时间,这样才能算是合法的,但如果合同没有到期就通告的话,那么需要支付一个月的租金作为补偿。
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房东能提前解除合同吗?
1,约定解除,意思是你在和承租人的合同中约定的提前解除合同的情况,一旦这种情况出现,你作为房东享有合同解除权。2,协议解除,就是你去和你房子的承租人双方自行协商,双方达成一致可以协议解除合同。
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提前解除租房合同提前解除
租房合同违约金约定过高的,可以协商降低处理,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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房东可以提前解除租房合同吗
依据合同法的规定,在以下情形发生时,无论当事人双方是否存在解除合同的约定,出租人都可以提前解除合同:1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。3、承租人擅自转租房屋的。4、承租人不支付租金的。5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。
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