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#房屋买卖 最新修订 | 2026-03-10
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彭文静律师
彭文静律师在线
内蒙古经纬天融律师事务所/合伙人
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律师解析
1、咨询收费
包括口头咨询和书面咨询,其中口头咨询费由双方协商确定,书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300-1000元,复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是,上述收费保准只是指导性参考价格,实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。
2、房地产价格评估收费
由具备房地产估价资格并经房地产主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
3、房地产经纪收费
房屋中介接受委托,进行居间代理所收取的。这是房屋中介收入的主要来源,也是普通老百姓所谓的“房屋中介”的真正含义。房屋中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准:
(1)房屋租赁中介费
无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。(各地会有一些调整)
(2)房屋买卖中介费
按成交价格总额的0.5-2.5%计收。如果实行代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。
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