律图审稿专业委员会3轮严审

安置房未过户能反悔吗

最新修订 | 2024-02-21
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律师解答
不可以。
律师解析
不可以。
签订了房屋过户合同后,按照合同法的契约精神,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
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挪用资金罪未达量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,挪用资金罪是指公司、企业或者其他单位的职员,凭借其担任的职务之便,将本应属于单位的资金擅自挪作他用,既包括将该笔款项归为己有,也包括将该笔款项借予他人;如果金额足够大且超过了三个月仍未归还给原单位,抑或虽然在三个月内就已经归还给被挪用的单位,但用于营利活动或者非法活动的,都应当视为犯罪行为。对于这种罪行,法律规定的惩罚措施主要分为两类:若挪用的资金数额较小,则判处三年以下有期徒刑或者拘役;若挪用的资金数额较大且未能及时归还,则判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
未成年人盗窃罪可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于未成年人犯盗窃罪能否判处缓刑以及具体的缓刑期限问题,取决于该案件的具体情况。
首先,倘若涉及到被判定为有期徒刑的盗窃犯罪行为,那么缓刑的范围一般会落在原始判决中的刑期之上,但最多不得超过五年时间,同时也必须确保这个期限至少有一年之长。
其次,当涉案的犯罪行为被判定为拘役时,对应的缓刑期限则通常应为原始刑期之上,但最多不超过一年时间,并且这个期限还需保证不少于两个月。缓刑制度是指由特定的考察机构在一定的考验期限内对罪犯进行全面的考察,然后根据罪犯在这段考验期间内的表现,依法决定是否适用具体的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
第七十三条
【考验期限】拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。
缓刑考验期限,从判决确定之日起计算。
公安有权自行取保候审吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,公安机关通常并未担任申请办理取保候审的责任主体,此项使命主要归属于保证人。但是,只要满足法定取保候审的各项条件,保证人便可向相关部门提出申请。具体而言,符合以下任何一种情况的犯罪嫌疑人或被告人,均有资格申请取保候审:
(1)犯罪嫌疑人可能面临管制、拘役,或者独立适用附加刑的处罚;
(2)犯罪嫌疑人可能被判处有期徒刑以上的刑罚,且在采取取保候审措施后,其人身安全和社会危害性能够得到有效控制;
(3)犯罪嫌疑人患有严重疾病,生活无法自理,或者孕妇、哺乳期妇女,在采取取保候审措施后,其人身安全和社会危害性能够得到有效控制;
(4)犯罪嫌疑人的羁押期限已届满,但案件尚未审理完毕,需要采取取保候审措施。
在保证人提交取保候审申请后,公安机关通常需要经过七个工作日的审核期,待审核通过后方可执行取保候审。
然而,申请取保候审的时机宜早不宜迟,尤其是在犯罪嫌疑人被刑事拘留的首日,若符合上述条件,即可立即申请取保候审。尽早提出申请,有助于提高申请成功的可能性。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
签了拆迁补偿安置协议可以反悔么
签了拆迁补偿安置协议可以反悔么?一般来说,拆迁安置补偿协议一旦签订,不管是征收人还是被征收人,都应该按照协议约定的内容去履行,双方你情我愿,是不允许反悔的。但是,以下几种情况,是可以“反悔”的:1.合同违背意愿。2.空白协议。3.签订不合法。
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抢劫罪的既遂和未遂认定有几种
[律师回复] 解析:
对于抢劫罪的未遂和既遂之分,我们可以从以下几个方面进行详细说明和解读:
首先,应以犯罪嫌疑人实施抢劫行为时,其抢劫行为是否已经达到非法占有公私财物的程度作为判断依据。如果犯罪嫌疑人已经非法占有了公私财物,那么他的这种行为就可以被判定为抢劫既遂;反之,如果犯罪嫌疑人在实施抢劫过程中并没有实现非法占有公私财物的目的,那么我们可以说这是一种抢劫未遂的情况。
其次,根据刑法的规定,抢劫罪是一种以暴力、胁迫或者其他手段为主要特征的侵犯财产权益的犯罪,同时也会对人身权利造成侵害。因此,无论是犯罪嫌疑人是否成功地抢到了财物,只要在抢劫过程中对被害人的人身权利造成了侵害,那么这种行为都应该被视为抢劫既遂。
最后,对于一般的抢劫罪而言,我们通常将是否成功地抢到了财物作为区分既遂和未遂的标准;
然而,对于结果加重犯来说,由于其本身的性质特殊,并不存在未遂的概念。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
签订拆迁安置补偿协议还能反悔吗
签订拆迁安置补偿协议还能反悔吗?一般来说,拆迁安置补偿协议一旦签订,不管是征收人还是被征收人,都应该按照协议约定的内容去履行,双方你情我愿,是不允许反悔的。但是,以下几种情况,是可以“反悔”的:1.合同违背意愿。2.空白协议。3.签订不合法。
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