卖房者违约反悔该怎样解决
最新修订 | 2024-02-20
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- 律师解析
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卖房者违约反悔的解决方式：
1、买方可以向不动产所在地法院提起诉讼，请求卖方继续履行合同。
2、买方可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。
未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任。
3、法院会根据当事人之间签订的合同来追究其违约责任，根据买方所遭受的实际损失要求卖方进行赔偿。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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