租房定金能退吗没签约

在租房子时候交的租房定金，是指租赁双方为担保租房交易的履行，由租客交付给出房东的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，租客发生违约，则其交付的定金将不予返还。而如果房东发生违约，则应当双倍返还已交付的定金，这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式，目的是保障相应债务的履行。如果没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据是有法律效力，定金担保有效。

租房定金如果有交付的且存在收受定金的一方违约的情形是可以退的，因为定金属于实践合同，自交付定金起成立。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

租房没签合同没有违约金，虽然没有签订任何协议，能形成事实上的租赁关系，但是违约金是根据合同的相关约定违约金来计算的，一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，所以租房没有签合同，就没有相关约定的违约金计算条款，那么就没有违约金。