律图审稿专业委员会3轮严审

哪些属于违章建筑,拆迁违章建筑可以否获得补偿

最新修订 | 2024-02-21
1.2w浏览 4点赞
律师解答
对违章的建筑物进行拆迁时。
律师解析
依据我国相关法律的规定,对违章的建筑物进行拆迁时,是不能得到补偿的,拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
如果违章建筑具有合法的土地使用权,即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人,也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。
如果土地使用权是通过划拨方式得来的,拆迁人可以不补偿使用该土地的违章建筑人;
但是如果土地使用权是通过出让方式得来,违法建筑人缴足了土地出让金但出让年限还未到期时,拆迁人应当就拆除违章建筑给违章建筑人造成的土地使用收益的损失予以适当补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

拆迁安置案件·推荐文章

连云港135****7527用户4分钟前已获取解答
南通156****8785用户1分钟前已获取解答
沭阳135****9345用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125665人选择咨询律师
2996位律师在线平均3分钟响应99%好评
哪些属于违章建筑,拆迁违章建筑可以否获得补偿
一键咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    176****3488用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****1118用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****7784用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    165****1284用户3分钟前提交了咨询
  • 164****8648用户4分钟前提交了咨询
    151****2326用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    173****4480用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    166****4088用户3分钟前提交了咨询
    174****5038用户2分钟前提交了咨询
    144****5147用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****5234用户4分钟前提交了咨询
    134****2560用户3分钟前提交了咨询
    155****1303用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    141****1643用户4分钟前提交了咨询
    135****5827用户4分钟前提交了咨询
    171****6816用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    134****5544用户1分钟前提交了咨询
    171****0876用户1分钟前提交了咨询
    172****8676用户4分钟前提交了咨询
    178****1613用户4分钟前提交了咨询
    173****1702用户2分钟前提交了咨询
    163****3556用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    144****5356用户4分钟前提交了咨询
    144****7288用户1分钟前提交了咨询
    140****6808用户3分钟前提交了咨询
    148****4104用户1分钟前提交了咨询
    171****7765用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    156****8033用户4分钟前提交了咨询
    153****5241用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    164****0154用户4分钟前提交了咨询
    152****8277用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    178****3757用户3分钟前提交了咨询
    133****7236用户3分钟前提交了咨询
    166****1542用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    130****4067用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****3306用户2分钟前提交了咨询
    167****1823用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    132****6060用户1分钟前提交了咨询
    143****4357用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    141****2186用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    152****1878用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    136****6823用户2分钟前提交了咨询
    130****0253用户2分钟前提交了咨询
    175****0317用户2分钟前提交了咨询
    177****7185用户3分钟前提交了咨询
    150****1742用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    148****2173用户3分钟前提交了咨询
    158****0561用户4分钟前提交了咨询
    167****1140用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    155****6364用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
淮安135****1857用户1分钟前已获取解答
泰州178****7812用户4分钟前已获取解答
连云港181****3805用户1分钟前已获取解答
违章建筑能否获得补偿
我国对违章建筑是没有补偿的,我国《房屋拆迁管理条例》第二十二条二款明确规定,违章建筑是不予补偿的。
10w+浏览
征地拆迁
哪些属于违章建筑 拆迁违章建筑能否获得补偿
未申请或申请未获得批准。擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。擅自改变了使用性质建成的建筑。擅自将临时建筑设成为永久性建筑。违章不能获得补偿。
10w+浏览
房产纠纷
违章建筑拆除能获得补偿吗?
被认定为违章建筑的房子,按法定程序拆除后不能得到补偿。只有对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑,才应当给予补偿。在拆除违章建筑时虽然不给予补偿,但对违章建筑使用的材料要给予补偿,因为违章建筑物建造人对违章建筑物的构筑材料享有所有权,是属于个人的私有财产。
10w+浏览
征地拆迁
拆迁违章建筑是否能获得补偿
拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。拆迁人在拆除违章建筑时依法不给予补偿,并不意味着对拆除违章建筑使用的材料也不给予补偿。
10w+浏览
征地拆迁
违章建筑获补偿,不足为奇
历史上的合法建筑,今天的“违建”有补偿。在房屋建造的当时,房屋是不需要经规划部门审批,只要取得村委会的同意即可。这种情况在当时是合法的,即使现在被认为是违章建筑物也是有拆迁补偿的。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应