物业收取装修押金
最新修订 | 2024-08-08
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如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，就属于合理的。
物业公司属于服务性企业，它与业主之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司无权单方面决定物业管理方面的规章制度。
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物业有权利收取装修押金吗现行法规规定，物业管理公司无权收取装修押金，因为装修是业主的个人行为且应在法律范围内进行，物业公司无权干涉。但如果装修行为损害其他业主或物业的权益，受害方和物业公司有权要求侵权方赔偿。
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物业有权收取装修押金吗物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。
物业纠纷
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物业有权收取装修押金吗物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。
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物业收装修押金合法吗物业公司收取装修押金的行为并不合法。根据相关法规，物业公司无权扣留业主的装饰装修押金，此行为属于违规操作，因为物价管理部门并未批准此项收费。物业服务收费应遵循公平、透明、质价相符的原则，因此，业主有权拒绝支付不合理的装修押金。
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物业有权利扣装修押金吗依照我国《物业管理条例》，业主装修应通知物业管理企业，物业可提供建议和提醒，要求保修凭证，但不得收取装修押金。物业应尊重业主权利，不得限制装修或要求赔偿押金。物业有义务告知装修底线和防范措施，发现违规情况应及时上报。法律未授权物业公司收取装修保证金。
物业纠纷
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物业不退装修押金怎么办如果物业管理公司不按时退还装修押金，业主可向当地房地产管理局物管科投诉。装修押金是物业为确保装修质量和防止违规行为而收取的保证金。装修验收合格后，应在规定时间内全额退还业主。未退还的，业主有权寻求解决方案。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
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物业收取装修押金
一键咨询
物业有权收取装修押金吗
物业公司无权收取装修押金。装修是业主的事情，在法律允许的范围内，物业公司无权干涉。当然，如果业主装修损坏其他业主或者物业的权益，其他业主和物业有权要求赔偿。
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房产纠纷我车子抵押出去了给私人的！没有合同！我能开回来吗
[律师回复] 没有正式合同的情况下，取回车辆可能会遇到法律障碍。建议先收集交易时的所有证据（如转账记录、聊天记录等），并尝试与对方协商解决。方便的话，可以现在电话沟通。q
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快速解决“合同事务”问题
男生找女生睡觉女生答应了女生一直问男生要钱男生给了后来女生手机坏了给男生修一直没给后来女生反悔了男生叫女生还钱并威胁不还就告家长和宣传
[律师回复] 女生多大了？男生多大了
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物业不退装修押金怎么办
如果物业管理公司不按时退还装修押金，业主可向当地房地产管理局物管科投诉。装修押金是物业为确保装修质量和防止违规行为而收取的保证金。装修验收合格后，应在规定时间内全额退还业主。未退还的，业主有权寻求解决方案。
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房产纠纷被刑拘67天，警方在延长羁押期限的法律文书中描述:从某日开始做精神病情的司法鉴定，其侦查羁押期限不予计算。
[律师回复] 你好，具体情况是什么
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快速解决“刑事辩护”问题
针对问题：超过140平米的物业费怎么收取，我想进一步了解：140平米以上物业费率是多少？
[律师回复] 你好，因地区、小区不同而有很大差异，没有统一的标准费率。
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物业有权利扣装修押金吗
依照我国《物业管理条例》，业主装修应通知物业管理企业，物业可提供建议和提醒，要求保修凭证，但不得收取装修押金。物业应尊重业主权利，不得限制装修或要求赔偿押金。物业有义务告知装修底线和防范措施，发现违规情况应及时上报。法律未授权物业公司收取装修保证金。
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房产纠纷你好，我想咨询一下宠物被邻居偷走怎怎么维权。谢谢。
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
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快速解决“婚姻家庭”问题
装修定金合同交了定金，但现在不想找他们做了，可以退嘛
[律师回复] 装修定金合同交了定金后不想找对方做了，能否退还定金要视具体情况而定。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
另外，如果双方能够通过协商达成一致，也是有可能退还部分或全部定金的。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
另外，如果双方能够通过协商达成一致，也是有可能退还部分或全部定金的。
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在学校被同学故意绊倒导致双腿半月板重度撕裂终身无法恢复 事后他们还恶意造谣传播说我装的讹钱 但他家就除了500检查费，其他全是我家出的 坐了三个月轮椅。还遭受他们的谩骂 长达一年 心里有问题有阴影了
[律师回复] 你好，保留证据协商无果可以诉讼解决
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物业有权收装修保证金吗
从法律层面看，物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定，尽管协议或合同中可能有相关规定，但常被视为无效的格式化条款。根据《关于规范物业收费工作的通知》，物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用，已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。
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房产纠纷买的二手房一直不过户，在我们不知情的情况下有抵押贷款要怎么解决
[律师回复] 卖方构成违约，你可以要求其承担违约责任。联系本律师咨询。
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快速解决“房产纠纷”问题
我们单元部分业主（合同上写了委托业主代表两人，但只有一个代表签了字，另一业主代表反对这个公司安装电梯）与一电梯安装公司签了合同。但这家公司没按合同要求，条款里签了合同3日内业主付第一笔款，公司没有要求收款，业主们示为无效。并告知不用他们公司安装电梯（因安装电梯需要每户业主出资才能安装）。请问，这样的合同有效嗎？
[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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物业涨价需要走什么流程
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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物业有权收装修保证金吗
从法律层面看，物业公司向业主收取装修押金不符合法律规定，尽管协议或合同中可能有相关规定，但常被视为无效的格式化条款。
根据《关于规范物业收费工作的通知》，物业服务企业不得擅自收取装修押金和装修管理费用，已收取的需在业主完成装修后一个月内退还。
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房产纠纷你好，有个男的假装和你谈恋爱，多次诱骗转账，金额高达250多万
[律师回复] 你好，有没有保留证据？具体情况详细了解一下
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快速解决“刑事辩护”问题
