三亚买房条件
最新修订 | 2024-06-02
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外地人在三亚买房条件：
1、有三亚社保满一年以上（至少13个月，且过户时必须是在保状态），或是交纳个人所得税满一年以上（至少13个月）；
2、在全国范围内没有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购置一套物业，并且可以享受首套置业贷款优惠政策（比如首套置业银行贷款利率下浮10％）；
3、如果在外地有物业，在三亚没有物业的（宅基地不计入套数），商业贷款和公积金贷款都可以享受首套一样付三成贷七成，但是契税还是按二套计算，3％契税不能减免；在国内范围内有住房贷款的，在三亚没有物业的，可以购一套物业，但是首付至少六成以上，契税不能减免优惠；
4、有稳定的工作和收入，且家庭月收入总和是贷款月供的2倍以上；年满十八岁的公民，具备以上条件者，可以由父母做为担保贷款；
5、购房者的户口本、身份证、婚姻状况证明、银行半年以上的流水账。
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三亚公租房申请条件有哪些？三亚公租房申请条件有：本地无住房或者低于规定标准的、收入财产低的、外来务工在本地就业的以及其它条件，对于公租房的申请使用，必须按照法律规定的相关标准来进行处理，具体情况应当结合实际而定。
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三亚买房条件外地居民购三亚房产规定：1.有三亚社保或个税记录满13个月者可购。2.无住宅贷款记录及三亚房产者可享首次购房优惠。3.外地有房但三亚无房者首付三成，契税按二套算；有房贷但三亚无房者首付六成，契税不免。4.购房者需稳定工作和收入，月收入不小于月供两倍，可请父母担保。5.购房前需备齐户口簿、身份证、婚姻证明及银行流水等材料。
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三亚公租房申请的条件是什么？三亚公租房申请的同时具备三个条件：在三亚市签订2年以上劳动合同，并缴纳6个月以上社保;在三亚市无自有住房且未租住公房;收入符合三亚市人民政府划定的中等或中等以下收入线标准，即单身年收入不超过62000元，家庭年收入在120000元以下。
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三亚买房限购吗在三亚主城区内，原则上对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房）。
房屋买卖
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外地人在三亚买房的条件在三亚，对外地人的买房要求是：非三亚户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。
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外地人在三亚买房条件三亚的买房条件是：非三亚户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在三亚累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。
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