疫情防控期间要求房东免租有法律依据吗
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 有
- 法律依据
- 《民法典》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
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疫情防控期间不配合防控工作的怎么处理疫情防控期间不配合防控工作的，情节较轻的会处以警告的处理，情节严重的会处以罚款等。有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；（二）阻碍国家机关工作人员依法执行职务的。
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疫情防控期间不配合防控工作的怎么处罚疫情防控期间不配合防控工作的，情节较轻的会处以警告的处罚，情节严重的会处以罚款等。1、拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的；2、阻碍国家机关工作人员依法执行职务的；3、阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的等。
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疫情防控期间,是否可以要求减免租金疫情防控期间是可以要求减免租金，承租人要求减免租金是合法的。根据法律规定：国家鼓励地方政府出台相关财政扶持政策。鼓励各地结合本地中小企业受疫情影响实际情况，依法依规减免税款和行政事业性收费，推动出台减免物业租金、延期缴纳税款等。
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疫情防控期间是否可以要求减免租金？疫情防控期间是可以要求减免租金，因为疫情发生属于不可抗力发生，这种情况下，因为隔离或者其它合理因素，租客可以要求房东适当减免租金。作为房东也应当根据实际情况和对方协商减免的数额和期限，如因为租金支付发生纠纷，可以找有关部门调解。
房屋租赁
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疫情防控期间要求房东免租有法律依据吗有法律依据。根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。
房屋租赁
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防控疫情期间是否免租金疫情期间是否免租金的这个问题没有统一的规定，如果自己的情况需要免租金的话只能跟房东协商，四川省、广东等有关部门的政策显示，免租金也是单纯的针对企业的，如果企业租用的是国有资产房子，疫情免租金的可能性还是比较大的。
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疫情防控期间要求房东免租有法律依据吗
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疫情防控期间要求房东免租有法律依据吗
有法律依据。根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。同时，根据《合同法》第一百一十七条的规定，不可抗力属于法定的免责事由，不归责于当事人，因其造成合同不能履行的，可以变更或者解除合同。
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房产纠纷
在自己家小区地下室被外卖小哥撞了 因为小区指示牌道路线不规范 报警警察判我全责 因为我左转是小转没行驶对路线 但是路口我减速了他撞到的我 警察只看了我行驶的监控视频 没看外卖小哥的行驶监控视频 他速度很快撞上我 他脚骨裂 一开始拍片子说包药 后面知道我全责就说要住院要误工费各种 协商不了 警察就说车辆进行司法鉴定 如果他速度快他承担次要责任 但是我们小区没有速度标识 今天写了一个收条 付了他2千医疗费 明天叫去车辆司法鉴定 不太想 害怕做了后面就要必须承担他所要的所有费用 所以不去做司法鉴定可以吗 主要我这边实在也没钱赔偿那么多 他要1-2万赔偿
[律师回复] 你可以表面意见不需要车辆鉴定就可以了
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我父亲6月6日因为十二指肠穿孔，入院赵县人民医院，县医院采取保守治疗，诊断为胃穿孔，输液三天，6月8日在我的建议下，才采取微创手术，术后在患者未恢复意识情况下，将患者送到普通病房，造成患者昏迷，并于当晚让我们自己转院到市医院，市医院下达病危通知书，住进ICU进行抢救，花费高额医疗费。术后造成严重感染，肾衰竭，直到今天依然在采取透析。
[律师回复] 你好，根据你的描述，医院的这种情况属于误诊并造成严重后果，联系及时封存病例
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我老家的土地承包三十年据说是今年到期，但政府为了发展农业今年给土地进行了改田成方后，当地村委在未经承包人到场的情况下就再次将土地按照原有的人口分给了部分农户，这样合规吗？
[律师回复] 你好,你想咨询什么问题?
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疫情防控期间是否可以要求减免租金？
疫情防控期间是可以要求减免租金，因为疫情发生属于不可抗力发生，这种情况下，因为隔离或者其它合理因素，租客可以要求房东适当减免租金。作为房东也应当根据实际情况和对方协商减免的数额和期限，如因为租金支付发生纠纷，可以找有关部门调解。
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房产纠纷请问孩子进公安学院教书正审家长免予起诉到派出所开无犯罪记录档案里有记录这是1983年的事情
[律师回复] 您好，可以去派出所咨询具体情况
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快速解决“刑事辩护”问题
第一次酒驾30多第二次醉驾142可以免起诉吗？
[律师回复] 您好 ，之前有过酒驾记录免于起诉的难度非常大，现在案件怎么样了？血检酒精值超过80就涉嫌危险驾驶罪，处六个月以下拘役，刑事案件影响量刑的因素非常多，具体要结合案件的实际情况来看。之前有没有受过行政处罚？有没有上快速干道？有没有发生交通事故？有无抗拒抓捕？建议及时联系律师咨询，您对案件的表述较为模糊，如果您需要获得专业的针对性帮助，可以拨打我们的免费热线详细描述案情，更好为您提供帮助。
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防控疫情期间是否免租金
疫情期间是否免租金的这个问题没有统一的规定，如果自己的情况需要免租金的话只能跟房东协商，四川省、广东等有关部门的政策显示，免租金也是单纯的针对企业的，如果企业租用的是国有资产房子，疫情免租金的可能性还是比较大的。
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房产纠纷债务纠纷前男友起诉说借了3.8W 实际只借了1W 因为分手所以把聊天记录删没了 没有证据说只借了1W
[律师回复] 你好没有证据嘛这个不好搞
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快速解决“债权债务”问题
因为防控疫情房租能减免吗
疫情期间房租可不可以减免的这个问题需要跟房东协商，至少国家并没有针对这个问题出台强制性的规定。可是根据《中华人民共和国合同法》的规定，因不可抗力因素而没办法及时履行相关义务的，就算房东起诉，承租人也不需要承担违约责任。
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房产纠纷你好，丈夫在婚姻内嫖娼一年半，甚至更久，我只有他嫖娼的转账记录，和他写的保证书，在离婚的时候能作为证据要求多分割财产吗
[律师回复] 可以作为证据，请律师协助依法处理事务。
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快速解决“婚姻家庭”问题
没监控摄像头，刚好是死角，交警处理方法，两方各一半责任，现在她的保险公司不管，所以对方不给我赔偿医药费用，我应该怎么处理
[律师回复] 您好，协商不了就走法律程序
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防控疫情期间房东免房租嘛
疫情期间是否可以请求房东免房租的这个问题得跟房东协商，但根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，疫情实际上属于典型的不可抗力因素，所以，承租人如果能够证明自己已经没有能力交房租了的话，即便是解除房屋租赁合同，也不需要承担违约责任。
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房产纠纷1994年2月旧以前的事实婚姻现在要离婚，没有结婚证，村委会出据的事实婚姻证明可以吗？
[律师回复] 可以的，这种情况直接提起诉讼，解除婚姻关系
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快速解决“婚姻家庭”问题
你好我被起诉了，今天看到原告起诉我的证据都是一审二审处理完的证据了，这算不算虚假立案，我能终究对方律师什么责任
[律师回复] 需要看到你的材料知道大概情况才能给你分析问题
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拍摄的打卡照片或视频可作为法律上的证据吗
[律师回复] 您好，拍摄的打卡照片或视频可以作为法律上的证据。这类电子数据属于电子证据的一种，在劳动纠纷或其他相关法律情境中，可以用来证明员工的出勤情况。不过，要使其成为有效的证据，通常需要满足以下几个条件：
1. **真实性**：需要证明该照片或视频是未经修改的原件，并且准确反映了当时的实际情况。
2. **关联性**：该证据需与案件争议点直接相关，即能够证明具体的出勤或工作情况。
3. **合法性**：获取该证据的过程必须合法，不能侵犯他人隐私权或其他合法权益。
在实际的法律程序中，拍摄的打卡照片或视频还需要经过法庭的质证过程，确保其符合证据的客观性、关联性和合法性要求。如果法庭认定该证据有效，那么就可以作为裁决的参考依据。因此，虽然此类材料可以作为证据使用，但其最终是否被采纳还需依据具体案情及法院的审查判断。
1. **真实性**：需要证明该照片或视频是未经修改的原件，并且准确反映了当时的实际情况。
2. **关联性**：该证据需与案件争议点直接相关，即能够证明具体的出勤或工作情况。
3. **合法性**：获取该证据的过程必须合法，不能侵犯他人隐私权或其他合法权益。
在实际的法律程序中，拍摄的打卡照片或视频还需要经过法庭的质证过程，确保其符合证据的客观性、关联性和合法性要求。如果法庭认定该证据有效，那么就可以作为裁决的参考依据。因此，虽然此类材料可以作为证据使用，但其最终是否被采纳还需依据具体案情及法院的审查判断。
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