律图审稿专业委员会3轮严审

房子交完定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-05
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律师解答
可以。
律师解析
房子交完定金可以退。
付定金的一方按约履行的,因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;
收受定金的一方导致不能继续履行的,定金可以退双倍。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;
但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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房子买完后没交房前退房违约金多少?
在未交房要求退房的情况下,违约金的处理主要依据合同约定和法律规定。合同中有明确规定则按约定执行,无规定则依据法律。通常,违约金不应超过总房价款的30%。若双方均有过错,责任承担按各自主张分配。违约金低于实际损失,法院或仲裁机关可酌情增加;过高则减少。
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房产纠纷
申请完工伤认定多久能拿到赔偿款
[律师回复] (一)如果单位缴纳了工伤保险:
    1. 等待工伤保险基金审核:工伤保险基金在收到申请和相关材料后,会在15日内进行审核。在此期间,要确保所提交的材料完整、准确,以便顺利通过审核。
    2. 关注款项拨付情况:审核通过后,等待基金在规定时间内拨付相应款项。如果在合理时间内未收到款项,可以向相关部门咨询进度,了解是否存在其他问题需要解决。
    3. 处理争议:若对劳动能力鉴定结果等存在争议,时间会延长。这种情况下,要按照规定的程序申请重新鉴定等,准备好充分的证据来支持自己的主张,以维护自身合法权益。

(二)如果单位没有缴纳工伤保险:
    1. 与单位协商:尝试与单位就赔偿事宜进行协商,明确告知单位其应承担的法律责任,争取通过友好协商解决问题,节省时间和精力。
    2. 申请劳动仲裁:若协商不成,可向劳动仲裁机构申请仲裁。在申请仲裁时,要准备好相关证据,如工伤认定决定书、劳动能力鉴定结果、医疗费用票据、工资发放记录等,以支持自己的赔偿请求。
    3. 进行诉讼:如果对仲裁结果不满意,还可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中,要遵守法律程序,积极配合法院的工作,提供充分的证据和合理的诉求。

法律依据:
《工伤保险条例》规定,职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗,享受工伤医疗待遇。用人单位依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加的,由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。
买房交完定金要退房吗
购房者在支付定金后仍可退房,但因自身原因退房需承担违约责任,定金不退且可能支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,购房者有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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房产纠纷
买房交完定金如何退房
购房者支付押金后仍可退房,但如因买方原因需承担违约责任,定金不退且需支付违约金。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求双倍返还押金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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房产纠纷
交完购房定金能退吗
通常情况下,购房定金是无法予以退回的。但若系源于非当事人双方所能控制或预防的原因,从而使得商品房买卖合同无法顺利缔结的;亦或是由于卖方出现违约行为,此时定金则可被退还,并且卖方应就其履约不当之处,向买方双倍返还定金损失。
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房产纠纷
买房交完定金可以退房退款吗
购房者在支付定金后仍可退房,但如因买方原因退房需承担违约责任,定金不退。若卖方未履行合同或存在欺诈行为,买方有权要求双倍返还定金。双方应遵守合同,确保交易合法合规。
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房产纠纷
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