离婚时共有房屋如何分割
最新修订 | 2024-05-16
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卢滨律师律师
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- 律师解析
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(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
- 法律依据
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《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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离婚时夫妻共有房屋如何分割1、离婚时夫妻共同房产的分割以协商优先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻双方协商确定；2、如果无法协商一致的，可以向法院提出离婚诉讼，由法院判决房屋最终该如何分割。
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离婚时共同财产房屋如何分割在处理房地产归属时，优先尊重当事人已有的书面约定。无约定时，法院会根据离婚手续中的协商结果，如无法达成共识，将依据公平原则，考虑财产状况、子女权益、妇女保护及无过错方，进行裁决。
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离婚时共有房屋如何分割夫妻面临房产争议时，首先协商解决；协商未果，可通过竞价或权威评估决定归属，价高者或权益判定方须给予对方合理补偿；如双方都不想要，可拍卖变卖，按比例分配收益。
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财产分割
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离婚时共有房屋如何分割我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与离婚时共有房屋如何分割相关的法律方面知识。
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离婚时共有房屋如何分割
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离婚时怎样分割农村房屋
1、对夫妻一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于系一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。2、夫妻双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的，视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
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婚姻家庭离婚后，男方不付抚养费
强制执行付了一部分，本来调解好了在付一部分，对方 把钱扣走了，又强制执行名下房屋
[律师回复] 您好，具体是什么情况呢
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快速解决“婚姻家庭”问题
在职三个月，公司没有签劳动合同，也没有缴纳社保。最近工伤造成/髌骨粉碎性骨折骨折，手术内固定，后期一年后再需再次次手取内固定钢钉。前期手术费由公司垫付一万一千元。现出院后协商，可是公司只愿意赔偿三个月工资共计一万五千元，我没有接受。请问律师我下一步该怎么办？ 收起
[律师回复] 尽快申请工伤认定和工伤鉴定
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离婚时对共有房产如何分割
在夫妻双方的当事人结婚以后，某一方当事人的父母自己拿出资金为夫妻双方购买房屋，这一套房产应该被认为是父母对于夫妻双方当事人的一个共同赠与，但出资的那一方当事人的父母明确的对夫妻双方表示过只赠与给夫妻双方中的某一方的除外。具体情况具体分析。
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婚姻家庭我现在想离婚，对方他不同意，现在他是再戒毒所里，我们共同债务有 56 万，共同财产有观音堂小区一间，自建房，我们是再婚，地是我跟我前夫离婚时候判给我儿子的，我们是建房的财产，这种离婚要怎么处理。
[律师回复] 您好，一方不同意可以单方面向法院起诉，详情建议咨询专业律师。
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快速解决“婚姻家庭”问题
双方结婚后的共同财产，在离婚时由于其他原因全部转给女方后，又一起生话了十年，并有一子女，但没有补结婚证，再次分手后，财产怎么分配
[律师回复] 那可能就按同居关系算。
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财产分割房屋增值部分如何分割？
增值部分也会当做是共同财产进行分割。婚前个人财产贷款购买，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为两部分：共同还贷的升值部分和未偿还贷款的部分。此时，对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。
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婚姻家庭乡镇临街商户有逃生楼梯，还需要在卧室的外防盗窗上切割逃生窗口吗？
[律师回复] 您好，不同地区的消防规定可能会有所差异，有些地方会根据当地的建筑特点、火灾风险等因素，对商户等建筑的逃生设施有具体的、强制的要求
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快速解决“刑事辩护”问题
离婚时同居期间房屋财产如何分割？
按照婚姻法的规定，同居期间房屋财产按照平等分割、共有财产的共有形式进行分割。离婚双方在财产分割时应当实事求是陈诉双方的共同财产，包括共同积累的债务也是需要按照平等原则进行分配的。其中若是解除婚姻关系时具有过错的一方还需要另行分配。
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婚姻家庭
我在广州市的一家工厂上班时工作中因货物摆放问题被同事打伤左手食指基底骨折，能评几级伤残共多少钱？
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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房屋按揭担保夫妻共同债务应该怎样分割?
房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
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