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房屋预售合同怎么备案商品房预售合同备案是房地产开发商在取得预售许可证后，与购买方签约满30日内，亲自前往房产交易管理机构申请备案的程序。开发商需在30个自然日内向房屋行政管理部门提交预售登记申请，所需材料包括预售合同、签约证明、申请书、营业执照、身份证明等。
房产纠纷
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预售购房合同怎样备案商品房预售合同备案事宜，是指当房地产开发商成功获取到《商品房预（销）售许可证》以及享有预登通知单授权之后，自与购房者签署《商品房买卖合同》之日计起三十个自然日内，该房地产开发商需依照法律规定向项目隶属监管范围的房产交易管理机构申请办理商品房预售合同备案相关手续。
房屋买卖
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预售房合同备案要多久购房合同备案所耗费的正常时间普遍为三十天。开发企业与购房者签署了商品房预售合同之后，他们必须要自签约当天开始算起的第三十个自然日之内，携带相关文件前往房地产管理部门以及所在城市或县的人民政府土地管理部门进行商品房预售合同登记备案手续的办理。购房合同备案所需的具体时间，还需根据实际情况而定。
合同订立
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预售合同是备案合同吗
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