耕地被征收可以获得什么补偿
最新修订 | 2024-02-25
3.9w浏览
10点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
根据土地管理法的有关规定，征收土地必须要按照土地的用途进行相应补偿，如果是要征收耕地，则一般需要补偿有：
土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物和青苗补偿费。
一般征收耕地的土地补偿费，是该耕地被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。
而安置补助费一般有两种限制：
1、需要被安置的农业人口的补助费是该耕地被征收之前三年的平均年产值的四至六倍；
2、每公顷被征收耕地的补助费，最高不可以超过被征收之前三年的平均年产值的15倍。
需注意，如果补偿土地补偿费和安置补助费之后，不能使安置的农民保持原来的生活水平，则需要经过省或自治区或直辖市的人民政府获批，适当的可以增加安置补助费。
但土地补偿费和安置补助费的总和不可超过被征收前三年的平均年产值的30倍。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
10
拆迁安置案件·推荐文章
-
耕地被征收能获得什么补偿征收土地必须要按照土地的用途进行相应补偿，如果是要征收耕地，则一般需要补偿有：土地补偿费、安置补助费、以及地上附着物和青苗补偿费。一般征收耕地的土地补偿费，是该耕地被征收之前三年的平均年产值的六到十倍。
-
耕地征收补偿标准征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
-
征收耕地怎么补偿按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
-
“小产权房”遇征收能获得补偿吗？手持小产权证的城镇居民，自然寄希望于自己的“小产权房”能够在有朝一日土地制度改革时“转正”成为“大产权房”，通过某种程序实现登记确权，进而补领产权证，在面临征收时获得获取补偿的权利。
补偿标准
-
“小产权房”遇征收能获得补偿吗？无证是这种房屋的现象，其本质是违法用地。相关法律明文规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。据此，小产权房的“无证”状态仍在继续延续。总的来说，即使小产权房有补偿，小产权房的征收补偿数额是不可能与“大产权房”等量齐观的
房屋拆迁
-
商铺承租人如何获得征收补偿？商铺承租人可以获得停业损失及搬迁费等征收拆迁补偿，人们租用商铺做生意的，如果在租赁期限内商铺被政府部门征收拆迁，可以向房东要求赔偿。拆迁补偿款是由征收部门先给房东，然后由房东和承租人协商具体的赔偿。
补偿标准
拆迁安置案件·常见问题
问题没解答? 125667人选择咨询律师
耕地被征收可以获得什么补偿
一键咨询
“小产权房”遇征收能获得补偿吗？
手持小产权证的城镇居民，自然寄希望于自己的“小产权房”能够在有朝一日土地制度改革时“转正”成为“大产权房”，通过某种程序实现登记确权，进而补领产权证，在面临征收时获得获取补偿的权利。
10w+浏览
征地拆迁盗窃罪没有前科37天取保的起诉了退赃退赔得到了谅解书检察院量刑拘役四个月在法院能缓刑吗？
[律师回复] 你好 您这边有打算委托律师吗，方不方便电话沟通
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
“小产权房”遇征收能获得补偿吗？
无证是这种房屋的现象，其本质是违法用地。相关法律明文规定，严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。据此，小产权房的“无证”状态仍在继续延续。总的来说，即使小产权房有补偿，小产权房的征收补偿数额是不可能与“大产权房”等量齐观的
10w+浏览
征地拆迁
我的住宅地当作空心房拆除后，被复垦变成耕地，但我没有得到复垦费。镇政府不予申批成住宅地。我想先建房，属违建吗，会拆除吗？
[律师回复] 您好，这个事得看怎么操作了，
3.2w浏览
商铺承租人如何获得征收补偿？
商铺承租人可以获得停业损失及搬迁费等征收拆迁补偿，人们租用商铺做生意的，如果在租赁期限内商铺被政府部门征收拆迁，可以向房东要求赔偿。拆迁补偿款是由征收部门先给房东，然后由房东和承租人协商具体的赔偿。
10w+浏览
征地拆迁
用益物权征收获得的补偿是什么？
用益物权如果因为征收获得的补偿应该及时并且足额的赔偿，根据征收的土地的实际情况，赔偿安置的补助费还有其他的附着物还有青苗的补偿的费用，还有社会保障费用，保证土地农民的生活。
10w+浏览
债权债务流水五万五，没有获利，但有取现行为，已经赔偿受害人9000元，本意是想办个贷款刷流水然后有人带我这样操作了你好我是涉嫌诈骗罪和掩饰隐瞒犯罪所得，现将案子移交至检察院以后，我会被判刑吗，我现在是取保候审
[律师回复] 所述案情，应不构成诈骗。仅涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪。
4.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
承包合同中承包者要求约社保按最低工资标准交，但他承包的得到的报酬比最低工资标准要高，这种方式合法吗？
[律师回复] 你是劳动者，承包者是你老板，他给你的工资，你们约定多少就是多少，他赚的那部分是他的。
4.6w浏览
土地征收获得多少补偿算合适的
补偿标准根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。房屋的补偿标准并没有确定统一具体的数额，但需要遵循“保证不能降低农民的原有生活水平” 的原则。
10w+浏览
征地拆迁
