民间借贷担保方式
最新修订 | 2024-08-02
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目前常见的有三种贷款担保方式，即住房抵押、权利质押和第三方保证。一、以住房抵押作贷款担保如果借款人名下有房产的话，可以选择以个人住房作为抵押物来进行贷款的担保，而且房产的评估价值都不会低，有助于提高借款人的贷款额度。如果贷款人以所购住房作抵押，则无需对抵押物进行评估，对借款人来说，可节省一笔评估费用；如果贷款人以自己已经押有产权的住房作抵押，该抵押物则需经过银行指定的评估机构进行评估，抵押人需要支付一笔评估费用。以住房作贷款担保，借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记手续，抵押登记费用由借贷人承担。此外，借贷人还需按规定到贷款银行认可的保险公司购买抵押物财产保险和贷款保证保险，保险金额不低于贷款的全部本息，保险费用由借贷人承担。因此，采取抵押担保方式，借款人要支付抵押登记费用、保险费用和抵押物评估费用，如果借贷人经济较为宽裕，可以考虑选择这一方式。二、以权利质押作贷款担保除了房产和汽车外，银行也可以接受特定的有价证券和存单作为抵押物，有价证券包括国库券、金融债券和银行认可的企业债券，存单指人民币定期储蓄存单。借款人申请质押担保贷款，质押权利凭证所载金额必须超过贷款额度，至少要大于贷款额度的10%。各种债券一定要真实有效，方可用于质押，存单需有开户行的鉴定证明及免挂失证明。借款人在与银行签订贷款质押合同的同时，要将有价证券、存单等质押物交由贷款银行保管，并由该银行承担保管责任。一般来说，选择质押贷款担保方式，要求居民家庭有足额的金融资产，依靠这些金融资产完全可以满足购房消费的需要，但一时难于变现或若变现将带来一定损失。三、以第三方保证作贷款担保这种个人住房贷款担保方式需要借款人提供贷款银行认可的保证人，按贷款银行的规定，保证人必须为企业法人，为借款人提供贷款保证，为不可撤销的连带责任保证。借贷人应提供第三方法人的营业执照复印件，第三方法人必须是能独立核算、自负盈亏、有健全的管理机构和财务管理制度，有相当于AA级以上的企业信用等级，在借贷银行开户，无重大债权债务纠纷等，否则有其中任何一条都不能充当第三方。
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民间借贷担保的方式有什么民间借贷担保的方式有抵押，质押，留置，保证，定金等。抵押是指债务人或者第三人为担保债权的实现，不转移财产的占有抵押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，以此作为债权的担保。
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民间借贷担保形式有哪些民间借贷担保形式包括：抵押担保、抵押担保、质押担保等。此外还包括：共同担保、一般保证、连带责任保证、最高额保证。抵押担保是指债务人或者第三人不转移对一个特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照民法典的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
民间借贷
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民间借贷的担保形式有哪些债权的担保形式主要包括了五种，1、质押，有分为动产质押和权利质押。2、抵押，不需要转移财产的占有。3、保证，分为人保和物保。4、定金，一般需要适用定金罚则。5、留置。主要适用以下几种合同，保管合同、运输合同、加工承揽合同。
民间借贷
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民间借贷担保形式有哪些民间借贷担保形式有：抵押担保，是指贷款人与保证人约定，当借款人到期不能履行借款债务时，由保证人承担保证责任的一种保证方式;保证担保，为担保债的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿;质押担保。
抵押担保
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民间借贷担保的方式有哪些民间借贷担保的方式有：一、抵押担保；二、质押担保；三、保证担保。具体规定是，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依法设立担保物权。
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