买房可以退房吗
最新修订 | 2024-02-27
3.7k浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
可以的。
1.如果还没有签订房屋买卖合同的话，购房者是可以申请退房的。
2.如果开发商开发手续不全导致合同无效，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。
如果开发商证件不全，属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。
3.如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
9
房屋买卖案件·推荐文章
-
买房可以退房吗购房者有权退房的情形包括：开发商延迟交付、缺乏合法文件导致协议失效、擅自变更房屋设计、无法获得房产证或银行贷款、房屋面积误差超3%、质量不达标、地基或主体结构不合格、严重影响使用功能及开发商私自抵押房屋。购房者在遇到这些情形时，可依法要求退房。
-
买房可以退吗置业者有权申请撤销房产购买。可通过友好协商或满足合同及法律规定的解除条件，向出售方递交解约函，公示后自动解约并退房。不符合退房条件则通常无法退房，强行退房需承担违约责任。
-
买房可以退房吗购房者有权退房的情形包括：开发商延迟交付、缺乏合法文件导致协议失效、擅自变更房屋设计、无法获得房产证或银行贷款、房屋面积误差超3%、质量不达标、地基或主体结构不合格、严重影响使用功能及开发商私自抵押房屋。购房者在遇到这些情形时，可依法要求退房。
-
买房可以退房吗买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。
二手房纠纷
-
买房可以退吗置业者有权申请撤销房产购买。可通过友好协商或满足合同及法律规定的解除条件，向出售方递交解约函，公示后自动解约并退房。不符合退房条件则通常无法退房，强行退房需承担违约责任。
二手房纠纷
-
买房可以退房吗买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。
二手房纠纷
问题没解答? 125341人选择咨询律师
买房可以退房吗
一键咨询
买房可以退房吗
买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷买房可以退吗
置业者有权申请撤销房产购买。可通过友好协商或满足合同及法律规定的解除条件，向出售方递交解约函，公示后自动解约并退房。不符合退房条件则通常无法退房，强行退房需承担违约责任。
39浏览
买房可以退房吗
可以的。1.如果还没有签订房屋买卖合同的话，购房者是可以申请退房的。2.如果开发商开发手续不全导致合同无效，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。
44浏览
买房可以退房吗
购房者有权退房的情形包括：开发商延迟交付、缺乏合法文件导致协议失效、擅自变更房屋设计、无法获得房产证或银行贷款、房屋面积误差超3%、质量不达标、地基或主体结构不合格、严重影响使用功能及开发商私自抵押房屋。购房者在遇到这些情形时，可依法要求退房。
11浏览
买房可以退房吗
购房者有权退房的情形包括：开发商延迟交付、缺乏合法文件导致协议失效、擅自变更房屋设计、无法获得房产证或银行贷款、房屋面积误差超3%、质量不达标、地基或主体结构不合格、严重影响使用功能及开发商私自抵押房屋。购房者在遇到这些情形时，可依法要求退房。
8浏览
买房可以退房吗
买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。
10w+浏览
房产纠纷买房可以退房吗
买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。
25浏览
买房可以退吗
置业者有权申请撤销房产购买。可通过友好协商或满足合同及法律规定的解除条件，向出售方递交解约函，公示后自动解约并退房。不符合退房条件则通常无法退房，强行退房需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房可以退吗
置业者有权申请撤销房产购买。可通过友好协商或满足合同及法律规定的解除条件，向出售方递交解约函，公示后自动解约并退房。不符合退房条件则通常无法退房，强行退房需承担违约责任。
10w+浏览
房产纠纷买房可以退房退款吗
购房者有权退房的情形包括：开发商逾期交房、合同效力不足、擅自更改设计、未取得房产所有权证、贷款遭拒、面积误差超3%、严重质量问题、地基或主体结构缺陷、影响正常使用功能、开发商抵押房产。购房者遇到上述情况可依法要求退房。
10w+浏览
房产纠纷
