买房可以退房吗

买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。

一般来说，这种情况如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，应承担违约责任。退房的法定条件，综合起来包括以下几种：1、购房合同无效；2、套型误差；3、面积误差；4、变更规划、设计导致退房。

如果是出于购房者自身原因，比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。再者因个人征信贷不了款，购房定金也不退。根据法律规定，可以退还购房定金的情况如下：1.开发商不具备商品房销售资格；2.开发商存在欺诈行为；3、因合同条款达不成一致意见；4、买卖双方均无过错，但商品房买卖合同依旧未能订立。

要看什么原因不贷了。依据我国相关法律的规定，非因当事人的原因造成房屋按揭贷款不能通过的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

可以退，但是需要满足退房条件：1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。2、开发商开发手续不全导致合同无效。3、开发商未经购房人同意擅自变更设计。4、房屋面积误差超过3%。

买受人在特定条件下可申请退房，如与出卖方协商达成共识，或在合同中约定的解除条件满足后，提交书面退房通知，通知到达出卖方即合同解除。若不满足退房条件，通常不得退房，强行退房将视为违约并承担法律责任。

虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。

置业者有权申请撤销房产购买。可通过友好协商或满足合同及法律规定的解除条件，向出售方递交解约函，公示后自动解约并退房。不符合退房条件则通常无法退房，强行退房需承担违约责任。

置业者有权申请撤销房产购买。可通过友好协商或满足合同及法律规定的解除条件，向出售方递交解约函，公示后自动解约并退房。不符合退房条件则通常无法退房，强行退房需承担违约责任。

购房者有权退房的情形包括：开发商逾期交房、合同效力不足、擅自更改设计、未取得房产所有权证、贷款遭拒、面积误差超3%、严重质量问题、地基或主体结构缺陷、影响正常使用功能、开发商抵押房产。购房者遇到上述情况可依法要求退房。