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卖房要多久时间能拿到全款

最新修订 | 2024-06-19
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律师解析
二手房买卖签合同必须发生定金或者首付款,过户当天,首付款必须一次性付清。
过户以后,银行抵押房产证,出他项权证,一般情况下7-10个工作日后,就给自己放款了。
全款购买和贷款购买具体的流程不一样,具体的交款时间也是由买卖双方决定的。
法律依据
《房屋买卖合同司法解释》第四条
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一般卖房多久全款能拿到?
卖房的当天就有可能拿到全款,当然这是买方能一次性支付房屋价款的情形。若是购房者是采取按揭方式购房,那么具体什么时候可以拿到房屋的全款,与银行的放款时间等的因素有关。
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房产纠纷
贷款买的房子卖了能拿到全款吗
购房者出售贷款购置的房产后,是否能获得全额款项取决于贷款协议的具体条款。通常,过户手续完成后,购房者会收到总价款,贷款部分则按照协议规定的时间支付,此过程可能需要20-30个工作日。若贷款涉及资金监管,监管期限从过户完成日起算,约22个工作日。因此,购房者需耐心等待全部款项到账。
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房产纠纷
贷款买的房子卖了能拿到全款吗
申请贷款购置的房产若被出售,能否获得全额款项出售房产通常情况下可获得全额款项。若买家选择全额付款方式,通常在完成房地产过户手续后的三个工作日以内便能收到全部款项;倘若交易采取贷款分期付款,则需按照贷款相关合同中所规定的缴费期限执行。此类情况下,一般需要历经20至30个工作日才能完成所有款项交付。至于贷款所涉及的资金监管事务,其处理时限通常在完成过户手续之后的22个工作日内完成。
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房产纠纷
卖房多久能拿到首付款
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卖房多久能拿到首付款
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题,如果您现在正面临着关于卖房多久能拿到首付款的问题不知道如何解决的话,可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识,希望可以帮助到您。
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