律图审稿专业委员会3轮严审

业主不交物业费物业是否可以停水停电

最新修订 | 2024-02-29
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律师解答
不可以。
律师解析
一般情况下是无权的,供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司,而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司,双方处于不同的法律关系中,物业公司无权因业主不交物业费而停水、停电。
法律依据
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
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业主违约,物业能停水停电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主违约,物业能停水停电吗问题带来帮助。
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房产纠纷
贪污罪和受贿罪的主体是特殊主体吗
[律师回复] 解析:
在刑法范畴内,构成贪污罪的主体属于特定类型,即必须符合国家工作人员的身份条件。
所谓“国家工作人员”,其定义是指在国家机关中承担公职职责的从业者;
同时,包括国有公司、企业、事业单位及其分支机构中担任公务职责的从业者;
再者,在人民团体中担任公务职责的从业者;
以及由国家机关、国有公司、企业、事业单位派遣至非国有公司、企业、事业单位或社会团体中负责公务任务的从业者,同样被认定为国家工作人员。
此外,在法律规定下承担着公务职能的其他从业者,如接受国家机关、国有公司、企事业单位等委托,对国有财产进行管理或经营的从业者,亦可视为贪污罪的主体。
然而,若普通市民并未具备上述特定的任职身份,仅因与上述人员存在勾结关系,共同实施对于公共财物的非法占有行为,便会被认定为贪污罪的共同犯罪人。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第九十三条
本法所称国家工作人员,是指国家机关中从事公务的人员。
国有公司、企业、事业单位、人民团体中从事公务的人员和国家机关、国有公司、企业、事业单位委派到非国有公司、企业、事业单位、社会团体从事公务的人员,以及其他依照法律从事公务的人员,以国家工作人员论。
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。
与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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帮信罪银行流水可以定罪吗判几年
[律师回复] 解析:
针对帮信罪规定中关于银行卡流动的具体量化准则,我们可以得出下列结论:
首先,帮信罪中的“流水”概念,特指透过信息网络犯罪行为所获得的资金,这些资金最终被转入其名下的信用卡账户内;
其次,在帮信罪定罪量刑的司法实践中,其中一个重要的衡量标准便是支付结算金额达到20万元,而当流水金额也达到这一数值时,便会对案件进行进一步的定性处理;
再者,若能证实流水中存在并非用于收款或付款的部分,那么这部分资金应予剔除;
此外,若有证据表明,犯罪嫌疑人通过投放广告等手段为信息网络犯罪活动提供了超过5万元的资金支持;
最后,若犯罪嫌疑人通过该犯罪行为所获违法所得超过1万元,那么将面临至少三年以下有期徒刑、拘役,同时还可能被判处罚款。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
业主不交物业费物业能停水停电吗?
在业主不按时交物业费这种情形下,物业是没有权利停水停电的,但有权利要求业主交违约金,也可以通过仲裁或提起民事诉讼等有效的法律手段要求业主缴纳物业费,这都是法律规定的物业方和业主方当事人应当尽到的权利和义务。
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房产纠纷
侵占罪适用遗失物吗
[律师回复] 解析:
所谓遗忘物,乃是指人们出于自身的主观意愿,属于应当自行携带而因疏忽未曾带走的财富物质。
例如,在购物过程中将所购买商品遗落在销售柜台之上;
或是在走访亲友时,将随身物品遗忘在他人居所之内;
甚至包括搭乘出租车过程中,将贵重财物遗落在车辆之中等等。
需要明确的是,遗忘物并不等同于遗失物。
后者乃是失主意外丧失的财产物资,失主对于这些财物的掌控时间相较而言较为持久,通常无法准确得知物品丢失的确切时间以及所在位置。
因此,拾获者往往并不知晓失主身份,且寻找难度较大。
然而,遗忘物则是失主刚刚、暂时性地遗忘之物,失主对于这些财物的掌控时间相对短暂,通常能够迅速回忆起物品遗忘的具体时间及地点,并返回原处进行寻找。
同时,拾获者一般都能了解到失主的身份信息。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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遗失物定侵占罪还是盗窃罪
[律师回复] 解析:
1.在捡拾物品的情况下,虽然这种行为本身并不构成犯罪,但若拾得者故意将拾得之物据为己有且数额较大,并且拒绝返还给失主,那么此种行为便可能被认定为侵犯财产权益的侵占罪。
根据我国法律规定,【侵占罪】是指将他人委托自己保管的财物非法占有,且数额较大,拒不归还的行为,对此类行为,应判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金;
若数额巨大或存在其他严重情节,则应判处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
此外,对于他人遗失物或埋藏物,若拾得者非法占为己有且数额较大,且拒不交出,也应按照上述规定进行处罚。
需要注意的是,本罪属于自诉案件,只有受害人向法院提起诉讼才能启动司法程序。
2.对于盗窃公私财物的行为,根据我国刑法规定,若盗窃数额达到较大标准,或者实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时并处或单处罚金;
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《民法典》第三百一十二条
【遗失物的善意取得】所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。
该遗失物通过转让被他人占有的,权利人有权向无处分权人请求损害赔偿,或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物;
但是,受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的,权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。
权利人向受让人支付所付费用后,有权向无处分权人追偿。
业主不交物业费物业能停水停电吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与业主不交物业费物业能停水停电吗,不交物业费的正当理由有哪些?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
帮信罪涉案金额是指流水吗
[律师回复] 解析:
帮助信息网络活动罪涉及的金额并不仅仅限于资金流动。
首先,根据特定的法律条款,犯罪分子通过非法手段获取的所有财物,都必须进行追回或要求退还赔偿;
对于受害者的合法财产,应立即归还;
对于违禁物品以及用于犯罪行为的个人财物,则应予以没收。
所有没收的财物与罚款,均需上交国家财政,不得擅自挪用或自行处理。
其次,相关法律明确指出,如果明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助服务,且情节严重的话,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还要处以罚金或单处罚款。
法律依据:
《刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
开设赌场罪抽水4万判多久
[律师回复] 解析:
针对涉及开设赌场且资金流转达四万元的犯罪行径,根据我国现行法律中的有关规定,对其施加的惩罚如下所述:
凡是开设赌场者,应判处五年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金;
若情节较为严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,以及罚款。
另外,【赌博罪】阐明,以获取利润为目的,号召多人进行赌博活动或者把赌博视为生活职业的人,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金。
而【开设赌场罪】则明确指出,开设赌场者,应判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时处以罚金;
若情节严重,则将面临五年以上至十年以下有期徒刑,以及罚款。
最后,【组织参与国(境)外赌博罪】规定,组织中国公民参与国(境)外赌博,且金额巨大或者存在其他严重情节的,将依照上述条款进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
业主违约,物业可以停水停电吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于业主违约,物业可以停水停电吗问题带来帮助。
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房产纠纷
违停导致交通事故要担责吗
[律师回复] 解析:
关于违停车辆在交通事故中的责任问题,安全机关交通管理部门应依据事故当事人行为对于该事故发生所产生的影响及其责任之大小来进行判定。
具体而言,有以下几种情况:
首先,若由某一方当事人单方面的过失而引发了道路交通事故,则需对此负责并承担全责;
其次,如涉及到两个或多个当事人的过错,且他们的行为共同引发了交通事故,那么便需要根据各当事人行为对事故产生的作用以及他们各自过错的严重性来分别认定责任,可能会被判定为主要责任人、同等责任人或次要责任人;
最后,如果没有任何一方当事人存在引发道路交通事故的过错,那就是单纯的交通意外事故,所有相关人员都无需对此负责。
只有当其中一方当事人蓄意制造道路交通事故时,其他方才不需承担责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。
造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;
造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《最高人民法院关于审理交通肇事刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二条
交通肇事具有下列情形之一的,处三年以下有期徒刑或者拘役:
(一)死亡一人或者重伤三人以上,负事故全部或者主要责任的;
(二)死亡三人以上,负事故同等责任的;
(三)造成公共财产或者他人财产直接损失,负事故全部或者主要责任,无能力赔偿数额在三十万元以上的。
交通肇事致一人以上重伤,负事故全部或者主要责任,并具有下列情形之一的,以交通肇事罪定罪处罚:
(一)酒后、吸食毒品后驾驶机动车辆的;
(二)无驾驶资格驾驶机动车辆的;
(三)明知是安全装置不全或者安全机件失灵的机动车辆而驾驶的;
(四)明知是无牌证或者已报废的机动车辆而驾驶的;
(五)严重超载驾驶的;
(六)为逃避法律追究逃离事故现场的。
业主不交物业费可以停水停电吗
在业主不交物业费的情况下物业公司不可以停水停电,这是《中华人民共和国民法典》明确规定的。不仅不能停水停电,物业公司也没有权利停止供热或者停止供燃气,只要业主交了水电费就可以正常的用水用电,出现这种情况,物业公司可以考虑起诉或申请仲裁。
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房产纠纷
职务侵占罪的特殊主体是什么人
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,是指在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员,利用其职务所赋予的方便条件,擅自将所在单位的财务非法占为己有,且涉及金额较大的犯罪行为。
该罪行的具体构成要素包括以下几个方面:
首先,该罪的犯罪客体便是公司、企业或其他法人单位的所有财产权;
其次,该罪的犯罪客观层面,呈现为行为人利用自身职务中的职权之便,从日常工作中所保管或经手的数额巨大的财物中,非法将其中部分财富据为私有;
再次,该罪的犯罪主体,是具备特定身份的人群,也就是仅限于在公司、企业或其他法人单位中担任职务的人员,才有可能成为该罪的犯罪主体;
最后,该罪的犯罪主观方面,必须是行为人出于故意,并怀揣着非法占有他人财物的意图,也就是说,行为人明知自己所侵占的财物属于公司、企业或其他法人单位的资产,却仍然决定将其非法占为己有。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
盗窃罪单纯电缆6万元量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
首先,根据我国刑法典及相关司法解释之规定,实施盗窃行为且涉案金额在六万元人民币范围内的,属于盗窃罪中数额较大的犯罪类型,应被依法判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。
其次,在实际审判过程中,若犯罪嫌疑人主动投案自首,展现出良好的认罪悔罪态度,同时积极向受害者退还赃款或赔偿损失,那么人民法院亦有可能对其予以适当减轻量刑。
关于个人盗窃公私财物的具体量刑标准,根据法律规定,当涉案金额达到三万元至十万元人民币时,将被认定为“数额巨大”,面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,并且还需承担相应罚金。
而当涉案金额高达三十万元至五十万元人民币时,则将被认定为“数额特别巨大”,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院与人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并上报最高人民法院与最高人民检察院进行备案。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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