婚前房产婚后可以过户给另一方吗
最新修订 | 2024-02-25
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- 律师解析
- 婚前房产婚后可以过户给另一方。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为。《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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离婚后房子有贷款怎么过户给另一方按揭房屋过户前必须付清银行贷款才可以过户，还清房贷后由双方共同申请登记。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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离婚房子有贷款怎么过户给另一方具体需要申请贷款的一方把贷款提前还清，进行抵押取消，然后再办理房屋过户。具体的流程是：一、准备好相关证明材料后，当事人到公证处办理析产公证，有离婚判决书的无需办理公证；二、到交易中心办理转绘；三、到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
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夫妻产权怎么过户给另一方夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方?无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚按揭的房子怎么过户给另外一方相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚前房产婚后可以过户给另一方吗可以将婚前财产过户给另一方配偶。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与的规定，是完全可以撤销的。
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方夫妻离婚时还在按揭的房子不能直接过户给另外一方，因为房子已经抵押给了银行，在贷款还没有结清的情况下，双方并未完全取得房屋所有权，双方可以在离婚的时候协商好房产的归属，但想要办理过户登记，需要先偿还银行贷款。
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家事纠纷案件·常见问题
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婚前房产婚后可以过户给另一方吗
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婚前房产婚后可以过户给另一方吗
可以将婚前财产过户给另一方配偶。夫妻关系存续期间约定将一方所有的房产赠与另一方，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，而依照《民法典》关于赠与的规定，是完全可以撤销的。
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房产纠纷夫妻俩有一个诈骗已经服刑，另一个不知情情况下，以为是公司业务，现在被公安局下发拘留证，怎么解决
[律师回复] 您好，当时那个案子中没有追究另一方的责任吗？您这个问题还需要看具体情况进一步分析。本着对您负责的原则，建议您有针对性的一对一询问，点击我的头像，有联系方式，可详细咨询。
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快速解决“刑事辩护”问题
我现住普陀区太浜巷一小区原本归另一家物业管理原物业费是0.41元/平方，于18年物业为了便于管理现归另一家统一管理结果在我不知情况之下擅自把原来4毛1管理费提高到O.80元请问这合理吗？
[律师回复] 你好可以通过司法途径解决
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方
夫妻离婚时还在按揭的房子不能直接过户给另外一方，因为房子已经抵押给了银行，在贷款还没有结清的情况下，双方并未完全取得房屋所有权，双方可以在离婚的时候协商好房产的归属，但想要办理过户登记，需要先偿还银行贷款。
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婚姻家庭刑事案件中有两个人，一个以前抓到了，法院判决后，现在另外一个人抓到，前面的人服刑结束后，现在还会继续起诉他吗？
[律师回复] 你好，是什么案件被抓
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离婚按揭的房子怎么过户给另外一方?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与离婚按揭的房子怎么过户给另外一方相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭就比如说我借钱给别人，有一半是写着要归还的文字，另一半是没有的，那另一半还需要归还吗？
[律师回复] 你好，你遇到什么问题具体讲一下
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快速解决“债权债务”问题
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[律师回复] 您好 具体什么情况
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你好，电动车撞电动车，另外一方没有受伤，我方受伤严重这个医药费要怎么赔偿，另外一方没有受伤，我方受伤严重，这个医药费要怎么赔偿？事故认定是一人一半责任
[律师回复] 根据责任划分协商赔偿
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离婚按揭的房子如何过户给另外一方
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚按揭的房子如何过户给另外一方的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
侵占罪撤诉是否可另诉
[律师回复] 解析：
在我国法律制度中，侵权纠纷撤诉之后是可以再度提起诉讼的。
然而，这需要满足以下几个前提条件：
首先，必须明确案件中的被告人身份；
其次，原告方须与该案具有直接的利害关系；
第三点，需提供具体明确的诉讼请求及相应的事实依据以及理由陈述；
最后，该案件必须属于我国各级人民法院有权审理并拥有管辖权的范围之内。侵权纠纷，通常是基于对他人合法民事权益的侵犯而引发的争议，其涉及的领域包括但不限于物权、人身权、知识产权、继承权甚至于债权等方面。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
在我国法律制度中，侵权纠纷撤诉之后是可以再度提起诉讼的。
然而，这需要满足以下几个前提条件：
首先，必须明确案件中的被告人身份；
其次，原告方须与该案具有直接的利害关系；
第三点，需提供具体明确的诉讼请求及相应的事实依据以及理由陈述；
最后，该案件必须属于我国各级人民法院有权审理并拥有管辖权的范围之内。侵权纠纷，通常是基于对他人合法民事权益的侵犯而引发的争议，其涉及的领域包括但不限于物权、人身权、知识产权、继承权甚至于债权等方面。
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《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
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（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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离婚按揭的房子如何过户给另外一方
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和离婚按揭的房子如何过户给另外一方相关的法律规定。
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婚姻家庭
