律图审稿专业委员会3轮严审

贷款批不下来首付款能退吗

#房产纠纷 最新修订 | 2024-06-10
4.2k浏览 1点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:7999人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
如果买房时贷款办不下来可以退首付。
根据规定,商品房买卖合同约定,买受人担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失
法律依据
《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

镇江135****3074用户2分钟前已获取解答
盐城134****3098用户3分钟前已获取解答
泰州178****2146用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125505人选择咨询律师
6531位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款批不下来首付款能退吗
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    147****6657用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    157****8555用户4分钟前提交了咨询
    142****6021用户3分钟前提交了咨询
    158****2030用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****2264用户4分钟前提交了咨询
    160****2377用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    167****3077用户3分钟前提交了咨询
    163****6107用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    135****5186用户4分钟前提交了咨询
    156****6188用户3分钟前提交了咨询
  • 135****2247用户4分钟前提交了咨询
    135****6871用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    141****0455用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****5563用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    138****0504用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****7217用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    176****8832用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    145****7174用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****3433用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****4824用户4分钟前提交了咨询
    157****1455用户1分钟前提交了咨询
    157****3612用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    178****5217用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    166****5127用户2分钟前提交了咨询
    132****3532用户3分钟前提交了咨询
    171****6461用户4分钟前提交了咨询
    132****3654用户3分钟前提交了咨询
    140****7037用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    176****2331用户1分钟前提交了咨询
    148****2423用户4分钟前提交了咨询
    176****4811用户3分钟前提交了咨询
    154****8566用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    134****5486用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****6626用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****6777用户2分钟前提交了咨询
    152****0716用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    140****0264用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    172****6151用户2分钟前提交了咨询
    170****8156用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    170****2114用户2分钟前提交了咨询
    174****3271用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    166****7861用户3分钟前提交了咨询
    140****2658用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    138****2884用户2分钟前提交了咨询
    148****3782用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****0388用户4分钟前提交了咨询
    172****0014用户4分钟前提交了咨询
    160****7688用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    173****8776用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    160****8675用户2分钟前提交了咨询
沭阳134****7867用户3分钟前已获取解答
淮安178****7197用户3分钟前已获取解答
徐州156****9462用户1分钟前已获取解答
付首付后贷款没有批下来怎么办
当购房者首付后贷款未批,可尝试与开发商沟通,了解拒贷原因,若因开发商问题,可要求退款及赔偿。同时,分析自身贷款问题,调整首付款、降低贷款金额或提供额外资产证明以提高信用度。考虑更换贷款银行,或借助第三方担保,但成本可能较高。若仍无法获批,需与房主协商解除合同,按约定处理退款及违约损失。确保所有材料真实完整,避免欺诈。建议咨询专业法律或财务顾问以维护权益。
10w+浏览
房产纠纷
贷款批不下来首付款能退吗
如果买房时贷款办不下来可以退首付。根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
1w浏览2024-06-10
提高首付能批吗
[律师回复] 办理车贷也是要查征信的,要是贷款人征信花了会有难度,不过可以通过一些方法来提高通过率,比如有不少人手头比较宽裕会打算增加首付款。那么提高首付能批吗?下面就来简单介绍下,看看征信花了车贷该如何办理。
车贷征信花提高首付能批吗?
车贷一般都是在银行和汽车金融公司办理的,作为大额周期长的贷款,不管是哪个贷款机构都要确保贷款人有还本付息的能力,而征信花虽说没有逾期严重,可也会被认为是征信不好的表现,意味着贷款人经济实力不强,还款能力可能没那么好。
不过提高车贷首付比例能降低贷款额度,贷款金额越少,贷款人的逾期风险会相应降低,贷款机构可能会放款要求,是有可能给贷款人批贷的,具体还是以贷款机构审核结果为准。
而除了提高首付外,征信花了办车贷还可以通过以下几种方法来提高通过率。
1、更换贷款机构。很多4S店不只一家合作机构,因为不同机构对贷款人的审核标准和要求不同,像要是之前选择的是银行办车贷,可以换成汽车金融公司,但是贷款利率可能会相对高一些。
2、提交更多资产证明。房产、车贷、理财产品收据、大额存单等,都是能证明贷款人经济实力的有效资产证明,在办理车贷时连同其他资料一起递交给贷款机构,有利于贷款审批。
3、增加共同贷款人。共同贷款的风险比单户贷款的风险要低,因为有两个贷款人的收入作为还款保障,而不管是主贷人还是次贷人,最好都不要有不良信用记录,征信花的可以作为次贷人,信用良好的一方作为主贷人。
4.2w浏览
贷款批不下来首付款还退不退
10w+浏览2023-09-25
首付交了贷款批不下来能退款吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与首付交了贷款批不下来能退款吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
房贷批不下来首付款如何要回来
在新房交易当中,如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
1w浏览2024-05-26
提高首付能批吗
[律师回复] 办理车贷也是要查征信的,要是贷款人征信花了会有难度,不过可以通过一些方法来提高通过率,比如有不少人手头比较宽裕会打算增加首付款。那么提高首付能批吗?下面就来简单介绍下,看看征信花了车贷该如何办理。
车贷征信花提高首付能批吗?
车贷一般都是在银行和汽车金融公司办理的,作为大额周期长的贷款,不管是哪个贷款机构都要确保贷款人有还本付息的能力,而征信花虽说没有逾期严重,可也会被认为是征信不好的表现,意味着贷款人经济实力不强,还款能力可能没那么好。
不过提高车贷首付比例能降低贷款额度,贷款金额越少,贷款人的逾期风险会相应降低,贷款机构可能会放款要求,是有可能给贷款人批贷的,具体还是以贷款机构审核结果为准。
而除了提高首付外,征信花了办车贷还可以通过以下几种方法来提高通过率。
1、更换贷款机构。很多4S店不只一家合作机构,因为不同机构对贷款人的审核标准和要求不同,像要是之前选择的是银行办车贷,可以换成汽车金融公司,但是贷款利率可能会相对高一些。
2、提交更多资产证明。房产、车贷、理财产品收据、大额存单等,都是能证明贷款人经济实力的有效资产证明,在办理车贷时连同其他资料一起递交给贷款机构,有利于贷款审批。
3、增加共同贷款人。共同贷款的风险比单户贷款的风险要低,因为有两个贷款人的收入作为还款保障,而不管是主贷人还是次贷人,最好都不要有不良信用记录,征信花的可以作为次贷人,信用良好的一方作为主贷人。
4.2w浏览
贷款批不下来首付款能退吗
10w+浏览2023-09-04
付了首付贷款批不下来违约金多少
我国现行法律体系中未明确违约金数额或标准,主要依据购房合同中的约定和实际经济损失综合评估。若购房者因不可抗力或开发商严重违约(如未按规划建设、逾期交房)而解除购房合同,购房者有权终止合同义务,无需承担违约责任,并可进一步与开发商协商解除事宜。
10w+浏览
房产纠纷
付首付后贷款没有批下来怎么办
当购房者首付后贷款未批,可尝试与开发商沟通,了解拒贷原因,若因开发商问题,可要求退款及赔偿。同时,分析自身贷款问题,调整首付款、降低贷款金额或提供额外资产证明以提高信用度。考虑更换贷款银行,或借助第三方担保,但成本可能较高。若仍无法获批,需与房主协商解除合同,按约定处理退款及违约损失。确保所有材料真实完整,避免欺诈。建议咨询专业法律或财务顾问以维护权益。
1w浏览2024-03-28
提高首付能批吗
[律师回复] 办理车贷也是要查征信的,要是贷款人征信花了会有难度,不过可以通过一些方法来提高通过率,比如有不少人手头比较宽裕会打算增加首付款。那么提高首付能批吗?下面就来简单介绍下,看看征信花了车贷该如何办理。
车贷征信花提高首付能批吗?
车贷一般都是在银行和汽车金融公司办理的,作为大额周期长的贷款,不管是哪个贷款机构都要确保贷款人有还本付息的能力,而征信花虽说没有逾期严重,可也会被认为是征信不好的表现,意味着贷款人经济实力不强,还款能力可能没那么好。
不过提高车贷首付比例能降低贷款额度,贷款金额越少,贷款人的逾期风险会相应降低,贷款机构可能会放款要求,是有可能给贷款人批贷的,具体还是以贷款机构审核结果为准。
而除了提高首付外,征信花了办车贷还可以通过以下几种方法来提高通过率。
1、更换贷款机构。很多4S店不只一家合作机构,因为不同机构对贷款人的审核标准和要求不同,像要是之前选择的是银行办车贷,可以换成汽车金融公司,但是贷款利率可能会相对高一些。
2、提交更多资产证明。房产、车贷、理财产品收据、大额存单等,都是能证明贷款人经济实力的有效资产证明,在办理车贷时连同其他资料一起递交给贷款机构,有利于贷款审批。
3、增加共同贷款人。共同贷款的风险比单户贷款的风险要低,因为有两个贷款人的收入作为还款保障,而不管是主贷人还是次贷人,最好都不要有不良信用记录,征信花的可以作为次贷人,信用良好的一方作为主贷人。
4.2w浏览
贷款批不下来首付款能退吗?
10w+浏览2024-03-03
买房贷款批不下来怎么退首付
对于房贷申请失败,需深入分析原因。若是银行因素如额度紧张,购房者可与卖方解约并不担责,卖方应退还首付款。若是购房者问题如信用不良或偿债能力不足,应先尝试改善,如寻求担保或延长贷款期限。若仍无法解决,则需承担违约责任,支付违约金,卖方退还首付款。总之,原因不应成为拒退首付款的理由,关键在于是否需支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷
首付交了贷款批不下来能退款吗
首付交了贷款批不下来可以退款吗:房贷办不下来,如果需要退首付,必须先解除购房合同。而解除购房合同属于违约行为,一般需要支付一定的违约金。违约金支付金额一般合同里面会有约定,具体交多少以合同约定的内容为主。并且根据违约责任的划分,不属于贷款人的责任导致违约,贷款人解除合同要求退还首付款,是不需要支付违约金的。
1w浏览2024-09-22
提高首付能批吗
[律师回复] 办理车贷也是要查征信的,要是贷款人征信花了会有难度,不过可以通过一些方法来提高通过率,比如有不少人手头比较宽裕会打算增加首付款。那么提高首付能批吗?下面就来简单介绍下,看看征信花了车贷该如何办理。
车贷征信花提高首付能批吗?
车贷一般都是在银行和汽车金融公司办理的,作为大额周期长的贷款,不管是哪个贷款机构都要确保贷款人有还本付息的能力,而征信花虽说没有逾期严重,可也会被认为是征信不好的表现,意味着贷款人经济实力不强,还款能力可能没那么好。
不过提高车贷首付比例能降低贷款额度,贷款金额越少,贷款人的逾期风险会相应降低,贷款机构可能会放款要求,是有可能给贷款人批贷的,具体还是以贷款机构审核结果为准。
而除了提高首付外,征信花了办车贷还可以通过以下几种方法来提高通过率。
1、更换贷款机构。很多4S店不只一家合作机构,因为不同机构对贷款人的审核标准和要求不同,像要是之前选择的是银行办车贷,可以换成汽车金融公司,但是贷款利率可能会相对高一些。
2、提交更多资产证明。房产、车贷、理财产品收据、大额存单等,都是能证明贷款人经济实力的有效资产证明,在办理车贷时连同其他资料一起递交给贷款机构,有利于贷款审批。
3、增加共同贷款人。共同贷款的风险比单户贷款的风险要低,因为有两个贷款人的收入作为还款保障,而不管是主贷人还是次贷人,最好都不要有不良信用记录,征信花的可以作为次贷人,信用良好的一方作为主贷人。
4.2w浏览
买房首付已交贷款批不下来首付能不能退
10w+浏览2024-03-01
首付交了贷款批不下来可以退款吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于首付交了贷款批不下来可以退款吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
买新房贷款批不下来首付退吗
房贷如果没有通过审批,首付是可以退的,客户放弃后联系房地产开发商申请退房,终止购房合同,届时房地产开发商就会退回客户之前交付的首付款。个人住房贷款,是一种消费贷款,是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时,借款人必须提供担保。
1w浏览2024-10-05
提高首付能批吗
[律师回复] 办理车贷也是要查征信的,要是贷款人征信花了会有难度,不过可以通过一些方法来提高通过率,比如有不少人手头比较宽裕会打算增加首付款。那么提高首付能批吗?下面就来简单介绍下,看看征信花了车贷该如何办理。
车贷征信花提高首付能批吗?
车贷一般都是在银行和汽车金融公司办理的,作为大额周期长的贷款,不管是哪个贷款机构都要确保贷款人有还本付息的能力,而征信花虽说没有逾期严重,可也会被认为是征信不好的表现,意味着贷款人经济实力不强,还款能力可能没那么好。
不过提高车贷首付比例能降低贷款额度,贷款金额越少,贷款人的逾期风险会相应降低,贷款机构可能会放款要求,是有可能给贷款人批贷的,具体还是以贷款机构审核结果为准。
而除了提高首付外,征信花了办车贷还可以通过以下几种方法来提高通过率。
1、更换贷款机构。很多4S店不只一家合作机构,因为不同机构对贷款人的审核标准和要求不同,像要是之前选择的是银行办车贷,可以换成汽车金融公司,但是贷款利率可能会相对高一些。
2、提交更多资产证明。房产、车贷、理财产品收据、大额存单等,都是能证明贷款人经济实力的有效资产证明,在办理车贷时连同其他资料一起递交给贷款机构,有利于贷款审批。
3、增加共同贷款人。共同贷款的风险比单户贷款的风险要低,因为有两个贷款人的收入作为还款保障,而不管是主贷人还是次贷人,最好都不要有不良信用记录,征信花的可以作为次贷人,信用良好的一方作为主贷人。
4.2w浏览
买新房贷款批不下来首付退吗
10w+浏览2023-09-11
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

盐城181****9788用户3分钟前已提交咨询
徐州177****2170用户1分钟前已获取解答
宿迁152****7181用户1分钟前已提交咨询
泰州177****9664用户2分钟前已获取解答
沭阳181****4630用户3分钟前已提交咨询
镇江178****6153用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换