合同解除的前提
最新修订 | 2024-06-16
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- 律师解析
-
合同解除的前提：
一、延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
二、延迟履行主要债务，致使不能实现合同目的；
三、质量不符合约定，致使不能实现合同目的；
四、有其他违约行为，致使不能实现合同目的；
五、对方在履行期限届满之前，明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务；
六、因不可抗力致使不能实现合同目的。
七、其他可以解除合同的情形
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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合同终止案件·常见问题
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合同解除的前提
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提前解除租房合同提前解除
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在通常的情况下，若个人因为遭受刑事拘留而被所属机构予以解雇或开除，并不会享有任何形式的经济赔偿。刑事拘留本身即意味着当事人涉嫌触犯刑法，倘若后来确定其确有罪行，那么该机构便拥有合法权利解除与之签订的劳动合同，并且无需承担任何经济补偿责任。然而，如果仅仅是由于受到刑事拘留，而最终并未被判定为有罪，那么该机构在这种情况下将员工解雇或开除，就有可能构成违法解除劳动关系的行为，此时，作为劳动者，他们有权要求获得相应的经济补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的。
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法律依据：
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