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如何撤销房屋备案合同

最新修订 | 2024-09-02
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律师解析
撤销房屋备案合同的方式有:
当事人协商一致的可以撤销;
出现法定可撤销情形的,可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销,例如:
基于重大误解实施的民事法律行为行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;
法定其他情形等。
法律依据
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房屋备案合同应该如何撤销
房屋备案合同的撤销可通过双方协商一致、依据法律规定的情由(如重大误解)向法院或仲裁机构申请裁决实现。当具备特定条件时,合同也可依法被撤销,包括但不限于重大误解等情形。撤销过程需遵守相应的法律程序。
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房屋撤销备案要几天才能处理?
自事实发生之日起30日内申请注销登记。登记条件:(一)权利人自事实发生之日起30日内申请注销登记。(二)其他条件见《房屋登记办法》(建设部令第168号)等规定。
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房屋网签备案撤销流程是什么
房屋网签备案合同撤销的流程是买卖双方携带身份证,解除房屋买卖合同书网签合同都有效材料到当地的房管局申请撤销网签备案,且撤销网签备案是有法定限制条件的。一般情况下,已经网签备案过的合同是不允许轻易撤销的。
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怎么撤销房子备案
购房者在以下特定情形下,可与销售方协商撤销合同:房屋质量、结构问题,规划、设计变化;建筑面积误差超过3%;出卖人原因致使无法办理所有权登记超过1年;按揭贷款未获批准或无力履行;信息录入错误;更换房屋需更改合同信息;出国留学或定居;因疾病急需资金;不可抗力因素。需提交相关证明文件。
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解除房屋买卖合同如何撤销备案?
解除房屋买卖合同双方当事人共同携带相关的资料,然后到管理这方面的部门行政窗口来进行一定的撤销备案,需要明白的是这样的一种撤销备案,如果要进行解除的话,那么它是有一定的条件的,前提必须是双方当事人都同意的状况之下。
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