第二套住房首付多少
最新修订 | 2024-03-04
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- 律师解析
- 第二套住房首付，根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。但是各地标准不一，人民银行南京分行发布通知，南京、苏州两市的最低首付比例未45%，其他11个地市的最低首付为40%，贷款利率仍按不低于基准利率1.1倍执行，北京二套房首付比例不低于60%。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
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第二套住房的首付比例是多少我国二套房首付比例因地而异。普遍规定，贷款购买二套房首付不低于50%，但具体标准需依据城市房地产政策。已结清首套房贷款的家庭，改善居住条件购买二套房首付不低于30%。部分地区如四川省执行比例为50%-70%，大部分省份统一降至40%。中央国家机关住房资金管理中心规定二套房首付最低60%。因此，二套房首付比例在40%-70%之间，具体比例需参考当地政策和购房者实际情况。
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第二套房首付根据央行发布的公告，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性的个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例由原先的不低于60%下调为不低于40%。
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第二套房首付多少具体要看是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于50％。有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统；（二）借款人已利用贷款。
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第二套房子首付多少对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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第二套房首付要多少二套房首付一般不应低于房价全款的50％。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
房屋买卖
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买第二套房首付多少第二套房首付多少，具体要看是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于50％。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》实行更为严格的差别化住房信贷政策。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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第二套住房首付多少
一键咨询
第二套房子首付多少
对于二套房，首套是全款或者首套贷款已经结清，二套首付最低25%；首套贷款未结清，二套首付最低40%。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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买第二套房首付多少
第二套房首付多少，具体要看是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于50％。《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》实行更为严格的差别化住房信贷政策。
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我想问下，我租的房子押金房租都交一个月，住了一周之后，有事情回家，然后给朋友住大半年期间朋友也交租房。但我下来之后他和他朋友合租，但朋友没给我房租押金。难道我不能要回来吗。
[律师回复] 你好，你是否有相关的证据
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第二套房首付要多少
二套房首付一般不应低于房价全款的50％。对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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房产纠纷全屋定制合同签了25万，付了%70货款，刚开始说的包安装，结果发现合同不包安装 ，板材拉过来了要来施工又要交%10的款，不交不来安装，怎么办？
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买第二套房子首付多少？
第二套房应该是首付60%。国家现在已经下文规定了,第二套房的首付不得少于购房总价的50%,按揭利率为现行利率的1、1倍。停止第三套房的贷款。尽管未成年子女是第1次购房，但在该家庭属二套房，也要上缴3％契税。
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你好 就是我妹妹偷拿了我大伯的钱（2万8）三月二十左右拿的 拿给她的同学（李同学）放到李同学家里还有一个男生（曾同学 是李同学的表弟）加上李同学的妹妹几个人一起花 到五月十七号晚上我大伯发现他的钱不见了。知道我妹妹拿到她同学后问我妹妹拿了多少 我妹妹说她不知道 后来找到李同学 李同学说她数过的是两万八多一点后李同学又说她放在她家的画后面被曾同学翻墙进来拿走了一部分。但是曾同学好像不承认。我大伯把曾同学叫到家里询问了十几分钟让曾同学把他花的钱列个单子 曾同学写的单子上总共四百多但是大家都觉得不会就这么点。她们买的东西可以看到的有小说（275元）衣服鞋子（据我妹妹所说她们第一次去超市付了600元）
[律师回复] 您好，这种情况可以去协商要回，协商不成走法律程序
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按揭第二套房首付多少？
按揭第二套房首付需要给多少是根据地方的政策，但是一般都是不低于百分之三十的，具体的还得看地方区域的政策还有之前的购房情况。一般在一线城市的话，第二要就需要给的首付比其他地方多一些。
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[律师回复] 你好，你这个问题是半截，没有说双方责任划分。交强险部分是20万元，其中1.8万的医疗费，18万死亡/伤残赔偿金，2000元财产损失。
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