通过中介购买二手房有哪些注意事项
最新修订 | 2024-02-29
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- 律师解析
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通过中介购买二手房有以下注意事项：
一、要了解清楚房屋具体细节；
二、要确认税费情况；
三、要了解交易流程购房者需要自己明白交易流程，按揭流程；
四、要提前做好风险控制；
五、要提前做好各种情况的对策。
- 法律依据
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《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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通过中介买二手房注意事项有哪些购买二手房时，选择信誉良好的中介并核实其资质至关重要。避免完全依赖中介描述，亲自实地考察房屋。签署合同时，仔细核实房产证复印件及所有人身份证明或委托授权书。定金担保时，注意区分“定”与“订”字。
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买二手车注意事项介绍1、卖主的身份证。通过检查卖主的身份证可以判定卖主是否对所卖机动车拥有使用权和支配权。2、机动车行驶证。这是机动车取得合法行驶权利的凭证。车辆的登记证明。每一辆在路上行驶的车都会在当地车管所进行登记注册，必要的时候可以致电车管所进行核实。
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二手房中要注意哪些注意事项二手房中要注意以下注意事项：注意房屋手续是否齐全，产权是否明确；注意是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋质量是否真实，物管费用是否拖欠；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确，注意使用补充协议。
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通过中介购买二手房注意事项有哪些要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区，还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认。
二手房纠纷
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购买二手房注意事项购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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购买二手房应注意事项注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。
二手房纠纷
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通过中介购买二手房有哪些注意事项
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通过中介购买二手房注意事项有哪些
要注意中介公司的地址是否和你登记造访的这家店的地址在同一处或在同一区，还要向周围的人了解该公司的经营情况和信誉度，以防空头公司诈骗。购房者要注意签订合同后才能交定金，通过中介买房一定要多留个心眼。对房屋的价格、付款形式以及屋内物品都要进行确认。
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购买二手房注意事项：第一，注意查看出卖方的证件。第二，注意房屋的产权状态。第三，注意房屋的抵押状态。第四，注意房屋的出租状态。第五，注意房屋的性质。
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房产纠纷合和生意，二年满了，我不知情权，合和人就给店里转让，到现在他都不告诉我
[律师回复] 你好呀有什么可以帮您
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购买二手房应注意事项
注意事项1、找正规中介、二手房交易网站。2、要审查房屋权属，确认房主真实身份。3、了解房屋周边信息。4、观察房屋内部结构。5、看是否有私搭私建部分。六、合同约定是否明确：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。七、物业管理。
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去年九月份，我接到农商银行的催收电话及短信威吓，说我处犯了刑法，托欠二十几年的代款未还，经本人合实后发现是当初的经办人员制造的假凭证，并且还叫一个根本与我??认识的人签名做的担保，
[律师回复] 你现在想咨询的问题是什么
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购买二手房交易注意事项
1、房屋产权性质。2、房屋手续是否齐全。3、明确的成交价格和税费责任。4、双方的付款时间和方式。5、明确房产是否存在抵押、租赁或被司法机关查封等问题。（6）物业费、水、电、燃气、暖气等费用是否交清楚。（7）明确是否涉及他人的户口有没有迁出。（8）明确双方的违约责任。
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二手房购房合同注意事项
要注意权属条款；注意价格与佣金条款；注意房款支付条款；注意交房条款；违约救济条款，主要是对上下家违约责任及救济途径的审查。
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