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房屋贷款流程

最新修订 | 2024-05-01
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律师解析
房屋贷款流程:
1、签订购房协议
2、提出贷款申请,提交有关资料,包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况);
3、贷款审批
4、签订地产预售契约;
5、签订楼宇按揭合同;
6、办理公证、抵押和保险。
由按揭中心代办合同公证房屋抵押登记和有关的保险;
7、发放贷款。
法律依据
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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房屋贷款流程
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房屋贷款流程有哪些?
准备资料,填写申请表,审批放款。按揭房屋贷款办理,贷款人需准备的资料有:一:二代身份证复印件。二:家庭户口薄复印件。三:贷款人现工作单位出示的加盖公章的工作证明原件,(如个体户或公司负责人则出示营业执照或股权证明复印件)。
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房屋抵押贷款的流程
1、提交并查询房屋产权证明;2、评估;3、确定贷款金额;4、签订借款合同、抵押合同及现房抵押贷款服务合同;5、银行进行审批;6、产权证明办理抵押登记手续;7、产权证明、抵押合同交银行存档;8、银行发放贷款;9、借款人按月还款。
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债权债务
抵押贷款算房贷记录吗,房屋贷款流程
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着抵押贷款算房贷记录吗,房屋贷款流程问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房屋贷款抵押流程手续
房屋抵押银行贷款流程:1、提出贷款申请;2、递交贷款资料;3、看房评估;4、报批贷款,银行审批评估报告或勘估意见书;5、签订借款合同;6、办理抵押登记手续;7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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婚姻家庭
房屋抵押银行贷款流程
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额。2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认。3、银行对贷款申请进行调查、审批。4、购房人与银行签订借款及担保合同。5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款。
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