买房商贷条件
最新修订 | 2024-06-16
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借款人必须同时具备下列条件：
（1）有合法的身份；
（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（4）有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（6）贷款行规定的其他条件。
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。
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商贷转住房公积金贷款条件商贷转公积金贷款需满足以下条件： 原商贷余额低于个人公积金可贷额度；提供认可的保证方式；连续足额缴纳住房公积金满六个月；申请人及配偶无未偿住房公积金贷款；原商贷正常还款满一年且记录良好。
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买商品房退房条件有哪些购买商品住宅，若满足以下条件可退房：买卖合同解除条件、开发商违约（如延迟交房、货不对板）、房屋质量严重影响居住、面积与合同差异过大、开发商擅自改变用途未告知、逾期交房超三个月且经催促无效。
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商业贷款买房什么条件申请农村商业银行个人贷款购房，需具备： 18岁以上公民身份，稳定经济来源，良好信用，合法购房合同及我行资料，自有资金占购房款20%以上，提供抵押物或担保人，并满足我行其他规定。
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买房商业贷款条件是什么？买房商业贷款条件主要是有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件等。
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买房商业贷款申请条件申请商铺购置商业贷款，需满足以下条件：具备合法居住权，有稳定职业和收入，能按时还款，需提供认可抵押或质押物或合格保证人，有明确的购房合同。申请时，需在本行有至少30%购房资金存款证明，如已支付部分款项，需提供真实完整的付款凭证。注意事项：确保资料真实完整，了解利率和还款方式，合理规划还款计划，避免逾期产生罚息和信用受损。
房屋买卖
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买房商业贷款申请条件申请商铺购置商业贷款，需满足以下条件： 具备合法居住权，有稳定职业和收入，能按时还款，需提供认可抵押或质押物或合格保证人，有明确的购房合同。 申请时，需在本行有至少30%购房资金存款证明，如已支付部分款项，需提供真实完整的付款凭证。 注意事项： 确保资料真实完整，了解利率和还款方式，合理规划还款计划，避免逾期产生罚息和信用受损。
房屋买卖
房产纠纷案件·常见问题
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买房商贷条件
一键咨询
买房商业贷款申请条件
申请商铺购置商业贷款，需满足以下条件：
具备合法居住权，有稳定职业和收入，能按时还款，需提供认可抵押或质押物或合格保证人，有明确的购房合同。
申请时，需在本行有至少30%购房资金存款证明，如已支付部分款项，需提供真实完整的付款凭证。
注意事项：
确保资料真实完整，了解利率和还款方式，合理规划还款计划，避免逾期产生罚息和信用受损。
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房产纠纷针对问题：商铺合同签三年一年后不想租了怎么办，我想进一步了解：解除合同需要哪些法律手续？
[律师回复] 你好，我正在查看看您的问题
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买房商业贷款申请条件
申请商铺购置商业贷款，需满足以下条件：具备合法居住权，有稳定职业和收入，能按时还款，需提供认可抵押或质押物或合格保证人，有明确的购房合同。申请时，需在本行有至少30%购房资金存款证明，如已支付部分款项，需提供真实完整的付款凭证。注意事项：确保资料真实完整，了解利率和还款方式，合理规划还款计划，避免逾期产生罚息和信用受损。
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上班途中发生车祸身亡了付主要责任，公司只给员工交了工商保险，没有交养老保险
[律师回复] 根据《工伤保险条例》第十四条第（六）项的规定，职工在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故伤害的，应当认定为工伤。在非因工死亡的情况下，用人单位责任如未依照法律的规定,为员工购买社保,而导致员工无法享受应由社会保险报销的费用，最终该部分本应由社保承担的费用，由用人单位承担
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[律师回复] 现在是这样，我不知道谁的责任情况下，我同意了老师协商55分，然后我的要求是检查单据必须给我，还有后续单据，我付到总额一半后，我停止支付，但是周期很长，大概需要4到5年时间，那么我不想一次性支付给他，必须看到医院开出单据，这合理么
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买房商业贷款条件是什么？
买房商业贷款条件主要是有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件等。
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开发商消防没验收通过能退房吗
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买商品房条件
商品房买卖应遵循几项基本原则：
买卖双方需具备民事行为能力，卖方须拥有房产证或土地证。
对于预售商品房，买方还需具备预售许可证。
所有交易均不得违反法律法规。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第一款，商品房预售需满足以下条件：
支付土地使用权出让金并取得证书，持有建设工程规划许可证，投入开发建设的资金达到总投资的25%以上，并确定施工进度和竣工交付时间，办理预售手续并取得预售许可证明。
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房产纠纷乡镇临街商户有逃生楼梯，还需要在卧室的外防盗窗上切割逃生窗口吗？
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商业贷款买房的条件是什么?
1、是年龄在18至65周岁之间的完全民事行为能力自然人。2、有合法且有效的身份证、户口薄，以及婚姻状况证明。3、信用记录良好，且有还款意愿。4、有支付所购房屋首期购房款的经济能力。5、有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。6、有贷款人认可的有效担保。7、具有所购住房的买卖合同。
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房产纠纷
