卖方不配合买方进行过户手续怎么办
最新修订 | 2024-03-01
4.6w浏览
3点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
通常在房价上涨迅速的特别时期，一些卖家会故意拖延过户时间，以有事或者外出等理由不配合办理过户手续等方式意图破坏原来的买卖合同，迫使买方主动解除合同。
遇到这种情况，买家先申请对房屋申请财产保全，然后起诉对方要求履行过户义务等。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律的其他情形。
3
房屋买卖案件·推荐文章
-
车辆进行过户需要哪些手续对车辆进行过户一般需要下列手续：领填动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表一份；加盖与原注册登记相同的印章，私车须交验车主身份证；到交警支队车管科，登记受理岗交验经办人审核；符合过户条件的车辆，送机动车检验岗检验认定。检验合格后，本县市过户或变更的，直接到牌证管理岗等候通知交费。
-
离婚后对方不配合过户手续怎么处理离婚后对方不配合财产过户的，如果是诉讼离婚的，当事人可以申请法院强制执行，凭法院生效判决书或者调解书、协执函，即可直接办理过户手续。如果是协议离婚的，一旦对方不配合，当事人要先以不履行离婚协议为由向法院提起离婚后财产纠纷之诉，要求对方按离婚协议履行相应的义务。如果法院判决后对方仍不履行的，可以申请法院强制执行，之后凭判决书或调解书、协执函办理过户手续。
-
离婚后对方不配合过户手续如何处理离婚后对方不配合财产过户的，如果是诉讼离婚的，当事人可以申请法院强制执行，凭法院生效判决书或者调解书、协执函，即可直接办理过户手续。如果是协议离婚的，一旦对方不配合，当事人要先以不履行离婚协议为由向法院提起离婚后财产纠纷之诉，要求对方按离婚协议履行相应的义务。如果法院判决后对方仍不履行的，可以申请法院强制执行，之后凭判决书或调解书、协执函办理过户手续。
-
二手房过户卖方离婚需要什么手续？一般来说需要先办理过户手续，离婚的夫妻再签署离婚协议分割房子或者在法院由法官进行判决。如果是双方自愿离婚的房子按照一人一半来分割，如果起诉离婚并且存在过错方的，法院判决的时候偏向无过错方。
离婚
-
二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房买卖手续需要多久,二手房买卖手续有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
二手房纠纷
-
青岛二手房买卖手续先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
二手房纠纷
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125497人选择咨询律师
卖方不配合买方进行过户手续怎么办
一键咨询
青岛二手房买卖手续
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
10w+浏览
房产纠纷送外卖一天不想干了，签了合同，要解除合同要交988元
[律师回复] 您好，这种情况不好界定，您可以详细说一下你的情况
3.7w浏览
快速解决“合同事务”问题
事情是这样的，村里的一个叔叔叫我弟弟大晚上带他去街上吃罗锅，就出车祸了，车是我弟弟的，但是伤到的是那个叔叔，父母就借了七万去医，出来他家还要赔11万，经过讲后面赔7万五，后续保养也要我家去，现在又要反悔要15万，我们应该什么办
[律师回复] 赔偿协商不成就让对方起诉到法院，由法院判，可以在你咨询的页面“找律师”搜索我名字，免费打电话与我联系，获取解决方案
4.2w浏览
我是一个加盟店的店长。营业额大部分进收银系统。但也有现金结账的。这部分金额我管理，定期存银行。想问这部分金额我用了，但及时填补，算不算挪用公款？
[律师回复] 你好，根据你描述的属于
4.9w浏览
二手房买卖手续流程
二手房的买卖流程指的是二手房的购买流程，大体上有八个步骤：买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同，达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后，就可以去缴税。7、过户、交房。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审里面内容写公安机关需要继续侦查，无逮捕必要，无社会 危险性。公安补充侦查后再提交检察院，还会不会重新逮捕，重新进看守所等待开庭？
[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理
4.6w浏览
宅基地买卖手续
宅基地买卖应经集体即村民委员会书面同意;应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件;应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵;应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。
8.8w浏览
婚后房子拆迁，女方是没有获得拆迁补偿，但是补偿的房子写了女方名字。离婚时可以要求平均分配吗？
[律师回复] 你好这个需要你们协商 的a
4.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
二手房买卖手续有何风险？
房屋本身方面的风险。1、对房屋所在片区考察不仔细。2、房屋有严重的质量问题。3、房屋产权问题。中介方面的风险1、中介公司不让购房者与房主见面，从中赚取差价。2、中介公司有意隐瞒房屋所在地段不利于购房者的规划情况和房屋质量问题。3、签订不公平合同。4、中介公司操作流程不规范。
10w+浏览
房产纠纷
我是男方出轨，现起诉原配离婚，我们有三个孩子，长女未满17，次女14，幼子12，原配想要两个女孩，想要一人一个月2000的生活费已经让我赔偿8万精神损失，太高了我想要少一点，作为代理人应该运用那些条例争取更大的利益
[律师回复] 您好，我是律师，可以找我
3.7w浏览
我买的抵押车开了2年，放回卖价维修，他给我卖了，现在各种理由说没钱，怎么处理
[律师回复] 您好，我们是盈科律师事务所，全国120家分所可以给您提供法律帮助。现在各种理由说没钱，可以起诉处理
4.2w浏览
二手房买卖手续是怎样的
1、了解房屋产权状况，要求卖方提供合法有效的证明文件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。2、订立买卖契约。3、向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
