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公司名称变更后合同是否需要重新签订

最新修订 | 2024-02-27
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
公司名称变更后合同不需要重新签订。
劳动合同法》第三十三条,用人单位名称、法定代表人等的变更用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
法律依据
《劳动合同法》
第三十三条
用人单位名称、法定代表人等的变更用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。
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公司名称变更后合同是否需要重新签订
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1.如果购房者有意解除合同,应首先采取相应的催告措施。
2.若经过催告之后的三个月内,开发商依然未能如期交付房屋,此时购房者即可获得合同解除权。
这意味着,购房者解除合同所需满足的条件包括:
第一,开发商存在延迟交付房屋的行为;
第二,已实施催告程序;
第三,在催告后的三个月期满后,开发商仍未履行交房义务。
3.购房者所享有的合同解除权自催告之日起计算,有效期为三个月至一年不等,具体而言,解除权的有效期从催告日起算,一年后截止。
在此期间内,购房者均可随时向开发商发出解除合同的通知,而一旦超出此期限,购房者将永久失去解除权。
法律依据:
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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[律师回复] 解析:
1.购房者与卖方应首先通过充分协商,共同达成共识后,再由双方共同起草并签订一份正式的书面合同;
2.在双方都同意的基础上,将所有需要额外约定的事项详细地写入合同当中;
3.当双方对于已经拟定好的合同毫无疑问时,可以进行签署并予以确认。
依据相关法律规定,如属合同应办理审批手续等情况的,必须按照相关法律法规办理相应手续。
若因未能办理相应手续而影响了合同生效,但并不妨碍合同中关于履行报批等义务及其相关条款的有效性。
于此类情况下,如果负有办理解除、变更及转让等手续义务的一方未能及时履行职责,另一方可向其主张由此产生的逾期责任。
同时,本条规定同样适用于根据法律和行政法规等情况下的合同变更、产权转让和解除等特殊情况。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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