律图审稿专业委员会3轮严审

转租一般啥流程

最新修订 | 2024-02-19
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律师解析
先征得原出租人同意,然后转租双方当事人签订房屋转租合同,再在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心或者农场局受理处办理房屋转租合同的登记备案。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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转租一般啥流程
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租房纠纷报警处理流程是啥?
1、在接通电话之后,一般110警察会给附近派出所的电话或直接转接;2、派出所民警会问报警人详细地址,随后在5分钟之内赶到现场。
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房产纠纷
有案底袭警罪一般判刑几年
[律师回复] 解析:
倘若行为人实施暴力对抗正在依据法律规定执行职务的人民警察之行为,则其将被定性为“袭警罪”,并面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;
若行为人采用枪支、管制刀具等武器装备,或者利用驾驶机动车辆撞击等极端手段,以严重危害他人人身安全为代价进行反抗,那么他们将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁;
此外,如果行为人以暴力或威胁的方式阻挠国家机关工作人员依法履行职责,那么他们将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
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北京辞职没有离职证明社保怎么转回老家单位
[律师回复] 解析:
无需提交离职证明,亦可实现社会保障保险(俗称“五险”)的成功迁移。
具体流程如下所述:
首先,劳动者需在转入地找到工作,并开始正常缴纳社保;
其次,由员工自身或所在用人企业向当地的社保经办服务中心递交书面申请,内容为《基本养老保险和基本医疗保险关系转移接续申请表》,用以申请办理养老保险和医疗保险的转移手续,同时提交原参保地区出具的相关确认文件以供核对;
第三步,对于申请资料审核通过者,由转入手社保经办服务机构向原参保地社保经办服务机构发出《基本养老保险、医疗保险关系转移接续联系函》;
最后,当原参保地社保经办服务机构收到上述函件之后,将会按规定履行将基本养老保险和医疗保险关系进行转入的职责,并将资金按照相应制度进行转移的过程中,向转入地社保经办服务机构提交包含基本信息的《基本养老保险、医疗保险关系转移接续信息表》。
而待资金成功流转到位后,转入地的社保经办服务机构会根据此信息表来继续接续养老保险和医疗保险关系以及个人账户管理事宜,并且将所有办事流程的最终结果告知用人单位或该名员工本人。
法律依据:
《社会保险法》第十九条
个人跨统筹地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。个人达到法定退休年龄时,基本养老金分段计算、统一支付。具体办法由国务院规定。
帮信罪保释金一般多少
[律师回复] 解析:
关于请求交付保释担保金所需需缴纳部分的额度,可从初始设定的一千元起算,而一般而言,此限定在五千至一万元范围之内。
至于保证金的确切金额则应根据多重因素加以综合考量,如确保诉讼流程的顺利展开,嫌疑人的潜在社会危害性,案件本身的性质、情节及可能涉及的刑事惩罚程度,以及嫌疑人的经济条件等因素。
就相关法律条款而言,帮信罪通常将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金处罚。
若单位触犯上述规定,将对该单位施加罚金处罚,同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人处以三年以下有期徒刑或拘役,同样附加罚金处罚。
在以下九种情况下,可视为情节严重:
1.为三个以上对象提供协助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.通过投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.违法所得达到一万元以上;
5.两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受到行政处罚,后又再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条
取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
提供保证金的人应当将保证金存入执行机关指定银行的专门账户。
申请公租房的流程是啥样的
1、提出申请:属于本地居民的必须在户籍所在地社区居委会申报,其他人员在就业所在地社区居委会申报。2、申领表格。3、申请人提交相应材料。4、受理申请:社区居委会或所在单位对申报材料进行初审,申报材料齐全且符合法定形式的,应当及时受理,并作好登记。5、初审。6、复审。7、终审:通过后纳入公共租赁住房保障对象轮候配租。
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房产纠纷
一般律师会见给多久时间
[律师回复] 解析:
律师在进行会见时,并未受到任何时间上的限制,他们可以依据案件的具体情况以及办案所需,自由地安排律师会见的时间。
作为专门从事刑事案件处理的专业团队,我司通常对于首次会见的时间把控在2至3个小时之间,
然而,对于某些较为简单的案件,我们也会将其控制在2小时之内。
此外,当遇到案情极其复杂的刑事案件时,连续两天进行会见也是相当普遍的现象。
在我国现行的法律体系中,并无明确规定律师每次与在押的犯罪嫌疑人或被告人会面的时间上限。
仅有的规定是,辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见和通信交流。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。
上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;
自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。
辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
申请公租房的流程是啥样的
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和申请公租房的流程是啥样的,公租房的使用期限是多长时间相关的法律规定。
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房产纠纷
帮信罪流水才一万坐牢多少年
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信行为便可能构成帮信罪,从而引发警方调查。
然而需注意的是,现金流转仅为1万元,尚且未满足构成帮信犯罪所需的支付结算金额达至20万元及违法所得1万元的标准,因此在这种情况下,并不足以认定为帮信犯罪。
然而,这并不意味着不会受到任何法律制裁,还需要结合具体案情或者所获得的利益数额进行判断。
通常情况下,此类案件的判决结果将包括三年以下有期徒刑、拘役或罚金。
根据我国《刑法》相关规定,帮信行为只有在情节严重时方能构成犯罪。
然而,对于初次触犯该罪行者,如能主动投案自首并积极退还赃款,则可以在一定程度上减轻刑罚甚至免于处罚。
帮信罪即“帮助信息网络犯罪活动罪”,是指自然人或单位在明知他人利用信息网络实施犯罪的前提下,仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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洗钱罪一般多久判决
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律规定指出,根据犯罪情节轻重程度,该罪行通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役,同时需要向司法机关缴纳罚款。
然而,如若犯罪情节较为恶劣,那么被告人将可能面临五年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚,并且仍需承担进行罚金支付的附加刑罚责任。
该罪名的定义明确揭示了洗钱作为一种犯罪行为的主要特征,即对于明知道是源自于毒品犯罪、黑社会性质的有组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及贪污贿赂犯罪等违法活动所获取的利润或财产收益,当事人却通过掩盖、隐瞒这些收益与犯罪的关联性及来源,逃避法律的惩戒制裁。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
租房纠纷报警处理流程是啥?
在生活中我们可能会遇到很多法律问题,因此就需要我们平常多了解一些法律方面的知识,可以更好的帮助我们解决问题。对于x租房纠纷报警处理流程是啥?问题,我们整理了一些相关的法律知识,希望能够为您提供帮助,可以通过文章中的内容进行了解。
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房产纠纷
芜湖无罪刑事辩护律师收费的标准是啥
[律师回复] 解析:
(一)未涉及其财产权益的纠纷:
800元至10000元人民币/每件;
(二)牵涉到财产权益的纠纷:
每件基础收费为1000至2000元人民币。
对于争议财产标的额超出1万元人民币的情况,则以以下方式进行分段累积式合计:
权益标的额占比范围:
在10001元至100000元之间的部分,收费比率为5%至6%;
在100001元至1000000元之间的部分,收费比率为4%至5%;
在1000001元至5000000元之间的部分,收费比率为3%至4%;
在5000001元至10000000元之间的部分,收费比率为2%至3%;
在10000001元至50000000元之间的部分,收费比率为1%至2%;
而在50000001元及以上的部分,收费比率为0.5%至1%。
(一)在审查起诉阶段,若纠纷未涉及其财产权益,收费标准为1500元至12000元人民币/每件;
若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2000元人民币。
(二)在审判阶段,若纠纷未涉及其财产权益,
(1)作为被告方辩护律师的收费标准为2500元至20000元人民币/每件;
(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人的收费标准为2000元至15000元人民币/每件;
若纠纷涉及财产权益,则按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪一般判多久一万以上
[律师回复] 解析:
若触犯帮信罪所涉及的付款结算金额仅为一万元,尚未达致二十万之数,则并不满足帮信罪的立案准则;
反之,倘若通过帮信行为获得了一万元的收益,那么便可视为违法所得一万元,达到了帮信罪的立案标准。
通常而言,此类案件的判决结果将在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行选择,但具体的刑期长短还需根据案件的实际情况来决定。
关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,若涉及的付款结算金额超过二十万元;
其次,若通过投放广告等方式提供的资金超过五万元;
再次,若违法所得超过一万元;
此外,若为三个及以上的对象提供了帮助;
最后,若在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后又继续从事帮信活动。
除此之外,若被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
或者收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过五张(个);
亦或是收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡超过二十张,均属于帮信罪的加重情节。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
商标转让的一般流程是什么
商标转让流程包括:申请→受理→审查→公告→核发转让证明。1.选择要购置的商标。2.双方协商后签署相关文件。3.向商标局提交申请。4.发布《商标公告》。5.发行转让证明书。
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知识产权
犯寻衅滋事罪一般律师费多少
[律师回复] 解析:
在案件涉及寻衅滋事的情况下,聘请律师所需支付的法律服务费用通常在人民币八千元至三万元之间。
根据我国相关法律规定,律师事务所在处理刑事案件时,有义务为犯罪嫌疑人提供案件咨询、代理申诉和控告、申请取保候审等服务,同时也可以担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人。
这些服务的价格由政府进行指导定价。
具体而言,以下是关于律师服务费用的详细说明:
1.刑事案件的收费标准是按照各个办案阶段分别计件来确定的。
(1)在侦查阶段,每件案件的收费标准为人民币两千元至一万元。
(2)在审查起诉阶段,每件案件的收费标准为人民币两千元至一万元。
(3)在一审阶段,每件案件的收费标准为人民币四千元至三万元。
(4)以上收费标准可在此基础上进行下浮,没有上限限制。
2.对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准收取。
3.如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,收费标准将会酌情降低。
4.若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准收取。
法律依据:
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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