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小产权房开发商过产可以买吗
- 法律依据
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《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
“城镇非农业户口居民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，责令退还非法占用的土地，限期拆除或者没收在非法占用的土地上新建的房屋。小产权是集体产权，它的存在是建立在集体产权基础上的。小产权房不一定违法，但当集体产权变动的时候，非该集体成员的权益，以及未经审批私自占有的权益，必然得不到法律保障，甚至有触动法律的危险。
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开发商强拆小产权房怎么办小产权房拆迁时，居民们要先搞清楚相关法律规定，最好能找专业人士问问，弄明白自己的权益到底是咋回事。然后，主动跟政府沟通，了解一下政策，争取拿到合理的补偿。要是大家都联合起来，一起找政府维权，通过法律和舆论的途径，让更多人知道我们的情况，得到社会的支持，那就更好了。要是实在不行，还可以找法律援助呢。
维权技巧
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买到小产权房怎么办开发商跑路了购房遇开发商逃逸，可如下处理：首先，依据合同公章条款，与该公司协商，寻求和解。其次，若协商无果，可向法院起诉，暂停银行还贷，并向该公司追讨已付贷款本金及利息，确保自身权益不受损害。
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开发商小产权房买卖合同有效吗小产权房买卖合同经严谨法律程序书立后，具有法律效力。乡镇内农村集体经济组织内部成员间的交易行为应被认可；对外销售需经政府及相关组织严格审批后方具法律效力。未经审批的对外销售行为应判定为无效。
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买小产权的房子开发商违约怎么解决与卖方沟通要求继续履行合同并承担违约责任，若卖方违约严重导致合同目的无法实现，买方有权解除合同。沟通无果时，买方将诉诸法院维护权益并追究卖方法律责任。
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开发商违约房产能过户吗1. 逾期房产过户：起诉，买方优先追回已付款，保障财产安全。2. 中介失误：中介可追究违约方责任，若中介造成损失，可依约追责。3. 合同解除或无效：法院依据违约和过错程度判决责任。4. 房屋质量问题：卖方隐瞒需赔偿，隐蔽瑕疵无证据则免责。5. 户口迁徙纠纷：法律手段无法解决未迁出户口问题。
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二手房纠纷
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小产权房开发商过产可以买吗
一键咨询
开发商强拆小产权房怎么办
小产权房拆迁时，居民们要先搞清楚相关法律规定，最好能找专业人士问问，弄明白自己的权益到底是咋回事。然后，主动跟政府沟通，了解一下政策，争取拿到合理的补偿。要是大家都联合起来，一起找政府维权，通过法律和舆论的途径，让更多人知道我们的情况，得到社会的支持，那就更好了。要是实在不行，还可以找法律援助呢。
10w+浏览
征地拆迁小产权房开发商过产可以买吗
不能，按照国家的相关要求，小产权房不得确权发证，不受法律保护。小产权不能交易，没手续。
1w浏览2025-01-10
小产权房开发商过产可以买吗
10w+浏览2023-09-08
开发商违约房产能过户吗
1. 逾期房产过户：起诉，买方优先追回已付款，保障财产安全。2. 中介失误：中介可追究违约方责任，若中介造成损失，可依约追责。3. 合同解除或无效：法院依据违约和过错程度判决责任。4. 房屋质量问题：卖方隐瞒需赔偿，隐蔽瑕疵无证据则免责。5. 户口迁徙纠纷：法律手段无法解决未迁出户口问题。
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房产纠纷开发商小产权房买卖合同有效吗
小产权房买卖合同经严谨法律程序书立后，具有法律效力。乡镇内农村集体经济组织内部成员间的交易行为应被认可；对外销售需经政府及相关组织严格审批后方具法律效力。未经审批的对外销售行为应判定为无效。
1w浏览2024-04-12
请问一下小产权房开发商过产可以买吗
10w+浏览2023-09-26
开发商违约房产如何过户
若出卖方违反合同，出租人有权要求其履行违约责任。若已预先规定违约金标准，则需按合同向受损方赔付金额。若明确约定定金款项数额，则出卖方需支付双倍定金。给受损方带来实际经济损失，损害赔偿款应与违约行为直接导致的亏损符合；但赔偿限额不应超出违约方在签署合同时能预见或应当预见的违约行为可能导致的后果。
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房产纠纷买到小产权房怎么办开发商跑路了
购房遇开发商逃逸，可如下处理：首先，依据合同公章条款，与该公司协商，寻求和解。其次，若协商无果，可向法院起诉，暂停银行还贷，并向该公司追讨已付贷款本金及利息，确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-05-27
小产权开发商买卖合同怎么写
10w+浏览2023-09-02
小产权开发商买卖合同怎么写？
写清楚当事人的姓名和住所、合同的标的和数量、履行合同的期限和签署的日期、签署的方式和关于违约行为的规定等。如果有不符合相关法律规定的条件的，是可以双方协商合同无效的。
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房产纠纷买小产权的房子开发商违约怎么解决
与卖方沟通要求继续履行合同并承担违约责任，若卖方违约严重导致合同目的无法实现，买方有权解除合同。沟通无果时，买方将诉诸法院维护权益并追究卖方法律责任。
1w浏览2024-04-22
小产权开发商买卖合同怎么写
10w+浏览2023-09-08
小产权开发商买卖合同怎么写？
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小产权开发商买卖合同怎么写相关的法律方面知识。
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房产纠纷房子产权开发商的原因没办下来不能过户,能买卖吗
未取得房产证的房屋，买卖双方可先签购房协议并公证，待房产证颁发后再完成实际交易。
无房产证的房屋不能办理所有权转让手续，但此种情形并不影响买卖合同的合法性及有效性。
1w浏览2024-04-25
买小产权的房子开发商违约怎么解决
10w+浏览2024-07-26
