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安置房和公房离婚怎样分割

最新修订 | 2024-09-05
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卢滨律师律师
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律师解析
在婚姻关系存续期间共同财产购买的安置房和公房应列入夫妻共同财产的范围,此时应该均等分割,而一方用个人财产出资购买的房产,即使享受了对方的工龄优惠仍属于出资方的个人财产。此时,就不会发生将房产作为夫妻共同财产分割的问题。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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安置房和公房离婚怎样分割
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安置房和公房离婚怎样分割
离婚时对于优惠房的分割按照以下原则和方式进行:1、首先判断优惠房是否属于夫妻共同财产。2、对于取得房产证的优惠房要区分是完全产权和部分产权。3、如果夫妻双方都不愿意取得优惠房而希望分割房屋出售所得的价款,则在出售优惠房时,要受原购房协议的约束。
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离婚时安置房和公房离婚怎样分割
离婚时安置房和公房的分割是需要区分不同的情况来处理的,因为,安置房和公房取得的方式比较多样化,房屋的权属状态也是多样化。比如以产权置换的方式取得的拆迁安置房,所有权是发生在结婚登记之前取得的,那这种情况下的安置房就是个人财产,不能平等分割。
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婚姻家庭
拆迁安置房离婚分割
若婚前一方的个人财产,在婚后因政府的征收政策被征收,这时他只是婚前个人财产离婚时不能予以分割。由于安置房与被征收房屋在面积等方面存在差异,差价就属于婚后财产了应该平分。如果安置房是继承的那么拆迁安置房属于夫妻共同财产应该平分。
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婚姻家庭
安置房离婚时怎样分割
自行协议离婚的,可以在离婚协议中对动迁安置房或补偿款做一些约定,但切记:只能处分夫妻双方的权利,而不能干涉其他第三方的利益,包括未成年子女,否则这部分约定就是无效。
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婚姻家庭
财产分割中安置房如何分配?
财产分割中安置房需要按照公平的原则进行分配,如果安置房屋仅考虑面积因素,且不醋在房屋补差价问题,房屋亦未变更登记在夫妻双方的名下,安置的新房应认定为个人财产。如果用夫妻共同财产补房屋差价,所补差价的比例部分应认定为夫妻共有财产。
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