离婚一套房子如何执行
最新修订 | 2024-02-21
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- 律师解析
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法院一般不会执行唯一住房。
但是有例外情况，就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。
- 法律依据
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《民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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离婚案件·推荐文章
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法院执行一套房子能执行吗通常情况下，该操作是可行的。 然而，仅有一处房产的被执行人并不意味着必须停止执行。 法院会根据房产是否超出基本生活需求来判定。 只有在确保被执行人的生存权益得到充分保障后，执行程序才能继续。 此时，该房产将不能被拍卖、典当或抵债。 因此，在执行过程中，法院会综合考虑被执行人的实际情况，以平衡权益和执行需求。
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一套房子离婚如何执行夫妻离婚后购买房产不属于共同财产，哪一方出资就属于哪一方的个人财产。如果还没有取得生效的离婚判决书，两位还是合法夫妻关系，规定是婚姻存续期间，买房，不管房产证是夫妻哪一方名字，只要双方没有事先特殊书面约定，住房产权属于婚后取得共有财产，一人一半权益。
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一套房屋离婚如何执行是唯一的住房，那么是不会执行的，但如果面积比较大，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
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只有一套房子法院能执行吗？只有一套房子法院也是可以执行的；对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免。据此得出，仅有一套房产不能强制执行的错误观点。
房屋买卖
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唯一一套房子可以被强制执行吗可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
强制措施
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欠债不还有一套房子可以执行吗？对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院虽不得拍卖变卖或者抵债但可以查封;对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。
离婚案件·常见问题
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离婚一套房子如何执行
一键咨询
只有一套房子法院能执行吗？
只有一套房子法院也是可以执行的；对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免。据此得出，仅有一套房产不能强制执行的错误观点。
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房产纠纷
在监外执行期间符合什么条件呢？申请假释
[律师回复] 监外执行的条件主要包括以下几个方面：
有严重疾病需要保外就医的；
怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。shon
有严重疾病需要保外就医的；
怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。shon
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唯一一套房子可以被强制执行吗
可以。对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。被执行人享有其他固定的租赁房屋;被执行人共同居住的家庭成员名下有其他房产;被执行人的唯一一住房面积过大可以执行。
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刑事辩护
欠债不还有一套房子可以执行吗？
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院虽不得拍卖变卖或者抵债但可以查封;对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。
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我有一套房租给一家酒店经营用，合同期10年，月租金约1500左右，现在酒店拒付租金，要求我们降租并修改合同后再付，至今已有半年未付租金，已构成违约了。合同约定违约金20万，我现在起诉对方，想知道起诉时要求赔偿20万是否能获得法院支持？
[律师回复] 你好 你的问题可以找我们
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律师您好：儿子跟我们一起开个店铺做生意的，媳妇单独自己做生意，婚后儿子想单独买一套大的房子，由我们贷款出钱全款买下，然后媳妇一分都不出，我想这样媳妇是不是也有一半给他了
[律师回复] 你如果有担心 就要提前设计过
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名下一套房子法院会强制执行吗？
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”名下一套房符合条件的，法院也会强制执行。
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诉讼仲裁你好，你好，我在银行有欠款，被银行起诉且执行了，目前钱已经还完了，可以把全国执行信息公开网上的执行信息消除掉吗
[律师回复] 系统会处理，有一定的延迟的
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快速解决“公司经营”问题
债务人就一套房子法院能不能执行
可以。1、根据最新的执行法律规定，一套房子任何情况下也要执行。2、法律保障的是居住权，而不是所有权，所以应该执行，才能保障债权人的合法权益的实现。
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债权债务公司被执行，注册资本还有十万未实缴，如果实缴这十万的话，会被债权人执行走吗？有什么法律依据？
[律师回复] 您好，方便电话沟通吗
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快速解决“债权债务”问题
只是欠2万多货款未结，因为店倒闭了，对方不知啥时候把我这法人给告了，开庭都不知道，今天过来执行把我几十万价值的车给拉走，莫名其妙，这合理吗？
[律师回复] 你好问题解决了吗？？
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北京离婚多久可以买房算第一套房
[律师回复] 解析：
在中国首都北京，若已婚人士在办理离婚手续后满一年，其个人名下既未拥有任何房产也没有任何贷款购房纪录的话，那么该当事人在再次购置房屋时将会被视为首次购买住宅，享受相应的优惠政策待遇。
在此情况之下，如果他们打算向金融机构申请贷款的话，所适用的贷款利率将按照首套房标准进行计算；
而当他们选择向当地住房公积金管理部门申请公积金贷款时，同样可以按照首次购房者的身份来执行相关政策规定。
法律依据：
《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》第二条
对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险
据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。
因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；
申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
在中国首都北京，若已婚人士在办理离婚手续后满一年，其个人名下既未拥有任何房产也没有任何贷款购房纪录的话，那么该当事人在再次购置房屋时将会被视为首次购买住宅，享受相应的优惠政策待遇。
在此情况之下，如果他们打算向金融机构申请贷款的话，所适用的贷款利率将按照首套房标准进行计算；
而当他们选择向当地住房公积金管理部门申请公积金贷款时，同样可以按照首次购房者的身份来执行相关政策规定。
法律依据：
《关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知》第二条
对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险
据有关方面反映，近期，购房家庭通过离婚手段享受首套住房贷款政策的情形有所增加，这既影响了调控政策效果，也容易产生财产纠纷、还款能力下降等问题，增加商业银行住房信贷风险。
因此，对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行；
申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
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