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转租合同房东需要签字吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-02-03
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解答
不需要签字。
律师解析
转租合同房东不需要签字。
1、承租人转租的行为具体需要经过出租人同意,否则该转租行为无效。
2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
3、因为承租人私自承租造成房屋及其物品损坏的,出租人有权要求承租人进行赔偿
法律依据
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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转租合同需要房东签字吗?
转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有证据能证明房东同意转租即可。
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房产纠纷
转租合同房东需要签字吗
转租合同房东不需要签字。1、承租人转租的行为具体需要经过出租人同意,否则该转租行为无效。2、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。3、因为承租人私自承租造成房屋及其物品损坏的,出租人有权要求承租人进行赔偿。
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二房东转租合同需要原房东签字吗?
二房东转租合同不需要原房东签字,只需要经过原来的房东的同意就可以了,但是在签字这个方面的问题上面并不作出过多的要求。转租合同必须是经过原来的房东的同意,否则的话那么很有可能导致一些争议发生的时候没有办法得到处理。
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合同事务
转租合同需要房东签字吗
不一定需要房东签字。如在合同签订时约定可以单方转租,则无需房东同意,只需通知房东即可。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
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公司转让需要股东签字吗?
公司转让是需要股东们签字的,一般在公司出现重大变更时,都是需要得到股东会决议通过的,只有股东们都同意,那么才能转让公司的股权;遇到公司转让需要股东签字吗不清楚的,可以参考一下本文的内容。
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公司经营
转租房屋需要房东在转租合同上签字吗
承租人转租房屋的,一般不需要房东在转租合同上签字。房屋转租,是指承租人在租赁期间,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。我国《民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。因此,承租人转租房屋的,一般经过出租人即房东同意即可,不需要房东签字。
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股份转让所有股东签字需要吗?
股份转让所有股东签字是不需要的;而且股东之间也是可以互相进行转让股权的;但在转让的时候必须要得到一半股东的同意,如果没有同意的,就需要购买此股权,如果不买就会被视为同意。
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公司经营
转租合同要房东签字吗
转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋租赁合同中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字,等等。
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股权转让需要所有股东签字吗
不需要。股权变更协议原则上只需要变更双方当事人签字即可;其次,关于此股权变更的股东会决议需要二分之一以上股东的签字同意,当然公司章程另有规定的除外。同时股东会决议也是办理工商登记需要的必备材料之一。
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公司经营
商铺二房东转租合同需要原房东签字吗
商铺转租时,二房东通常需获得原房东的同意,除非合同中有特别规定或得到大房东的书面授权。在转租情况下,二房东与新承租人之间签署的合同具有法律效应和约束力,但仍需确保遵守与原房东的租赁协议。
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