划拔土地规定
- 律师解析
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划拨土地的具体规定是：未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。
《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
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划拔土地使用权出租的规定是什么划拨土地使用权出租的规定是办理了国有土地使用证的，地上建筑物有合法产权证明的，土地使用权人是公司，企业或个人的，同时满足这些条件，划拨土地才可以依法出租。而且，如果土地是划拨性质对外出租，土地使用权需要经过房管局和土地管理部门的批准。
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划拔土地土地增值税怎么缴纳土地增值税支付程序简化如下：首先，纳税人需计算应纳税额；其次，向税务部门申报并提交相关材料；再次，税务部门审核确认后，发出缴税通知；最后，纳税人按通知要求缴纳税款。确保资料齐全、计算准确，遵循税务部门指引，顺利完成缴税流程。
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划拔土地上房子能出租吗划拨土地使用权出租需满足以下条件：已办理国有土地使用证，建筑有合法产权证明，且土地使用权归公司、企事业单位或自然人等。满足条件后，可依法出租。若作为划拨性质出租，须经房管局和土地管理部门审批。
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土地证上土地使用类型划拔是土地证上的土地使用权类型划拨，划拨土地在使用权限上一般没有明确的限制，无需缴纳土地出让金，而现在的经济适用房所用的土地就是划拨的，那么就有许多人发现自己的房产证上面会写着土地所有权划拨，那么划拨是什么意思呢?划拨就是除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，不过这类房屋在出售时要向国家补交土地出让金。
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划拔土地使用权证年限有什么规定？划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目，比如经济适用房。
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划拔土地是如何获得的1.申请。由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。2.审核。3.批准。4.划拨土地。5.办理土地登记手续，核发国有建设用地使用证。
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划拔土地规定
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划拔土地使用权出租的规定是什么
划拨土地使用权出租的规定是办理了国有土地使用证的，地上建筑物有合法产权证明的，土地使用权人是公司，企业或个人的，同时满足这些条件，划拨土地才可以依法出租。而且，如果土地是划拨性质对外出租，土地使用权需要经过房管局和土地管理部门的批准。
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征地拆迁划拔土地规定
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1w浏览2024-06-22
划拔土地使用权证年限有什么规定？
划拨土地没有使用期限的限制，但这并不表示可以无限期、无条件使用土地。政府根据公共利益需要，可以依法收回划拨土地使用权，这时，原土地使用随之终止。以划拨方式取得土地进行房地产开发，大多是为了解决城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住条件而设立的开发项目，比如经济适用房。
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征地拆迁国有土地上超规划建筑面积的规定
按照规定，宅基地的面积标准为：使用耕地的，最高不超过一百二十五平方米；使用其他土地的，最高的不超过一百四十平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高的不超过一百六十平方米。超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
1w浏览2024-06-17
划拔土地使用权管理办法都有哪些规定？
条为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的转让、出租、抵押活动，适用本办法。
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征地拆迁国有划拨土地征地补偿是怎么规定的
规定：国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日。
1w浏览2024-06-21
土地使用权评估划拔的法定依据是什么？
《城市房地产管理法》第40条对划拨土地使用权转让作了规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批;有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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征地拆迁划拨土地使用权管理办法怎么规定?
划拨土地使用权管理办法的规定：
1、土地使用权转让，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给别人的行为；
2、原拥有土地使用权的一方称为转让人，接受土地使用权的一方称为受让人；
3、土地使用权转让的方式包括出售、交换和赠与等；
4、转让、抵押土地使用权，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押。
1w浏览2024-10-25
划拨土地继承规定是什么？
划拨土地继承规定是如果是已经取得土地使用权的土地是可以发生继承的，根据我们国家相关的《土地出让和转让条例》当中44条明确的规定划拨土地的使用权不得进行转让，出租，抵押，但是可以进行继承。
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婚姻家庭民法典对国有划拨土地是怎样规定的
民法典对国有划拨土地的规定是：划拨是指将国有土地从国有土地管理单位划归给特定的使用人使用，国有土地划拨应当依法进行审批、登记，并签订书面的划拨合同。划拨合同应当明确土地的使用用途、面积、期限、条件、权利和义务等内容，并由土地双方当事人签字或者盖章确认。
1w浏览2024-08-31
