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在银行有贷款还能贷款买房吗

最新修订 | 2024-02-24
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律师解析
银行有贷款没有还清是可以再申请贷款买房的。
在银行申请贷款,银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录。
申请人的信用记录良好的话,并且有足够的还款能力,就能在银行申请贷款买房。个人贷款是否还清对个人再次申请贷款买房没有什么影响。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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公民如何在银行贷款买房
准备资料。个人首先准备好向银行贷款所需的资料,一般包括借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。
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房产纠纷
在银行有贷款可以按揭买房吗
视情况而定。没有不良还款记录,就不会影响房贷申请。如果有不良的还款记录,那么就不能申请房贷。贷款简单理解就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
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房产纠纷
银行贷款买房划算吗,怎样贷款买房最划算?
用住房公积金贷比较合适。假如没有住房公积金,那就只能购房按揭了,根据自己的收入和偿还能力贷吧,如果收入不错,贷款年限少点。如果是家庭购买住房,工资收入稳定的,应尽量采用等额本金方式。如果是收入以投资为主要来源,那么选择等额本息方式既能良好的缓解初期资金压力,又能够体现资金时间价值,是个不错的选择。
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房产纠纷
贷款买房房产证在哪里?
贷款的房子房产证一般都是抵押在银行的,贷款是根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位的账户里。
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贷款买房怎样选择银行
1、贷款利率折扣2、优惠门槛。每个银行的贷款门槛都不同,优惠的门槛自然也不尽相同。3、调息方式。除了贷款利率优惠,央行的调息政策也会影响着购房者需要支出的房贷利息。4、还款方式。5、工作效率。不同的购房者适合选择不同的银行,但是几乎所有购房者应该都是希望银行的工作效率高一些的。
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房产纠纷
连锁经营投资69800是不是被钱打入银行
[律师回复] 解析:
在特许经营领域的融资活动中,资金流转往往归属于特定的银行账户管辖范围内。
以下是相应的实施步骤概述:
首先,投资者需使用微信及支付宝等移动支付系统,将资金划转至个人银行卡账户;
嗣后,投资者需要携带实际现金前往距离最近的银行自助存款设备提取相应款项;
最后,投资者则需亲自背负上述现金,前往市中心设立的四大国营银行(分别为中国农业银行、中国工商银行、中国人民银行以及中国建设银行)的分支机构办理转账业务。
在此环节,投资者需认真填写转账汇款凭证,并详细填写委派代表连锁经营办公室的总管方银行账户信息。
转账的具体缘由常采用商业合作款项这类通用借口。
而在排队等待办理转账手续的过程中,若银行工作人员询问是否可以使用现金进行转账操作,投资者则应选择直接的现金汇款方式,以此来降低自身面临法律风险的可能性。
这种集神秘色彩与规避风险于一身的转账方式,因为缺少银行账户直接划拨资金的明显痕迹,极大程度地降低了遭遇法律纠纷的几率。
然而,当投资者决定寻求警方协助来追回失窃财产时,由于已采取现金直接转入对方户头的方式,无法提供充分的证据支持,因此在调查处理过程中可能会面临一定的困境。
法律依据:
《禁止传销条例》第七条
下列行为,属于传销行为:
(一)组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员发展其他人员加入,对发展的人员以其直接或者间接滚动发展的人员数量为依据计算和给付报酬(包括物质奖励和其他经济利益,下同),牟取非法利益的;
(二)组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员交纳费用或者以认购商品等方式变相交纳费用,取得加入或者发展其他人员加入的资格,牟取非法利益的;
(三)组织者或者经营者通过发展人员,要求被发展人员发展其他人员加入,形成上下线关系,并以下线的销售业绩为依据计算和给付上线报酬,牟取非法利益的。
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