公民如何在银行贷款买房

[律师回复] 人民银行借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

[律师回复] 你好，我来给你解答人民银行签合同么这个问题
1、三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。协议在毕业生到单位报到（凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》）、用人单位正式接收后自行终止。
2、应届生签订三方协议对自己就业是有保障的，至于要拖延签订要和银行去商议。

[律师回复] 具体规则得需要看她们用人单位的规章制度。 用人单位解除与你的劳动关系（或者说辞退、开除你）分以下三种情况，你自己对照下属于哪种情况，应该支付经济补偿或赔偿而没有支付给你的，可以在1年内申请劳动仲裁维护自己的合法权益：
1、用人单位与你解除劳动关系，没有任何理由，也没有支付任何经济补偿的，你没有过错不存在《劳动合同法》39条规定的情形，可以认定该用人单位行为属于《劳动合同法》87条规定的违法解除劳动合同情形，应该支付你赔偿金，即每工作一年支付你2个月的本人工资，2N；
2、用人单位依据《劳动合同法实施条例》第19条规定情形与你解除劳动关系的，其中符合《劳动合同法》46条规定的，应该支付你经济补偿金，即每工作一年支付你一个月本人工资，N；符合《劳动合同法》第40条，并且没有提前1个月通知你的还应多支付1个月工资作为代通知金，N+1；

[律师回复] 人民银行一般不会冻结你的账户

[律师回复] 民生银行信用卡还钱，可按照每个月的账单里面提示的消费情况，在最后还钱日返还当月应还金额。　　常见还钱方式有：　　1行内还钱主要包括：发卡行柜台、A、网上银行、自动汇款、电话银行还钱等方式。还钱后，信用卡额度即时恢复，款项通常在当天系统处置后，即可入账。　　2手机还钱，,安装手机银行A，即移动金融系统个人支付终端，既能够用来直接刷卡还钱，也能够进行汇款等业务。即时到帐！　　3网络还钱，比较常见的网络还钱方式有：银联在线、快钱、盛付通、支付宝等。选择分别的平台和银行，收费准则和款项具体到账时间均有所分别。　　4跨行汇款汇款还钱主要分为：同城跨行、异处跨行等两种方式。无论是何种方式进行汇款或者汇款，汇出行将收取肯定的花费，同时款项在到账的时间和还钱便捷程度上都不如同行内还钱、网络还钱等方式。　　信用卡也能够按最低还钱额，通常是总的金额的百分之十来返还。比如你刷了1000，最低还钱额在之间。当月偿还最低还钱额，超出的按每天万分之5的息金来收取。　　如果用信用卡的提现了的，每一笔收手续费10-50元不等每天算息金，也是日息万分之五。

[律师回复] 1、中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，调整后，一年期存款利率为3.25%，一年期贷款利率为6.31%。
2、其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
3、各家银行可在规定浮动范围内自主制定存贷利率。
贷款利率计算法详细见下表：
项目年利率（%)
1、短期贷款六个月以内（含六个月）5.85六个月至一年（含一年）6.31
2、中长期贷款一至三年（含三年）6.40三至五年（含五年）6.65五年以上6.80

[律师回复] “被执行人未按判决，是指在按银行同期贷款利率计付的债务利息上增加一倍。”第295条规定。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见（以下简称《民诉意见》）第294条规定：“民事诉讼法第二百二十九条规定的加倍支付迟延履行期间的债务利息、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的。《民事诉讼法》第229条规定：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决不是按3%,而是双倍支付迟延履行期间的债务贷款利息.根据我国，应当支付迟延履行金

[律师回复]
首先，公司给他进行专项培训，签订服务员协议，或者签订保密协议没有，不然，公司不能约定违约金。
其次，违约金，不是随便乱规定的，必须以培训费或者社保局公布的标准依据的。
最后，公司没有按劳动合同法约定违约金的，那么可以直接上诉法院，起诉公司合同诈骗。
法律依据：《劳动合同法》
第二十二条　用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。
关于人民银行违约金，如果劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。
用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。
第二十三条　用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。
第二十五条　除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

[律师回复] 您好，关于农民能在银行贷款吗这个问题，我的解答如下,
一、残疾人如何申请贷款残疾人申请贷款的时候，一可以向当地民政局或者残疾人基金会进行咨询，可申请到贴息贷款。二可到银行办理创业贷款的申请。办理时，申请者需要提供的资料有，残疾证、个人身份证明、收入证明，营业执照、以及居住证明，三个月以上的水电气缴费清单等辅助证明。
二、残疾人申请贷款的优惠政策通常针对残疾人发放的贷款是创业贷款，国家在这方面对残疾人还是有一定的政策帮助的，大多数地区会有残疾人创业贷款优惠。据有关资料显示，只要持有残疾人证，并且家庭状况不好，残疾人申请贷款有贴息、免税等优惠政策。一些地区的残疾人创业贷款的免息率高达90，同时，不少地区还针对残疾人设立有专业的残疾人创业专项扶持资金，残疾人到此可申请到几万到十几万不等的小额扶持贷款。由于各地政策不同，具体的贷款要求可能会有所差异。一般情况下，残疾人创业贷款需要有可持续经营的经营项目，具有还本付息的能力等。只要满足条件，残疾人朋友可以凭个人的身份证明、残疾人证明、收入证明以及其他资产证明向当地相关负责部门提出贷款申请，一般是会有一定的优惠的。

[律师回复] 　　银行职工参与民间借贷是违规行为。　　身为银行员工，却化身“内鬼”，利用手头资源参与民间借贷、非法集资，这样的行为是违规的。由于出现银行员工参与民间借贷、违规担保和非法集资的行为，风险突出，银监会已下达“八不得”通知，禁止银行员工参与民间借贷。　　民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过人民银行规定的相关利率。民间借贷分为民间个人借贷活动和公民与金融企业之间的借贷。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用原则。狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。广义的民间借贷除上述内容外，还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。现实生活中通常指的是狭义上的民间借贷。　　合法的民间借贷，还是受鼓励和保护的，发布了《关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》，被称为“非公有经济新36条”的《意见》为民间资本进入金融行业打开了登堂之门，为民间资本的发展带来了新的契机。　　但是对于高利贷，是违规的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》明确，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。

[律师回复] 起诉状应包括以下内容：
(1)当事人的基本情况，公民应当写明姓名、性别、年龄、民族、工作单位及职务、住址和联系方式，法人写明法人全称、住所地、法人代表人姓名职务、委托代理人姓名、单位职务、地址，律师则写明所在律师事务所即可;
(2)有具体明确的诉讼请求;
(3)有起诉所依据的事实与理由;
(4)证据和证据来源;
(5)当事人签名盖章和签署的日期。

[律师回复] 能够获到。您存的是保险公司放在银行出售的保险产品。据我所知存两年的保险产品的存款是很难回本的，三年可能会比现值多点。具体的金额建议您提前拨打保险公司的人工服务电话查看，看什么时候取出来比较好。服务电话在保单上有的，通常是9开头的五位数。拨打后会跟您核实身份，所以身份证和保单要知道。取款要保单填写的身份证本人拿上保险单身份证和银行卡到保险公司办手续，三到五个工作日就能够到账了。希望您的息金多多的。

[律师回复]
1、不一定会被冻结的。黑名单，是每家银行内部针对不良客户，为了规避风险，而设置的。进入黑名单不代表一定会冻结银行卡，但若征信不良，各经济活动比如申请贷款、对外担保或者需提供个人信用报告的业务会受到限制了。据了解，近期，最高法执行局已与工、农、中、建等国有银行签订了备忘录，鼓励商业银行与人民建立网络专线，通过网络查询、冻结、扣划被执行人存款。最高法执行局与各商业银行总行将以网络专线等方式共享失信被执行人名单信息，共同实施信用惩戒;双方将探索建立最高与商业银行总行之间总对总的、网络直接对接的执行查控机制。
2、备忘录涉及的失信被执行人名单和网络查控机制两项主要内容。已建立网络执行查控机制的，可以按照与银行的协议，通过网络查询、冻结被执行人存款，简化了程序，提高了效率。网络查询、冻结、续冻、解冻被执行人存款与执行人员赴金融机构直接执行具有同等效力。目前是不会影响存款的，上了黑名单可能以后办理银行信用卡和贷款有影响，但是你存款银行肯定会要的。还有要是有贷款或者其他欠款没有还，万一到了判决之后，是有可能会冻结银行存款的。个人没有权利冻结账户和资金，只有法律及行政批准的机构才有权利冻结账户和资金。劝您还是去查一下个人征信，带好身份证到你所在县市的人民银行查查现在的征信，征信在所有银行及金融类机构看来就等于个人在生活中的身份证，以后要再办贷款就会直接被这关卡死。

[律师回复]
1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;
2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、无不良信用记录;
4、贷款用途不能用作炒股、购房、等行为;
5、满足民生银行的其他条件。民生银行小额贷款申请资料
1、社保卡，社保缴费基数如果在5000元以上民生银行可以为您放贷5万元;
2、工作证，必须是印有公司单位名字和职务岗位的卡片;
3、工资证明，在网上下载工资证明表格，打印后填好找人力资源部盖章;
4、良好的信用记录。民生银行小额贷款申请流程
1、填写民生银行《个人消费性微型贷款业务申请表》，提供本人身份证件及相关材料;
2、经民生银行审核，对于符合条件的申请，授予民生银行小额贷款额度;
3、民生银行向客户发放微贷额度;
4、借款人根据实际消费需要，支用贷款资金。民生银行小额贷款利率
一、短期贷款一年以内(含一年)为4.35;
二、中长期贷款
1、一至五年(含五年)为4.75%;
2、五年以上为4.90%。
三、贴现以再贴现利率为下限加点确定
四、个人住房公积金贷款
1、五年以下(含五年)为2.75%;
2、五年以上为3.25%。民生银行小额贷款额度在无抵押物的情况下，借款人可贷最高额度为30万元;而如果有房产作抵押，那么贷款额度最高可达200万元。

[律师回复] 目前银行公布的抵押贷款基准利率：
0-6月(含6月)贷款年利率是4.35；
6月-1年(含1年)是4.35；
1-5年(含5年)是4.75；
5-30年(含30年)是4.90。
《中国农业银行个人住房贷款管理办法实施细则》第七条规定
《中国人民建设银行固定资产外汇贷款内部管理规程（暂行）》第十四条
《中国人民建设银行贷款后评价实施办法》第二十九条
《中华人民共和国中国人民银行法》第二十八条

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 银行冻结资金的原因只可能是接到了，检察院等执法机关的法律文书。银行无权自行冻结客户的账户二种是，原来要求冻结的执法机关将加盖有县级以上执法机关公章和负责人签字的《解除冻结通知书》递交银行，银行收到后会立即解冻。按照法律规定，只有人民、人民检察院、公安机关等执法机关可以要求银行冻结账户。冻结最长期限6个月，逾期自动撤销冻结。 根本没有什么解冻期，只要执法机关要求的冻结期限一到或者接到解冻通知，银行会立即解冻，不需要什么时间。 1、可以申请诉前保全，然后在15天之内提起民事诉讼；或者直接提讼，并申请财产保全；
2、财产保全需要提供担保，根据《新民事诉讼法》的精神，现在常州范围内保全需要提供一定比例的现金担保，具体可以咨询案件受理。扩展资料：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔〕5号）　第四百八十七条 人民冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。　申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释15号）　　第二十九条人民冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。　第三十条查封、扣押、冻结期限届满，人民未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。 查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

[律师回复] 1.被银行起诉的问题,需要具体分析，欠银行钱被起诉后没钱还，银行会申请法院查封借款人的财产。
2.人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。

[律师回复] 1、借款人申请贷款，提供相关资料;包括工作单位和联系电话。
2、放贷银行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用级别是否有违法记录，针对个体户和中小企业，还需调查其企业经营状况，银行审批通过后，与借款人签订借款合同。
3、放贷单位工作人员与客户签约、办理保险，担保手续。
4、银行在短时间内实现放款。
5、借款人按期归还贷款。

[律师回复] 原告：××，男，汉族，1990年02月06日出生，身份证号码：61252519900206××××，住址：××，联系电话：××。
被告：××建筑有限责任公司
法定代表人：××，总经理
注册号：61010000000××41
住所地：××路×乙××大厦17层
联系电话：8××××95
1.请求判决被告向原告支付拖欠的工程款188000.00元
2.判决被告向原告支付上述款项的利息562
4.55元(以188000.00元为基数，以中国人民银行同期贷款利率
5.6为准从2014年10月25日暂计算至2015年05月08日)
2.诉讼费由被告承担。
事实和理由：
原告于2013年11月04日与××建筑工程公司签订了一份《室内地砖及瓷砖工程施工合同》，约定××建筑工程公司总承包的××工业有限责任公司××新厂区工程的“14(仓库
一)、15(仓库
二)、5厂房、13倒班楼室内600×600贴瓷地板砖、300×300贴瓷防滑地板砖、300×450贴瓷墙面砖、120×600贴瓷踢脚线及楼梯踏步贴瓷地砖”施工工作由原告组织包工队进行承包施工。另约定工程“全部竣工验收合格后，一月内付总工程款的90，剩余10工程款待质保期结束且无质量问题，一次性付清余款。
截止2014年10月25日，原告已按照双方约定完成全部工程施工，双方于当日进行了工程量的结算，工程验收合格，合同内结算总价为42231
7.90元，合同外完成工程结算总额为144
10.00元，原告完成工程量最终结算总价为43672
7.90元。现本案项目已交付业主使用半年之久，西安市第一建筑工程公司在断断续续支付了部分款项后，对剩余的188000.00元工程款拒不向原告支付，经原告多次催要无果，原告无奈只能向法院起诉。
由于××建筑工程公司于2014年07月04日将公司名称变更为××建筑有限责任公司，并进行了相应的工商变更登记，根据《公司法》第一百七十四条之规定，公司发生变更的其权利义务由变更后的公司承担。故在本案中应当由被告××建筑有限责任公司承担向原告支付拖欠的工程款188000.00元及该欠款从2014年10月25日至2015年05月08日利息562
4.55元的义务。
现为维护原告合法权益，根据《合同法》、《公司法》的相关规定特依法向贵院提起诉讼，恳请依法予以受理。
西安市××区人民法院
1.《室内地砖及瓷砖工程施工合同》复印件一份
2.工程量结算单复印件一份
3.原告身份证复印件一份
4.被告工商档案信息复印件一份。

[律师回复] “利息”是债务人向债权人支付的货币报酬，合同法规定的利息是贷款人给予借款人的一种物质鼓励。“利率”是在一定时期内贷款人付给借款人的利息数与借款数的比例。利息本金×天数×利率。我国法律规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。
虽然法律上有借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的4倍以及利息不得计入本金计算复利的规定，在实际操作中，民间借贷支付的利息往往高出这4倍的限定，尤其在贷款难的情况下，有些个人和中小企业由于对资金的需要使其同意支付高额利息来获得贷款。在这里要提醒出借人注意，即便借款人同意，法律也不保护违反法律规定的利益。如果情节严重，还可能转化为刑事犯罪。因此，民间借贷最高利息就是银行同类贷款利率的4倍。