律图审稿专业委员会3轮严审

二手房去过户具体流程

最新修订 | 2024-05-28
1.4k浏览 7点赞
律师解析
一、买卖双方签订买卖合同
房产买卖双方经过接洽商谈,对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后,买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同
二、接受房地产买卖管理部门的检查:
房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门要查验有关的证件,检查产权,要到现场作必要的查询。
三、立契过户
房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象,按批阅权限申报有关负责人审阅同意后,经办人将告诉买卖双方办理立契手续。
四、办理产权过户手续:
房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后,买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约,到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权土地使用权挂号,交换新的房产证
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

徐州178****3772用户1分钟前已获取解答
淮安152****6165用户1分钟前已获取解答
扬州134****5006用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125672人选择咨询律师
6290位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房去过户具体流程
一键咨询
  • 南京用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    137****0838用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    168****3865用户2分钟前提交了咨询
    156****8616用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    163****6201用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
  • 173****3186用户3分钟前提交了咨询
    148****6335用户2分钟前提交了咨询
    138****4157用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    173****2267用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    154****3352用户4分钟前提交了咨询
    142****6174用户3分钟前提交了咨询
    153****2254用户4分钟前提交了咨询
    161****8642用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****4250用户1分钟前提交了咨询
    172****6267用户2分钟前提交了咨询
    172****7260用户2分钟前提交了咨询
    175****5177用户4分钟前提交了咨询
    164****6154用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****5663用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****5735用户4分钟前提交了咨询
    133****7284用户1分钟前提交了咨询
    147****8006用户2分钟前提交了咨询
    130****0603用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    172****4310用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    135****0155用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****3515用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****3074用户3分钟前提交了咨询
    150****5853用户3分钟前提交了咨询
    162****1640用户1分钟前提交了咨询
    172****1136用户1分钟前提交了咨询
    175****6811用户2分钟前提交了咨询
    152****0206用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    152****6534用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    168****7441用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****2607用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    145****5064用户1分钟前提交了咨询
    153****4485用户2分钟前提交了咨询
    138****3180用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    135****1481用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****1516用户3分钟前提交了咨询
    176****0586用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    165****1010用户2分钟前提交了咨询
    155****2427用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    164****8013用户1分钟前提交了咨询
    168****3444用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****4251用户2分钟前提交了咨询
    138****2473用户2分钟前提交了咨询
    152****1526用户2分钟前提交了咨询
    150****1407用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    144****1148用户2分钟前提交了咨询
    146****4412用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
淮安134****5698用户1分钟前已获取解答
南京178****9340用户1分钟前已获取解答
苏州156****5349用户2分钟前已获取解答
二手房去过户具体流程是什么
1、信息核对。2、签订合同。3、办理过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。4、立契。5、缴纳税费。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、产权登记变更,发放贷款。8、物业交割。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4237 位律师在线,高效解决问题
二手房去过户具体流程是什么
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房去过户具体流程是什么,二手房过户费用包括哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5510 位律师在线,高效解决问题
二手房过户具体程序
1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同3房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 4房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6460 位律师在线,高效解决问题
二手房过户具体需要哪些手续
买方需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明,产权证写几个人的名字就需要几人到场。
10w+浏览
房产纠纷
二手房过户具体需要哪些手续
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对二手房过户具体需要哪些手续的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江180****7299用户2分钟前已提交咨询
盐城188****3642用户2分钟前已获取解答
无锡135****4527用户3分钟前已提交咨询
淮安134****8370用户1分钟前已获取解答
苏州135****5997用户4分钟前已提交咨询
连云港156****3698用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换