房屋拆迁中的过渡期是怎么规定的
最新修订 | 2024-05-27
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- 律师解析
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房屋拆迁过渡期限的效力：
1、在过渡期限内，对于被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；
对于自行安排住处有困难的，拆迁人应当提供周转房进行安置。
2、过渡期限届满，拆迁人应当按照补偿安置协议规定的条款提供安置房屋，否则就要承担违约责任；
同时，周转房的使用人必须迁往安置用房，及时腾退周转房，不得在取得安置用房后拒不迁房，否则要承担违约责任。
3、拆迁人延长过渡期限的法律责任。
拆迁人不得擅自了延长过渡期限，否则就要承担相应的法律责任。
这里不得擅自延长过渡期限，是指除遇到自然灾害等不可抗力的原因外，拆迁人不得延长拆迁的过渡期限。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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房屋拆迁过渡费的标准房屋拆迁过渡费的标准：住宅房屋逾期不足6个月的，按月增加0.5倍补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍补助费用；逾期超过1年的，按月增加2倍补助费；生产、经营用房按拆迁协议或评估机构的标准照发；如逾期一年以上的，则每年加发一次停产停业经济损失补助费。
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房屋拆迁过渡费怎么算的房屋拆迁过渡费算法：1、支付的过渡费是按每月每平方米多少钱来计算。2、拆迁人每月向被拆迁人支付400元，也可以一次性支付N个月或者一年。3、每个月支付给被拆迁人的过渡费会按一定数量提高。4、根据各地的经济水平，房屋租金水平不同而不同。5、在原临时安置补助费标准的基础上增加临时安置补助费。
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房屋拆迁过渡费怎么算的？房屋拆迁过渡费的计算方式可能为每平方米每月补偿10元，具体房屋拆迁过渡费怎么算的，需要结合已经公布的拆迁补偿标准确定。若是被拆迁方选择的补偿方式不是产权置换，那么一般不会过渡费。
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房屋拆迁过渡费如何算的当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房屋拆迁过渡费如何算的进行了解答，希望能解答您的问题。
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房屋拆迁过渡费怎么算的？
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