律图审稿专业委员会3轮严审

开发商逾期办房产证处理方式是什么

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-11
3.4k浏览 9点赞
刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
5.0分服务:8119人
咨询我
专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

图文相关推荐

无锡134****3598用户1分钟前已获取解答
淮安180****7434用户3分钟前已获取解答
苏州134****4333用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125478人选择咨询律师
6019位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商逾期办房产证处理方式是什么
一键咨询
  • 148****8604用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    166****0751用户1分钟前提交了咨询
    133****0150用户2分钟前提交了咨询
    165****6010用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    145****2084用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    142****2107用户3分钟前提交了咨询
    154****0110用户1分钟前提交了咨询
    145****7084用户2分钟前提交了咨询
    176****5433用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    150****5057用户1分钟前提交了咨询
  • 171****1285用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    153****6350用户1分钟前提交了咨询
    135****5487用户3分钟前提交了咨询
    143****2401用户4分钟前提交了咨询
    152****2378用户2分钟前提交了咨询
    141****2778用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    153****6240用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    166****0524用户2分钟前提交了咨询
    142****8170用户4分钟前提交了咨询
    145****5115用户2分钟前提交了咨询
    158****4301用户3分钟前提交了咨询
    130****1525用户1分钟前提交了咨询
    161****4656用户4分钟前提交了咨询
    174****2172用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    178****0441用户4分钟前提交了咨询
    155****3864用户3分钟前提交了咨询
    174****6413用户3分钟前提交了咨询
    144****3325用户1分钟前提交了咨询
    151****6638用户1分钟前提交了咨询
    177****8513用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****1613用户1分钟前提交了咨询
    168****5375用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    140****7785用户1分钟前提交了咨询
    144****7478用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    142****5205用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    145****8316用户2分钟前提交了咨询
    151****5477用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    142****6854用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    171****1257用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    164****4874用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****8147用户4分钟前提交了咨询
    131****0516用户2分钟前提交了咨询
    140****1822用户4分钟前提交了咨询
    148****7258用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****8415用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    141****2750用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****1576用户4分钟前提交了咨询
    145****3436用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    158****5748用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    148****5226用户4分钟前提交了咨询
南通156****1323用户2分钟前已获取解答
镇江152****4506用户1分钟前已获取解答
宿迁156****3066用户4分钟前已获取解答
开发商逾期办证怎么取证
在开发商未能依照合同约定按时办理相关证件导致购房者利益受损时,购房者可根据合同条款规定向开发商索求相应的违约赔偿金;同时,购房者亦有权利选择拒绝接收该房产;或者采取法律途径进行维权,以保障自身合法权益不受损害。
10w+浏览
房产纠纷
开发商逾期办房产证处理方式有哪些
开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
1w浏览2024-09-10
请问常熟农商银行信用卡逾期消除方式
[律师回复] 1、在信用卡逾期记录上报之前还清欠款,并和银行协商不要上报。因为银行有一个固定的信用申报时间,如果还没有把信用不良的情况上报,可以跟银行谈一谈,一般是能消除的。
2、请求银行出具非恶意逾期证明。如果运气不好,已经上报上去了,还是可以挽救的。我们跟银行好好沟通,争取让银行出具“非恶意逾期证明”,这对保持良好的信用记录非常有利。
3、继续用卡并保持良好的还款记录。对于信用卡逾期忘记还款的问题中国人民银行营业管理部征信管理处是这么说的:我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久,国际上一般的做法是保留7年。但针对信用卡逾期而言,信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息,即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。
4、等待逾期记录到期自动消除。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间被保存下来,需要五到七年才能消除。
行动建议:
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录,要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏,进而影响未来与银行打交道,甚至影响到个人求职与事业发展。因此,一旦接到银行的月结单,一定要及时到银行还清欠款或最低还款额,不要因为工作忙碌,时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期,可能会造成征信记录的污点,不可漠视或消极对待,要积极采取正确措施进行挽救,如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题,可以联系律师具体咨询。
3.5w浏览
开发商一房二卖有哪些处理方式
10w+浏览2023-09-18
开发商逾期办房产证的处理方式是什么
根据相关法律规定开发商逾期办房产证开发商可以按照约定支付违约金,开发商不能以其他理由为由不承担违约责任。若是依旧不知道开发商逾期办房产证的处理方式是什么可以选择继续阅读此文。
10w+浏览
诉讼仲裁
开发商逾期办房产证处理方式是什么
开发商逾期办理房产证按照合同约定承担违约金;如果合同没有约定违约金按照购房人的实际损失承担责任;合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
1w浏览2025-01-10
请问常熟农商银行信用卡逾期消除方式
[律师回复] 1、在信用卡逾期记录上报之前还清欠款,并和银行协商不要上报。因为银行有一个固定的信用申报时间,如果还没有把信用不良的情况上报,可以跟银行谈一谈,一般是能消除的。
2、请求银行出具非恶意逾期证明。如果运气不好,已经上报上去了,还是可以挽救的。我们跟银行好好沟通,争取让银行出具“非恶意逾期证明”,这对保持良好的信用记录非常有利。
3、继续用卡并保持良好的还款记录。对于信用卡逾期忘记还款的问题中国人民银行营业管理部征信管理处是这么说的:我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久,国际上一般的做法是保留7年。但针对信用卡逾期而言,信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息,即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。
4、等待逾期记录到期自动消除。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间被保存下来,需要五到七年才能消除。
行动建议:
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录,要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏,进而影响未来与银行打交道,甚至影响到个人求职与事业发展。因此,一旦接到银行的月结单,一定要及时到银行还清欠款或最低还款额,不要因为工作忙碌,时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期,可能会造成征信记录的污点,不可漠视或消极对待,要积极采取正确措施进行挽救,如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题,可以联系律师具体咨询。
3.5w浏览
期房开发商跑了处理方式是什么
10w+浏览2023-09-04
开发商逾期办证怎么办
可以选择上诉,由于开发商的原因导致不能办理房产证这本身就是开发商的原因了,所以你有权力告开发商,为自己维权。法律也会维护你的权利,所以不必担心。开发商会承担法律责任还会补偿一些损失。
10w+浏览
房产纠纷
开发商逾期办证怎么取证
在开发商未能依照合同约定按时办理相关证件导致购房者利益受损时,购房者可根据合同条款规定向开发商索求相应的违约赔偿金;同时,购房者亦有权利选择拒绝接收该房产;或者采取法律途径进行维权,以保障自身合法权益不受损害。
1w浏览2024-06-26
请问常熟农商银行信用卡逾期消除方式
[律师回复] 1、在信用卡逾期记录上报之前还清欠款,并和银行协商不要上报。因为银行有一个固定的信用申报时间,如果还没有把信用不良的情况上报,可以跟银行谈一谈,一般是能消除的。
2、请求银行出具非恶意逾期证明。如果运气不好,已经上报上去了,还是可以挽救的。我们跟银行好好沟通,争取让银行出具“非恶意逾期证明”,这对保持良好的信用记录非常有利。
3、继续用卡并保持良好的还款记录。对于信用卡逾期忘记还款的问题中国人民银行营业管理部征信管理处是这么说的:我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久,国际上一般的做法是保留7年。但针对信用卡逾期而言,信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息,即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。
4、等待逾期记录到期自动消除。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间被保存下来,需要五到七年才能消除。
行动建议:
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录,要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏,进而影响未来与银行打交道,甚至影响到个人求职与事业发展。因此,一旦接到银行的月结单,一定要及时到银行还清欠款或最低还款额,不要因为工作忙碌,时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期,可能会造成征信记录的污点,不可漠视或消极对待,要积极采取正确措施进行挽救,如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题,可以联系律师具体咨询。
3.5w浏览
开发商逾期办证违约吗
依据法规,业户与开发商签订预售房屋合同应公示登记,双方需按合同履行义务。开发商需按时交房、完成验收手续,业主可获房屋所有权。在债务履行中,存在时间先后次序,任何一方在对方未履约或不符合约定时均可拒绝请求。因此,开发商不能随意追索违约金,需经深入研究和判断。
10w+浏览
房产纠纷
开发商逾期办房产证的处理方式是什么
开发商逾期办房产证的处理方式为:开发商按照合同约定承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,由于出卖人的原因,买受人规定期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。
1w浏览2025-05-20
请问常熟农商银行信用卡逾期消除方式
[律师回复] 1、在信用卡逾期记录上报之前还清欠款,并和银行协商不要上报。因为银行有一个固定的信用申报时间,如果还没有把信用不良的情况上报,可以跟银行谈一谈,一般是能消除的。
2、请求银行出具非恶意逾期证明。如果运气不好,已经上报上去了,还是可以挽救的。我们跟银行好好沟通,争取让银行出具“非恶意逾期证明”,这对保持良好的信用记录非常有利。
3、继续用卡并保持良好的还款记录。对于信用卡逾期忘记还款的问题中国人民银行营业管理部征信管理处是这么说的:我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久,国际上一般的做法是保留7年。但针对信用卡逾期而言,信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息,即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。
4、等待逾期记录到期自动消除。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间被保存下来,需要五到七年才能消除。
行动建议:
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录,要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏,进而影响未来与银行打交道,甚至影响到个人求职与事业发展。因此,一旦接到银行的月结单,一定要及时到银行还清欠款或最低还款额,不要因为工作忙碌,时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期,可能会造成征信记录的污点,不可漠视或消极对待,要积极采取正确措施进行挽救,如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题,可以联系律师具体咨询。
3.5w浏览
开发商逾期办证是否违约
属于违约。逾期办证属于商品房买卖案件中一种常见的纠纷,特别是在商品房预售买卖中,开发商由于未足额缴纳土地出让金或者工程延误等原因,没有按照合同交房,构成违约。
10w+浏览
房产纠纷
开发商逾期办证违约吗
依据法规,业户与开发商签订预售房屋合同应公示登记,双方需按合同履行义务。开发商需按时交房、完成验收手续,业主可获房屋所有权。在债务履行中,存在时间先后次序,任何一方在对方未履约或不符合约定时均可拒绝请求。因此,开发商不能随意追索违约金,需经深入研究和判断。
1w浏览2024-04-03
请问常熟农商银行信用卡逾期消除方式
[律师回复] 1、在信用卡逾期记录上报之前还清欠款,并和银行协商不要上报。因为银行有一个固定的信用申报时间,如果还没有把信用不良的情况上报,可以跟银行谈一谈,一般是能消除的。
2、请求银行出具非恶意逾期证明。如果运气不好,已经上报上去了,还是可以挽救的。我们跟银行好好沟通,争取让银行出具“非恶意逾期证明”,这对保持良好的信用记录非常有利。
3、继续用卡并保持良好的还款记录。对于信用卡逾期忘记还款的问题中国人民银行营业管理部征信管理处是这么说的:我国现在没有明确规定逾期记录会保留多久,国际上一般的做法是保留7年。但针对信用卡逾期而言,信用报告上仅记载了过去24个月的还款信息,即两年前的逾期记录已经不再被记载在信用报告上。
4、等待逾期记录到期自动消除。如果用卡终止,对应的记录也不再滚动,而是长时间被保存下来,需要五到七年才能消除。
行动建议:
1、使用信用卡一定要高度重视个人的资信记录,要牢记自己处理信用卡账户的行为都会影响个人征信记录的好坏,进而影响未来与银行打交道,甚至影响到个人求职与事业发展。因此,一旦接到银行的月结单,一定要及时到银行还清欠款或最低还款额,不要因为工作忙碌,时间紧或者疏忽遗忘而导致不必要的罚金与信用缺失。
2、信用卡已经逾期,可能会造成征信记录的污点,不可漠视或消极对待,要积极采取正确措施进行挽救,如果有相关法律忧虑或者已经面临法律问题,可以联系律师具体咨询。
3.5w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

宿迁178****9030用户3分钟前已提交咨询
镇江135****6352用户1分钟前已获取解答
无锡134****5763用户4分钟前已提交咨询
淮安188****6799用户4分钟前已获取解答
泰州181****2836用户4分钟前已提交咨询
南京177****8574用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换