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宅基地属于建设用地吗

最新修订 | 2024-10-20
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律师解析
宅基地属于建设用地,即集体建设用地,它是我国建设用地使用权的重要组成部分,但因只有农村集体居民才可享有,故在民法典中单列。
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,现今的宅基地主要指农村宅基地
法律依据
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
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农村宅基地属于建设用地吗
农村宅基地属于建设用地。宅基地是属于村集体所有的土地,该村户口的村民可以申请变更、扩大宅基地。在宅基地上建造房屋需要提前申请,得到批准方能建造。宅基地可以用来建造自用房屋,也能作出房产证,但不得对外交易。
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农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
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根据规定农村宅基地属于建设用地吗
农村的宅基地属于建设用地,宅基地一般都是村民修建自建房的,根据《土地管理法》第62条的规定农村宅基地实行一户一宅制度,关于农村宅基地属于建设用地吗这个问题可以通过以下内容详细了解。
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征地拆迁
宅基地换建设用地合法吗
宅基地换建设用地不合法,村宅基地严格来说是不允许随意转换成建设用地的,如果要将宅基地改为其他用地,需要从法律、行政法规等法规层面上审慎考虑,若是依旧不知道宅基地换建设用地合法吗可以选择继续阅读此文。
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老宅基地上建房是否属于违建
关于祖传宅基地上兴建房屋是否构成违建,需根据宅基地是否依法审批及建设过程是否合规来判断。若宅基地合法,所建房屋不属于违建;农村地区建房须经乡镇政府审查和县级以上政府批准,否则视为违建。
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