房屋类型如何填
最新修订 | 2024-10-26
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具体根据自身房屋用途进行填写。
1、商品房。
完整的房屋所有权包括四个部分：
房屋使用权、占有权、处置权、和收益权。
普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人出税费外不需要交其他的费用。
2、经济适用房。
职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易。
上市后，其收益全部归个人所有。
这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，唯一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房成交额的10％交纳土地出让金，成交价格明显低于市场价格的。
3、房改房。
房改房产权证基本可以分为两种：
按成本价购买的产权证（以下简称成本价）和按标准价购买的产权证（以下简称标准价）。
- 法律依据
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《不动产统一登记条例》第二十条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面通知申请人：
（一）不符合法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规和本条例实施细则规定不予登记的其他情形。
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个税房屋证书类型如何填写看情况：一、如果已取得产权证书，根据产权证书的类型，选择房屋所有权证或者不动产权证；二、如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择房屋预售合同或房屋买卖合同。个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
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房屋类型怎么填具体根据自身房屋用途进行填写。1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权、和收益权。2、经济适用房。职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易。
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