房屋类型如何填
最新修订 | 2024-02-21
1.4w浏览
6点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
具体根据自身房屋用途进行填写。
1、商品房。
完整的房屋所有权包括四个部分：
房屋使用权、占有权、处置权、和收益权。
普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利，在不违反法律规定的情况下，可以自由地转让、出租或赠与，不受任何单位或个人的限制和干涉，其收益全部归个人所有，购买人出税费外不需要交其他的费用。
2、经济适用房。
职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易。
上市后，其收益全部归个人所有。
这就是说，经济适用房的产权证书所拥有的权利和普通商品房基本一样，唯一不同的是，经济适用房在出售时，购买人要按经济适用房成交额的10％交纳土地出让金，成交价格明显低于市场价格的。
3、房改房。
房改房产权证基本可以分为两种：
按成本价购买的产权证（以下简称成本价）和按标准价购买的产权证（以下简称标准价）。
- 法律依据
-
《不动产统一登记条例》第二十条
登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面通知申请人：
（一）不符合法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规和本条例实施细则规定不予登记的其他情形。
6
房屋买卖案件·推荐文章
-
非农业户口类型如何填?非农业户口类型”就直接填写城镇户口。户口类型分为农业户口和非农业户口。农业户口一般是指务农的人、家庭是农村，以种植为主要业务的。 非农业户口一办是指像城里、镇里的人的户口，也就是“城镇居民”。随着经济的发展，有的省市已取消了农业户口，统称为居民户口。
-
房屋类型怎么填具体根据自身房屋用途进行填写。1、商品房。完整的房屋所有权包括四个部分：房屋使用权、占有权、处置权、和收益权。2、经济适用房。职工个人购买的经济适用房，房屋产权归职工个人所有，已取得合法产权证书，可依法进入二级市场上市交易。
-
个税房屋证书类型如何填写看情况：一、如果已取得产权证书，根据产权证书的类型，选择房屋所有权证或者不动产权证；二、如果是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择房屋预售合同或房屋买卖合同。个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
房屋买卖案件·常见问题
问题没解答? 125699人选择咨询律师
房屋类型如何填
一键咨询
个税房屋证书类型如何填写
如果你已取得产权证书，请根据您的产权证书类型，选择房屋所有权证或者不动产权证；如果你是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择房屋预售合同或房屋买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷餐饮类注册商标流程是什么
[律师回复] 解析：
（一）提交申请；
（二）进行受理；
（三）实施初步审核。
自接收商标注册申请文件之日起，至九个月期限内完成审核工作；
（四）审批及注册。
自初步审核公布之日起，在三个月时间内如无任何异议，应予以批准并登记注册，颁发商标注册证书，同时发布公告宣布该事宜。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十三条
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。
（一）提交申请；
（二）进行受理；
（三）实施初步审核。
自接收商标注册申请文件之日起，至九个月期限内完成审核工作；
（四）审批及注册。
自初步审核公布之日起，在三个月时间内如无任何异议，应予以批准并登记注册，颁发商标注册证书，同时发布公告宣布该事宜。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十二条
商标注册申请人应当按规定的商品分类表填报使用商标的商品类别和商品名称，提出注册申请。
第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。
第三十三条
对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第四条、第十条、第十一条、第十二条、第十九条第四款规定的，可以向商标局提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。
3.2w浏览
快速解决“知识产权”问题
签完房屋买卖合同,买方又换人了怎么办
[律师回复] 解析：
在二手房交易中，如买方替换买家，通常被视为违约行为，除非双方当事人事先达成协议并进行了相应的变更。
然而，若一方确实存在违约行为，则另一方有权主张违约方对其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相关损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
在二手房交易中，如买方替换买家，通常被视为违约行为，除非双方当事人事先达成协议并进行了相应的变更。
然而，若一方确实存在违约行为，则另一方有权主张违约方对其承担继续履行合同义务、采取补救措施或赔偿相关损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
4.7w浏览
金钱之债和种类物不发生是什么意思
[律师回复] 解析：
金钱债务属于典型的种类物之债范畴。
种类物之债，是指以不特定但可以特定的物作为标的物的债权债务关系。
这种类型的债具备如下几个显著特征：
首先，种类物之债的给付标的物是通过种类来确定的。
所谓种类，是指依据物的共性，抽象地概括出某一类事物的全部名称。
因此，种类物之债的标的物通常都是可以替代的物品；
其次，种类物之债必须在标的物被特定化之后方可履行。
标的物的特定化过程会使得种类物之债转变为特定之债。
在此之前的债与特定化之后的债仍然保持着同一性，债的具体内容并不会因为这个过程而发生任何改变；
最后，种类物之债的标的物仅限于某一种类物中的一部分，在交付之前无法将其与其他部分进行分离。
因此，标的物的所有权只能在交付之时由债务人转移至债权人手中，而不能在债的关系成立之际就立即转移给债权人，除非法律另有明确规定或者当事人之间有特殊约定。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
金钱债务属于典型的种类物之债范畴。
种类物之债，是指以不特定但可以特定的物作为标的物的债权债务关系。
这种类型的债具备如下几个显著特征：
首先，种类物之债的给付标的物是通过种类来确定的。
所谓种类，是指依据物的共性，抽象地概括出某一类事物的全部名称。
因此，种类物之债的标的物通常都是可以替代的物品；
其次，种类物之债必须在标的物被特定化之后方可履行。
标的物的特定化过程会使得种类物之债转变为特定之债。
在此之前的债与特定化之后的债仍然保持着同一性，债的具体内容并不会因为这个过程而发生任何改变；
最后，种类物之债的标的物仅限于某一种类物中的一部分，在交付之前无法将其与其他部分进行分离。
因此，标的物的所有权只能在交付之时由债务人转移至债权人手中，而不能在债的关系成立之际就立即转移给债权人，除非法律另有明确规定或者当事人之间有特殊约定。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.8w浏览
个税房屋证书类型怎么填写
如果你已取得产权证书，请根据您的产权证书类型，选择房屋所有权证或者不动产权证；如果你是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择房屋预售合同或房屋买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷你好，请问离职原因填写什么可以领到失业金
[律师回复] 要领取失业保险金，离职原因必须符合《失业保险条例》及相关法律法规的规定。具体来说，您需要满足以下条件，并在离职原因中体现这些条件：
非因本人意愿中断就业：这是领取失业保险金的关键条件之一。意味着离职不是出于个人主动意愿，而是由于被解雇、裁员、合同终止（非个人原因未续签）或者其他非自愿情况。因此，在填写离职原因时，应该体现这一点，例如：
公司裁员或经济性裁员；
合同期满，单位不再续签；
用人单位过失性辞退（如违反劳动法规定）；
企业破产、解散或撤销等。
按规定参加失业保险，并已缴费满一年：在离职前，您和您的单位需按照规定缴纳失业保险费至少满一年。
因此，填写离职原因时，应确保它反映了非个人主动离职的事实，并且最好能与上述符合条件的情况相匹配。如果是因为个人原因，如寻求更好的职业发展、个人健康问题或家庭原因而离职，通常是不符合领取失业保险金条件的。在填写时，务必保证信息的真实性，以免影响后续的权益申请。如果有疑问，最好咨询当地社会保障部门。
非因本人意愿中断就业：这是领取失业保险金的关键条件之一。意味着离职不是出于个人主动意愿，而是由于被解雇、裁员、合同终止（非个人原因未续签）或者其他非自愿情况。因此，在填写离职原因时，应该体现这一点，例如：
公司裁员或经济性裁员；
合同期满，单位不再续签；
用人单位过失性辞退（如违反劳动法规定）；
企业破产、解散或撤销等。
按规定参加失业保险，并已缴费满一年：在离职前，您和您的单位需按照规定缴纳失业保险费至少满一年。
因此，填写离职原因时，应确保它反映了非个人主动离职的事实，并且最好能与上述符合条件的情况相匹配。如果是因为个人原因，如寻求更好的职业发展、个人健康问题或家庭原因而离职，通常是不符合领取失业保险金条件的。在填写时，务必保证信息的真实性，以免影响后续的权益申请。如果有疑问，最好咨询当地社会保障部门。
3.8w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
已申请强制执行，在法院申请人和被执行人签了和解协议，和解协议中被告同意出卖自己唯一一套房屋进行偿还申请人的欠款，如果在法院固定的3个月内未能出卖房屋偿还申请人欠款，法院可以对该房屋进行评估拍卖，如果执行人到期未履行，这样的协议法院是否有权拍卖被执行人的房屋呢
[律师回复] 你好，嗯，如果协议上面这么写清楚了，然后到时候如果执行案子也没有结束就可以申请。
4.6w浏览
个税房屋证书类型应该怎么样填写
如果你已取得产权证书，请根据您的产权证书类型，选择房屋所有权证或者不动产权证；如果你是近期购买的房产，尚未取得不动产权证书，则可选择房屋预售合同或房屋买卖合同。
10w+浏览
房产纠纷
监护人房产类型怎么填?
按照实际情况进行填写。监护人在行使财产管理权时，得为被监护人的利益而使用或处分，但对不动产的处分，在许多国家的法律中是加以禁止或严加限制的。为了防止监护人利用监护关系侵害被监护人的权益，除法律有特别规定外，监护人不得接受被监护人的财产。
10w+浏览
婚姻家庭
公司类型应该填什么？怎么填？
我们大家肯定对公司并不陌生，公司在我们的生活中相当的常见了，对于公司方面我们国家是有很多的法律规定的。其中对于公司的注册方面国家规定的也非常明确。公司注册一般情况都是要填写公司类型的，那么公司类型怎么填呢？
10w+浏览
公司经营
