未收房前退房要缴纳违约金吗

用人单位不为员工缴纳社保，违背劳动法律的规定，不缴纳或不按规定缴纳都是违法行为，均需要承担相应的法律责任。1、法律赋予劳动者对于用人单位未依法为劳动者缴纳社会保险费的，有权立即解除劳动合同，不用书面通知，不用提前通知。2、并且用人单位还应当向劳动者支付经济补偿，如果不支付经济补偿金的话还应当支付两倍于经济补偿金的赔偿金。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。

合同未履行的话，属于合同违约的情况，守约的一方会拿到对方支付的违约金，由于合同没有履行也不涉及开票，违约金是不需要缴纳增值税的。拿到违约金的，应当将其列入营业外收入。双方在合同中可以约定违约金，没有的话按照实际损失确定。

股权转让与社保缴纳是两个不同的法律关系，基于劳动关系的存在，社会缴纳的主体是用人单位（涉及个人缴费部分，由个人缴纳）。