不按时履行合同怎样解决
最新修订 | 2024-10-04
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巩海冬律师
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- 律师解析
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不按时履行合同属于违约行为，应承担违约责任。
违约行为，是指当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定条件的行为。
根据不同的标准，可将违约行为作不同分类：
如单方违约与双方违约、根本违约与非根本违约、预期违约与实际违约。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
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婚姻家庭
买卖二手房，原价35万评估价格39万，装修后带家具家电55万包过户卖出，中介按照58万贷款，按照评估价格交税，有什么不合理的地方，现在需不需要补交税款？
[律师回复] 二手房买卖时，税费的计算是基于评估价而非实际成交价。这种做法有助于确保税费的公平性和合理性，同时也便于管理和监督。
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合同履行地不明如何解决
约定不明确，当事人可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，当事人应当遵循有关法律法规的规定。履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
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合同事务儿子结婚半年，因为女方经常为琐事生气殴打男方，性格暴躁，无法生活，所以起诉离婚，还回彩礼15万，调解环节女方愿还回5万，扣除陪嫁两万，只给3万，要不就不离，我们没同意，现在判决不准离婚，我该做什么努力
[律师回复] 根据您提供的情况，虽然法院此次判决不准离婚，但您仍可以继续通过法律途径解决。首先，您可以上诉至上级法院。同时，关于彩礼问题，如果双方共同生活时间较短且彩礼数额过高，法院会根据实际情况确定是否返还及返还比例。建议您收集相关证据，如彩礼给付凭证、双方共同生活的时间和状况等，以便在后续法律程序中使用。
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快速解决“婚姻家庭”问题
有人说能给我贷款，去了以后就让我做美容手术，我不做他们说不做就办不下来贷款，然后就点我手机贷下来就给我做手术，不让我考虑，贷款下来后我按照信息的电话仔细问才知道一个月还三千多利息，到我说就一万多块钱，他们手续费扣了四万
[律师回复] 这种贷款行为涉嫌违法。首先，任何贷款都应基于自愿原则，不得强迫借款人接受美容手术。其次，高额的手续费和利息可能违反了《民法典》关于禁止高利放贷的规定。建议您立即停止还款，并收集相关证据，向当地公安机关报案，同时可以向法院提起诉讼，要求确认贷款合同无效，并追回已支付的款项。如果遇到个人隐私被侵犯或资料被非法使用，也应一并举报。
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请问最后按自由人退休与职工退休是否公式不一样计法？
[律师回复] 自由职业者和企业职工退休计算公式是一样的。退休养老金由基础养老金和个人账户养老金组成。基础养老金计算公式为：（上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%；个人账户养老金计算公式为：个人账户储存额÷计发月数。
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签了购房协议交了首付，被网签备案了还没办按揭。不可抗力原因老婆不同意签字买房，起诉支付部分违约金退款
[律师回复] 根据您提供的情况，老婆不同意签字买房并不构成不可抗力，因为不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。在这种情况下，建议您与开发商协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求返还已支付的款项。同时，可能需要支付一定的违约金，具体数额根据合同约定和实际损失来确定。
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不履行代理合同怎么解决？
对方可以督促当事人履行合同的义务，如果确实不履行就可以协商让违约方承担起违约的责任，双方协商不好的就可以直接走法律的程序来进行处理，不履行合同已违反了订立合同的原则。
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诉讼仲裁干部身份问题，取消我干部身份变成工人我应该怎么办？，想了解：如果我对取消干部身份的决定有异议，应该如何申诉？
[律师回复] 您好！具体要看是什么类型的岗位
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快速解决“劳动纠纷”问题
您好，我家邻居，一个楼层的，把入户供暖管道加粗啦，我感觉我家今年的室内温度没有去年好。不知道怎么解决
[律师回复] 邻居加粗入户供暖管道可能影响你家供暖效果。首先，可以请专业人员检查供暖系统，评估影响。其次，与邻居协商，看是否能够调整管道或共同寻求解决方案。如果协商无果，可以联系物业或供暖公司介入处理。同时，检查自家室内保温情况，确保没有热量流失。
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获得谅解对判决有何影响？
[律师回复] 获得谅解通常会对判决产生积极影响，尤其在刑事案件中。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条，达成和解可以提出从宽处理建议。谅解书表达了被害人的宽容，有助于化解社会矛盾，推动社会和谐，法官在量刑时会考虑这一情节，可能从轻或减轻处罚。同时，谅解书也可能影响诉讼程序，有时可导致案件撤销或不起诉。但需注意，谅解书并非判决的唯一依据，法官还会综合考虑案件的其他具体细节，如犯罪动机、社会危害程度等，以作出公正合理的判决。
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如果有一方未按照合同约定履行，需明确是某一项没有履行还是全部没有履行，再去考虑救济过程中所应争取的利益有哪些。但不管是哪一项没有履行，另一方当事人均有权到人民法院提起行政诉讼，要求对方履行协议并承担违约责任或赔偿因此遭受的损失。接下来，我们一起通过下文具体了解不履行拆迁协议怎么解决。
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征地拆迁女60岁 在单位工作11年 单位现在要解除劳动合同 请问能按照一年一个月工资赔付给员工吗？
[律师回复] 根据中国法律规定，劳动者年满60岁时，已经达到了法定的退休年龄。此时，用人单位与劳动者之间的劳动关系将自动终止，这属于正常的劳动关系解除情况，因此不需要向劳动者支付任何形式的经济补偿。所以，单位解除劳动合同时，不需要按照一年一个月工资的标准向60岁的员工支付赔偿。
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