房产证贷款
最新修订 | 2024-08-08
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申请住房抵押贷款所需资料：
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。
2、权利人及配偶的身份证。
3、权利人及配偶的户口本。
4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）。
5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。
6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。
7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。
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有贷款的房产证能贷款吗有房产证能抵押贷款。符合以下条件可以贷款：1、年满十八周岁且精神正常的自然人，并且该自然人在贷款截止日期时一般不超过65周岁；2、有本市常住户口，有具体的居住地和正当的职业收入，能够按规定偿还贷款本金与利息；3、可以提供贷款人需要的文件；4、房产共有人认同贷款并愿意偿还，能够承担法律责任。
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房产证贷款流程房产证贷款流程：贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记。房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。
房产纠纷
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房产证贷款能贷多少房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
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用房产证贷款要压房产证吗为确保借贷安全，贷款人需将房产证交由借款银行保管。银行在为客户完成房产抵押贷款时，会依法进行抵押登记和公证，手续完备后，将按约定期限将款项转入指定账户，保障双方权益。
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房产证如何贷款贷款人向银行提交基本材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。银行对借款人的有关材料进行审查。通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。
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房产证贷款
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用房产证贷款要压房产证吗
为确保借贷安全，贷款人需将房产证交由借款银行保管。银行在为客户完成房产抵押贷款时，会依法进行抵押登记和公证，手续完备后，将按约定期限将款项转入指定账户，保障双方权益。
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房产纠纷房产证贷款
1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）。2、权利人及配偶的身份证。3、权利人及配偶的户口本。4、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响）。
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有贷款的房产证能贷款吗
有房产证能抵押贷款。符合以下条件可以贷款：1、年满十八周岁且精神正常的自然人，并且该自然人在贷款截止日期时一般不超过65周岁；2、有本市常住户口，有具体的居住地和正当的职业收入，能够按规定偿还贷款本金与利息；3、可以提供贷款人需要的文件；4、房产共有人认同贷款并愿意偿还，能够承担法律责任。
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房产证贷款能贷多少
房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
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房产证如何贷款
贷款人向银行提交基本材料，包括夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。银行对借款人的有关材料进行审查。通过审查后签订抵押贷款协议并至房地产登记部门办理不动产抵押登记手续。
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房产证贷款能贷多少
房产证抵押贷款额度取决于对房产证价值的评估，低于房产证市场价格。一般来说，房产证评估价值受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的70%。
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房产纠纷房产证贷款流程
房产证贷款流程：贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请，开发商在房管局办理产权初始登记。房管部门对房产进行测绘，给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金，十五个工作日左右领取房产证，办理房产证抵押登记。
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房产纠纷
贷款买房有房产证吗？
房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件（土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表），然后办理房产登记，由房管局对开发商所开发的房产进行测绘，并办理房产证。
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贷款买房给房产证么
当然，即使贷款尚未还清，您也可以取得房产证。
在申请按揭贷款购买房产时，需签署《抵押合同》和《贷款合同》。
房管部门在办理产权等相关证书后，会为房产登记备案并赋予抵押权。
完成《房屋他项权证》的办理，并在产权证正本“他项权利”栏目注册后，您即可领取房产证。
因此，贷款未还清并不会影响您获得房产证。
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房产纠纷
