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通过中介买二手房流程是如何的

最新修订 | 2024-05-28
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律师解析
通过中介买二手房有以下流程:
1、买方咨询;
2、签合同;
3、办理过户;
4、立契;
5、缴纳税费;
6、办理产权转移过户手续;
7、银行贷款
8、打余款完成交易。居间人促成合同成立后,委托人应当按照约定支付报酬。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条
的规定仍不能确定的,中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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通过中介买二手房流程是怎样的
首先选房—业务员带客户免费看房—与房主谈判、签定买卖契约,评估公司带银行工作人员实地看房、出评估报告。中介带买方夫妻双方带证件的原件到银行签字,银行审批。
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怎样通过中介买二手房
流程是,查册,交定金,签订三方合同和网签合同,银行评估,签订按揭贷款合同,银行出具同意贷款通知书,付首付和财政监管,完税过户,出新证,归档,公积金审批放款,放款,收房。
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如何通过中介购买二手房?
第1、选择大型中介公司,第2、不要轻易向中介交“意向金”,第3、坚持三方见面,第4、明确中介费的支付方式,第5、向中介交付费用后一定要索要票据。
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买二手房是否必须通过中介
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买二手房是否必须通过中介相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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中介买卖二手房流程是怎样的
二手房买卖行为有一定的复杂性,为了避免纠纷稳定市场我国对二手房买卖也有很多具体的规定。想要顺利的出售二手房,首先一定要了解中介买卖二手房流程是怎样的。与此同时,要了解出售二手房有哪些注意事项,才能趋利避害,最大限度的维护自己的权益。接下来,律图小编为你做详细解答。
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