律图审稿专业委员会3轮严审

出租房装修费谁出

最新修订 | 2024-10-16
3.7k浏览 9点赞
律师解析
出租房装修费谁出要分三种情况:
1、如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定,应该按照约定执行;
2、如果承租人的装修行为本来没有得到出租人的同意的话,装修费用应该由承租人自己来承担;
3、如果承租人的装修行为取得了出租人的同意,由承租人承担装修及修复的费用。
法律依据
《最高人民《最高人民《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第11条规定,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:
(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;
(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;
(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;
(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房屋租赁案件·推荐文章

南京181****9760用户1分钟前已获取解答
扬州152****1287用户4分钟前已获取解答
泰州135****3713用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125450人选择咨询律师
6453位律师在线平均3分钟响应99%好评
出租房装修费谁出
一键咨询
  • 158****7140用户3分钟前提交了咨询
    138****0608用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    164****8080用户4分钟前提交了咨询
    170****5114用户1分钟前提交了咨询
    174****8881用户4分钟前提交了咨询
    135****5760用户3分钟前提交了咨询
    161****8153用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****3071用户1分钟前提交了咨询
    172****0315用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 145****2133用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    137****5747用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****8325用户3分钟前提交了咨询
    131****7126用户1分钟前提交了咨询
    162****6412用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    175****3084用户4分钟前提交了咨询
    135****2681用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    155****5332用户4分钟前提交了咨询
    138****1480用户3分钟前提交了咨询
    168****3751用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****0015用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****7272用户2分钟前提交了咨询
    172****2621用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    153****5300用户2分钟前提交了咨询
    134****2103用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****2488用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    148****8180用户1分钟前提交了咨询
    134****1380用户3分钟前提交了咨询
    134****1177用户1分钟前提交了咨询
    152****2241用户3分钟前提交了咨询
    158****6518用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****7540用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    166****3253用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    171****8783用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****6658用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    161****7773用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    131****7576用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    154****5324用户1分钟前提交了咨询
    176****1546用户2分钟前提交了咨询
    166****7262用户4分钟前提交了咨询
    178****1841用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    174****6663用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    143****0642用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****8508用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    153****7374用户4分钟前提交了咨询
    177****6835用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    173****4833用户1分钟前提交了咨询
    165****0164用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    150****6608用户4分钟前提交了咨询
    135****6544用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****8432用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
徐州178****1006用户2分钟前已获取解答
无锡188****9589用户3分钟前已获取解答
泰州177****3877用户4分钟前已获取解答
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州156****8889用户4分钟前已提交咨询
常州152****9913用户3分钟前已获取解答
盐城180****1387用户3分钟前已提交咨询
南通188****4473用户1分钟前已获取解答
淮安181****5688用户2分钟前已提交咨询
扬州181****2472用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换