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直系亲属赠与要不要交契税

最新修订 | 2024-05-06
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律师解析
要交契税的,即使是直系亲属也需要缴纳契税。
根据相关法律规定,对于土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定缴纳税收。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据:
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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直系亲属赠与要不要交契税
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直系亲属赠与房产契税怎么缴
直系亲属赠与房产主要缴纳两种税金。一种是公证费用,关于直系亲属赠与房产的公证费的收取的比例一般情况下是受益总金额的2%,第二种是我们常听到的契税。契税是赠与房产的估价乘1.5%;还有交易费、评估费用等。
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税务类纠纷
抢劫罪拿刀属于武器吗
[律师回复] 解析:
是的,涉及持刀进行抢劫的行为被认为是极其恶劣的犯罪行为,根据我国刑法典,此类行为最高可能会被判处死刑。刑法明确规定:以暴力、恐吓或者其他不法手段夺取他人财物的,应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时须承担罚金的刑事责任;倘若存在下列任何一种情况,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且同时还需负担罚金或没收财产的民事责任:
(1)当犯罪嫌疑人在他人居住场所内实施抢劫行为时;
(2)在公共交通工具上抢劫的违法行为;
(3)抢劫银行或者其他特定金融机构的犯罪活动;
(4)多次实施抢劫活动,且每次都达到较大金额的;
(5)抢劫过程中导致受害者重伤或死亡的严重后果;
(6)假扮成军警人员进行抢劫的犯罪行为;
(7)使用枪支进行抢劫的犯罪行为;
(8)抢劫军事装备或用于抢险、救灾、救济的物资等重要物品。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的,依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
律图三亚
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快速解决“刑事辩护”问题
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取保候审用托关系吗
[律师回复] 解析:
取得司法部门候审资格,并非必须倚重人脉关系。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明文规定,若犯罪嫌疑者或者被告有合法正当之情形符合特定要求,比如可能被判为管制、拘役或者可单独运用附加刑执行的罪犯,或是被判以有期徒刑超过一年的罪犯,倘若采取取保候审方式既不会对其生命安全构成威胁,也不会危害到社会公共利益,亦或患有重大疾病、生活无法自我料理,乃至已怀胎或者正在哺乳自己孩子的女性等,均可向相关司法机构提出取保候审申请。最终是否予以批准,则由法院、检察院以及公安机关根据实际情况进行综合判断和决策。因此,能否成功获得取保候审,关键在于是否符合法律所规定的各项条件,而非仅仅依赖于个人的人际关系网络。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图新疆
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什么是直系亲属赠与房产契税?
简单来说,即你的直系亲属想无偿的把自己名下的房屋产权转让到你名下,但按照法律规定,要征收一定的直系亲属赠与房产税。直系亲属赠与房产税包括以下费用,公证费,契税,合同印花税,权证印花税,产权登记费。
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直系亲属继承房产需要交契税吗
直系亲属继承遗产房的话不需要交契税,对被继承人来讲,直系亲属就是父母和子女,另外配偶继承遗产房也不交契税,因为子女、父母和配偶都是法定继承人,法定继承房子的都不交契税,非法定继承人继承房产的才要按房价的1.5%交契税。
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婚姻家庭
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直系亲属房产赠与也要交税吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与直系亲属房产赠与也要交税吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
家属在外地被刑事拘留几天
[律师回复] 解析:
依照现行规定,刑事拘留的最长期限通常设定为37天,这个期限既涵盖了公安机关对犯罪嫌疑人实施拘留行为之后向人民检察院提出批准逮捕申请的整个过程,又包括了后续案件审查和处理阶段的时间跨度。因此,当公安机关接收到有关拘留的通知之时起,必须在拘留期限结束前的三个工作日内,将相关材料递交至人民检察院进行审批逮捕的审议工作,在某些特殊情况下,这个期限还可适当延长1至4个工作日。而针对那些流窜作案、多次作案以及结伙作案等情节严重的犯罪嫌疑人,其拘留期限则有可能被延长至30天。在此基础上,人民检察院应当在收到公安机关提交的批准逮捕申请书之日起的七个工作日之内,依法作出是否批准逮捕的决定。因此,综合考虑以上因素,刑事拘留的最长时长理论上可以达到37天之久。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图周口
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抢劫罪和抢夺罪之间有何包含关系
[律师回复] 解析:
抢劫罪与抢夺罪这两种犯罪行为皆为侵犯财产权益及人身安全的严重犯罪,然而,它们在实施犯罪手段以及暴力程度方面存在显著差异。抢劫罪往往需要借助暴力、胁迫甚至其他手段,致使受害者无法抵抗或因受蒙蔽无法做出反应从而取得财物,此过程中可能会涉及到直接针对人体进行攻击等严重情节。相反,抢夺罪则是在受害者尚未做好防范措施之际,通过迅速、突然的方式获取财物,通常情况下不会对受害者造成直接的身体伤害或受到暴力威胁。因此,相较而言,抢劫罪所表现出的暴力程度和严重性更为突出,对人身安全构成了更为直接的威胁。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十三条规定,对于以暴力、胁迫或其他手段实施抢劫公私财物的行为,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时还需承担相应罚金责任;若存在以下八种特定情形之一,则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑,并需缴纳罚金或没收全部财产:
(1)进入他人住所实施抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次实施抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫导致受害者重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员实施抢劫的;
(7)持有枪支实施抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图扬州
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直系亲属房产赠与费用
赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税,双方缴纳0.05%的印花税。
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